Shamasi North Coast

مشروع شماسي الساحل الشمالي (Shamasi North Coast)، وهو من المشاريع البارزة التي أطلقتها شركة سيراك للتطوير العقاري (Serac Developments) في واحدة من أرقى مناطق الساحل.
​## نظرة عامة على المشروع
​الشركة المطورة: شركة سيراك للتطوير العقاري (Serac Developments)، بالتعاون مع المهندس طارق سليمان.
​موقع المشروع: يقع في الكيلو 134 سيدي عبدالرحمن، على طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من قرى شهيرة مثل بيانكي وسي شل، ويتميز بقربه من مطار العلمين ومدينة العلمين الجديدة.
​مساحة المشروع: يمتد على مساحة تبلغ حوالي 80 فداناً، مع واجهة شاطئية مميزة، وتخصيص النسبة الأكبر (حوالي 80%) للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية (Lagoon) والخدمات.
​## تفاصيل المساحات (Spaces)
​تم تصميم القرية بنظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية بانورامية للبحر والبحيرات لمعظم الوحدات. وتتنوع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:
​شاليهات (غرفة نوم واحدة): تبدأ المساحات من 65 متر مربع إلى 70 متر مربع.
​شاليهات (غرفتين نوم): تبدأ المساحات من 90 متر مربع إلى 100 متر مربع.
​شاليهات (3 غرف نوم): تبدأ المساحات من 110 متر مربع إلى 130 متر مربع.
​التاون هاوس (Townhouses): تبدأ المساحات من 160 متر مربع تقريباً.
​الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ المساحات من 230 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر حسب موقع الفيلا وتصميمها.
​## تفاصيل الأسعار (Prices)
​(ملاحظة: الأسعار قابلة للتغير وفقاً لمراحل الطرح الجديدة وتحديثات الشركة المطورة، وهذه هي المؤشرات السعرية للمشروع)
​الشاليهات (غرفة واحدة): تبدأ الأسعار من حوالي 5,500,000 جنيه مصري إلى 6,500,000 جنيه مصري.
​الشاليهات (غرفتين): تبدأ الأسعار من حوالي 7,500,000 جنيه مصري إلى 8,500,000 جنيه مصري.
​الشاليهات (3 غرف): تبدأ الأسعار من حوالي 9,500,000 جنيه مصري إلى 11,000,000 جنيه مصري.
​التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 15,000,000 جنيه مصري تقريباً.
​الفيلات المستقلة: تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه مصري إلى 30,000,000 جنيه مصري فأكثر.
​يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل (Super Lux).
​## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
​توفر الشركة خطط سداد مرنة لتسهيل الاستثمار أو الشراء:
​النظام الأول (الأكثر شيوعاً): دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي بأقساط متساوية على 7 سنوات بدون فوائد.
​النظام الثاني (في بعض المراحل): دفع مقدم 10%، ثم دفع 5% بعد فترة قصيرة، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
​وديعة الصيانة: تبلغ عادةً 8% من قيمة الوحدة وتُدفع قبل الاستلام.
​## أبرز الخدمات والمرافق
​بحيرات صناعية (Crystal Lagoons) قابلة للسباحة تغطي مساحات شاسعة.
​حمامات سباحة متنوعة تناسب كافة الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
​منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip) تضم مطاعم وكافيهات وماركات عالمية.
​نادي صحي (Spa, Jacuzzi) وصالات ألعاب رياضية مجهزة.
​خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة لتوفير الخصوصية والأمان.
​سيارات جولف (Golf Carts) للتنقل داخل القرية بسهولة.
​#شماسي_الساحل_الشمالي #قرية_شماسي #سيراك_للتطوير_العقاري #سيدي_عبدالرحمن #الساحل_الشمالي #الساحل #عقارات_مصر #عقارات_الساحل #استثمار_عقاري #شاليهات_للبيع #فيلا_للبيع #العلمين_الجديدة
#Shamasi_North_Coast #Shamasi #Serac_Developments #Sidi_Abdel_Rahman #North_Coast_Egypt #Egypt_Real_Estate #NorthCoast #Chalets_for_sale