لو بتدور على شاليه أو فيلا على البحر المتوسط بتصميم هادي وخصوصية عالية، فمشروع أوجامي رأس الحكمة – Ogami Ras El Hekma من شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC) يستاهل تبص عليه. المشروع بيقدم مجتمع ساحلي متكامل بيجمع بين الطبيعة والتخطيط العمراني المستدام، وبيناسب العيلة اللي عايزة مصيف راقي، والمستثمر اللي بيدور على فرصة في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
في المقال ده هنعرض لك أهم التفاصيل: الموقع، المساحات، الأسعار، أنظمة السداد، والخدمات.
نبذة عن مشروع أوجامي رأس الحكمة
بيتم تنفيذ أوجامي على مساحة حوالي 440 فدان، بتصميم مستوحى من الجزر الساحلية الهادية، وبالتعاون مع شركة DLR العالمية المتخصصة في المخططات التوجيهية.
أهم ما يميز المخطط:
- 15% فقط من مساحة المشروع للمباني والإنشاءات.
- 85% للمساحات الخضراء والبحيرات والمرافق الخدمية.
- بحيرات ولاجونز تتجاوز مساحتها 120,000 متر مربع.
- شاطئ رملي خاص بعرض 800 متر وعمق يصل إلى 1.9 كم.
النسبة المنخفضة للمباني بتدي خصوصية أكبر وإطلالات مفتوحة على المياه والمساحات الخضراء.
موقع أوجامي: فين بالظبط؟
المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، عند الكيلو 205 على الطريق الساحلي الدولي. وبيتميز بـ:
- سهولة الوصول عن طريق طريق الضباع والمحاور المربوطة بالقاهرة الكبرى.
- قربه من مدينة مرسى مطروح ومراكزها الخدمية.
- وجوده بجوار منتجعات وقرى راقية في رأس الحكمة، منها سيزر سوديك.
ولو حابب تشوف مشروعات تانية في المنطقة، تقدر تتصفح قسم الساحل الشمالي على موقعنا.
أنواع الوحدات والمساحات
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| شاليهات | من 150 إلى 182 م² |
| تاون هاوس | من 226 إلى 233 م² |
| توين هاوس | من 268 م² |
| فيلا مستقلة | من 254 م² (مع حدائق خاصة) |
الأسعار وأنظمة السداد
الأسعار الحالية حسب المعروض في صفحة المشروع:
- الشاليهات: تبدأ من 22,750,000 جنيه
- التاون هاوس: تبدأ من 36,108,000 جنيه
- التوين هاوس: تبدأ من 49,092,000 جنيه
- الفلل المستقلة: تبدأ من 56,000,000 جنيه
نظام السداد:
- مقدم يبدأ من 5% إلى 10%.
- تقسيط على فترات طويلة (تواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث مدة).
- دفعة جدية حجز بقيمة 500,000 جنيه (قابلة للرد وفق الشروط).
الأسعار وخطط السداد بتتغير حسب إصدار الشركة، فاطلب دايمًا أحدث جدول قبل الحجز.
الخدمات والمرافق
- شاطئ خاص وبحيرات كريستالية.
- فندق عالمي.
- مطاعم وكافيهات مطلة على الشاطئ والبحيرات.
- نوادي رياضية ومناطق لياقة ويوجا.
- سبا ومراكز استجمام.
- نظام أمني على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة.
- مسارات للمشي والدراجات بعيدة عن حركة السيارات.
- كراجات سفلية ومنطقة تجارية.
ليه أوجامي استثمار مناسب؟
- سمعة المطور: سوديك شركة ليها سجل طويل من المشروعات الناجحة.
- موقع واعد: التطوير الشامل في رأس الحكمة بيزود القيمة العقارية على المدى المتوسط والطويل.
- طلب مستمر: الطلب كبير على العقارات الساحلية الفاخرة، سواء للبيع أو الإيجار.
- تنوع الوحدات: من الشاليه للفيلا، فتقدر تختار حسب ميزانيتك وهدفك.
لماذا تختار أوجامي؟
لأنه بيحقق توازن بين الراحة والطبيعة: كثافة بناء منخفضة، وخدمات موزعة بذكاء بدون زحمة، وأنظمة تقسيط مرنة. فهو مناسب لو عايز مصيف راقي أو استثمار مستقر.
احجز استشارتك الآن
للاطلاع على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة، تواصل مع فريق Whitey Real Estate:
📞 01105033822 (اتصال وواتساب)
أو اطلع على صفحة المشروع كاملة أو تواصل معنا من هنا. ولو بتقارن بين مشروعات، شوف كمان مقالات المدونة العقارية.
اشترك في النقاش