نظره عامه

وحدات فندقية
نوع الوحدة

1
عرفه نوم

1
حمام

40 sqm
Area Size

2029
تاريخ ميعاد التسليم

الوصف

إليك شرح مفصل وشامل لمشروع **”تريومف بيراميدز هوتيل”

(Triumph Pyramids Hotel)

يأتي المشروع كثمرة شراكة استراتيجية قوية بين **مجموعة محمد أيوب (M|A Group)** كمطور ومالك للمشروع، وشركة **إدارة فنادق تريومف (Triumph Hotels Management)** كجهة تشغيل وإدارة. يتمتع المشروع بموقع استثنائي يوفر إطلالة أمامية مباشرة ومفتوحة على أهرامات الجيزة، ويقع على بُعد دقائق من المتحف المصري الكبير (GEM).
### 📏 المساحات وتفاصيل الوحدات
يقدم المشروع وحدات وشققاً فندقية (Serviced Apartments) تناسب المستثمرين والزوار الدوليين، مصممة بأعلى معايير الضيافة:
* **بداية المساحات:** تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من **40 متر مربع** وتتدرج وصولاً إلى الأجنحة الملكية (Royal Suites).
* **حالة التسليم:** يتم تسليم كافة الوحدات الفندقية **كاملة التشطيب وكاملة الفرش الفاخر**، مما يعني أنها جاهزة للتشغيل الفوري فور الاستلام دون أي تكاليف إضافية على المالك.
### 💰 الأسعار (الأسعار الحالية للطرح)
تم تسعير الوحدات بناءً على القيمة الاستثمارية للموقع وإدارة العلامة التجارية “تريومف”، مع توقعات لعوائد استثمارية (ROI) تتراوح بين **18% إلى 20% سنوياً**:
* **سعر المتر:** يبدأ من **270,000** جنيه مصري، ويصل إلى حوالي **320,000** جنيه مصري (يختلف السعر بناءً على مساحة الوحدة وما إذا كانت الإطلالة أمامية مباشرة على الأهرامات أو خلفية).
* **سعر الوحدة:** تبدأ أسعار الوحدات من **11,000,000** جنيه مصري.
### 💳 أنظمة الدفع وطرق السداد
لتقديم أقصى مرونة مالية للمستثمرين، طرحت الشركة المطورة مجموعة من أطول وأفضل خطط السداد في السوق العقاري الفندقي، وتأتي كالتالي:
* **نظام الـ 10 سنوات:** دفع **10%** مقدم تعاقد + **10%** دفعة عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على **10 سنوات** بدون فوائد.
* **نظام الـ 13 سنة:** دفع **13%** مقدم تعاقد + **13%** دفعة عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على **13 سنة**.
* **نظام الـ 15 سنة:** دفع **15%** مقدم تعاقد + **15%** دفعة عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على **15 سنة**.
**📌 تفاصيل ومصاريف إضافية:**
* **جدية الحجز (EOI):** تبلغ 100,000 جنيه مصري (وهو مبلغ مسترد بالكامل في حالة التراجع).
* **وديعة الصيانة:** 9% من قيمة الوحدة.
* **موعد الاستلام:** التسليم الفعلي للوحدات خلال **3 سنوات** من تاريخ التعاقد.
### 📱 الهاشتاجات المقترحة (للاستخدام في التسويق ووسائل التواصل)
#تريومف_بيراميدز #فندق_تريومف_بيراميدز #TriumphPyramidsHotel #Triumph_Pyramids #MAGroup #M_A_Group
#أهرامات_الجيزة #المتحف_المصري_الكبير #الجيزة #غرب_القاهرة #GizaPyramids #GrandEgyptianMuseum #GEM
#استثمار_عقاري #عقارات_مصر #شقق_فندقية #استثمار_فندقي #عقارات_للبيع #فرصة_استثمارية #RealEstateEgypt #ServicedApartments #EgyptRealEstate