Nomad New Cairo

إليك تفاصيل شاملة، دقيقة، ومحدثة لعام 2026 عن مشروع **نوماد القاهرة الجديدة (Nomad New Cairo)

**، والذي يُعد من أبرز المشاريع السكنية ذات الطابع الفندقي في التجمع الخامس، ويمثل إضافة استثمارية قوية جداً لمحفظة العروض العقارية المتميزة الخاصة بـ 
### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة مراف للتطوير العقاري (MARAF Developments).
* **الموقع:** يقع المشروع في أرقى مناطق التجمع الخامس بقلب **المربع الذهبي (Golden Square)**، بالقرب من محور محمد بن زايد، ويبعد دقائق عن طريق السويس وشارع التسعين، ويجاور مشاريع كبرى ومعروفة بالمنطقة.
* **الفكرة والتصميم (Concept):** يتبنى المشروع مفهوم (Residential Hotel Living)، حيث يوفر نمط حياة فندقي متكامل. يتميز بوجود إدارة تشغيل احترافية من خلال “ABC Hospitality” لضمان أعلى جودة في الخدمات الفندقية، والحفاظ على مستوى العقار، ودعم القيمة الإيجارية وإعادة البيع للوحدات لضمان عائد استثماري (ROI) مرتفع. كما يعتمد على نظام إدارة ذكي عبر تطبيق إلكتروني للملاك.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
تم تصميم الوحدات السكنية داخل “نوماد” لتوفير استغلال أمثل للمساحات مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات:
* **شقق (غرفة نوم واحدة):** مساحات مدمجة ممتازة للاستثمار الفندقي والتأجير، تبدأ من **67 متر مربع**.
* **شقق (غرفتين نوم):** مساحات متوسطة وعملية تبدأ من **103 إلى 117 متر مربع**.
* **شقق (3 غرف نوم):** مساحات عائلية رحبة تبدأ من **132 إلى 143 متر مربع**.
### ## تفاصيل الأسعار المبدئية 2026 (Prices)
*(تعتبر أسعار مشروع نوماد تنافسية جداً مقارنة بموقعه الاستراتيجي في الجولدن سكوير ومستوى الخدمات الفندقية المقدمة، حيث يبدأ متوسط سعر المتر تقريباً من 40,000 جنيه مصري)*
* **شقق الغرفة الواحدة:** تبدأ الأسعار من **2,900,000 إلى 3,000,000 جنيه مصري**.
* **شقق الغرفتين:** تبدأ الأسعار من **3,900,000 إلى 4,000,000 جنيه مصري**.
* **شقق الـ 3 غرف:** تبدأ الأسعار من **4,700,000 إلى 4,800,000 جنيه مصري**.
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
توفر الشركة المطورة أنظمة سداد شديدة المرونة لتسهيل عملية الشراء والاستثمار على العملاء:
* **جدية الحجز (EOI):** تبلغ **50,000 جنيه مصري** (وهو مبلغ مسترد بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد).
* **النظام الأول:** دفع مقدم **10%** فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى **7 أو 8 سنوات** بدون فوائد.
* **النظام الثاني:** دفع مقدم **20%**، وتقسيط باقي القيمة على فترة تصل إلى **8 سنوات**.
* **نظام الكاش:** خصم حصري يصل إلى **30%** عند سداد قيمة الوحدة نقداً (Cash).
* **وديعة الصيانة:** تبلغ **8%** من قيمة الوحدة.
هذه المجموعة من الهشتاجات مصممة بعناية لتكون جاهزة للنسخ واللصق في حملاتك الإعلانية ومنشورات التسويق، لاستهداف المهتمين بعقارات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بفعالية:
#نوماد_القاهرة_الجديدة #كمبوند_نوماد #شركة_مراف #التجمع_الخامس #الجولدن_سكوير #القاهرة_الجديدة #عقارات_مصر #استثمار_عقاري #وايتي_للتسويق_العقاري #شقق_فندقية #شقق_للبيع_بالتجمع #عقارات_للبيع
#Nomad_New_Cairo #Nomad_Compound #MARAF_Developments #Fifth_Settlement #Golden_Square #New_Cairo #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate #Hotel_Living