Maison S Living

إليك تفاصيل حصرية وشاملة عن مشروع **ميزون إس (Maison S)** التابع لشركة **ليفينج ياردز (Living Yards)

**، والذي يُعد نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار والسكن الفندقي بالقاهرة الجديدة، ليكون إضافة مميزة وجذابة جداً لمحفظة “وايتي للتسويق العقاري”.
### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري (Living Yards Developments).
* **الموقع:** يقع المشروع في “برايم لوكيشن” بقلب **المربع الذهبي (Golden Square)** بالتجمع الخامس، تحديداً داخل كمبوند “سولاي” (Solay) ومباشرة على شارع النادي الأهلي المتصل بمحور التسعين الشمالي.
* **سهولة الوصول:** يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن محور بن زايد، و 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية (AUC)، وقريب جداً من الطريق الدائري الأوسطي ومطار القاهرة الدولي.
* **الفكرة والتصميم:** يعتمد المشروع على مفهوم **الشقق الفندقية المُدارة بالكامل (Fully Managed Service Apartments)**. وتتولى الإدارة الفندقية شركة **”Lemon Spaces”** الاحترافية، لتقدم خدمات (كونسيرج، Valet، تنظيف، وصيانة متكاملة)، مما يضمن أعلى قيمة إيجارية وعائداً استثمارياً (ROI) آمناً للمستثمرين.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
تم تصميم الوحدات لتناسب المستثمرين والباحثين عن نمط المعيشة الفندقي المدمج والعملي:
* **وحدات الاستوديو (Studios):** تبدأ المساحات من **30 متر مربع** (تعتبر الخيار الأفضل والأسرع للتأجير الفندقي).
* **الشقق الفندقية (غرفة نوم واحدة):** مساحات مريحة وذكية مصممة لاستيعاب الأفراد المتنقلين أو الأزواج الجدد.
* **الشقق الفندقية (غرفتين نوم):** مساحات فسيحة تناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن رفاهية الخدمات الفندقية.
### ## تفاصيل الأسعار المبدئية 2026 (Prices)
تُعد أسعار “Maison S” نقطة قوة استثنائية جداً، حيث توفر نقطة دخول (Entry Point) ممتازة للاستثمار العقاري في المربع الذهبي مقارنة بالأسعار الحالية:
* **الاستوديوهات:** تبدأ الأسعار من **2,300,000 جنيه مصري**.
* **الشقق (غرفة واحدة):** تبدأ الأسعار من **4,500,000 جنيه مصري**.
* **الشقق (غرفتين):** تبدأ الأسعار من **7,000,000 جنيه مصري**.
إليك تفاصيل حصرية وشاملة عن مشروع **ميزون إس (Maison S)** التابع لشركة **ليفينج ياردز (Living Yards)**، والذي يُعد نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار والسكن الفندقي بالقاهرة الجديدة، ليكون إضافة مميزة وجذابة جداً لمحفظة “وايتي للتسويق العقاري”.
### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري (Living Yards Developments).
* **الموقع:** يقع المشروع في “برايم لوكيشن” بقلب **المربع الذهبي (Golden Square)** بالتجمع الخامس، تحديداً داخل كمبوند “سولاي” (Solay) ومباشرة على شارع النادي الأهلي المتصل بمحور التسعين الشمالي.
* **سهولة الوصول:** يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن محور بن زايد، و 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية (AUC)، وقريب جداً من الطريق الدائري الأوسطي ومطار القاهرة الدولي.
* **الفكرة والتصميم:** يعتمد المشروع على مفهوم **الشقق الفندقية المُدارة بالكامل (Fully Managed Service Apartments)**. وتتولى الإدارة الفندقية شركة **”Lemon Spaces”** الاحترافية، لتقدم خدمات (كونسيرج، Valet، تنظيف، وصيانة متكاملة)، مما يضمن أعلى قيمة إيجارية وعائداً استثمارياً (ROI) آمناً للمستثمرين.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
تم تصميم الوحدات لتناسب المستثمرين والباحثين عن نمط المعيشة الفندقي المدمج والعملي:
* **وحدات الاستوديو (Studios):** تبدأ المساحات من **30 متر مربع** (تعتبر الخيار الأفضل والأسرع للتأجير الفندقي).
* **الشقق الفندقية (غرفة نوم واحدة):** مساحات مريحة وذكية مصممة لاستيعاب الأفراد المتنقلين أو الأزواج الجدد.
* **الشقق الفندقية (غرفتين نوم):** مساحات فسيحة تناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن رفاهية الخدمات الفندقية.
### ## تفاصيل الأسعار المبدئية 2026 (Prices)
تُعد أسعار “Maison S” نقطة قوة استثنائية جداً، حيث توفر نقطة دخول (Entry Point) ممتازة للاستثمار العقاري في المربع الذهبي مقارنة بالأسعار الحالية:
* **الاستوديوهات:** تبدأ الأسعار من **2,300,000 جنيه مصري**.
* **الشقق (غرفة واحدة):** تبدأ الأسعار من **4,500,000 جنيه مصري**.
* **الشقق (غرفتين):** تبدأ الأسعار من **7,000,000 جنيه مصري**.
*(الوحدات تسلم بتشطيبات عصرية عالية الجودة لتناسب المواصفات الفندقية وتوفر بيئة جاهزة للسكن أو التأجير).*
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
قدمت شركة “ليفينج ياردز” واحدة من أكثر خطط السداد مرونة لتقليل الضغط المالي وتسهيل التملك:
* **المقدم:** دفع **5% فقط** كدفعة أولى للحجز والتعاقد.
* **التقسيط:** يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية مريحة جداً تصل إلى **10 سنوات** بدون فوائد.
* **التسليم المتوقع:** من المخطط تسليم المشروع في **ديسمبر 2028**.
### ## أبرز الخدمات والمرافق في Maison S
* نظام كونسيرج متكامل لحجز المطاعم، الرحلات، أو الخدمات الخاصة.
* حمام سباحة كبير مذهل على الروف (Rooftop Pool) يمنح إطلالات بانورامية مفتوحة.
* منطقة منتجع صحي متكامل (سبا، ساونا، وجاكوزي).
* خدمات أمنية، كاميرات مراقبة، ومسارات خضراء بنسبة 80% من المساحة الإجمالية.
### ## الهشتاجات اللازمة (Hashtags)
هذه الهشتاجات جاهزة للنسخ لدعم إعلاناتك وجذب الباحثين عن استثمار فندقي مضمون في التجمع الخامس:
#ميزون_اس #كمبوند_سولاي #ليفينج_ياردز #التجمع_الخامس #الجولدن_سكوير #القاهرة_الجديدة #شقق_فندقية #استثمار_عقاري #عقارات_مصر #وايتي_للتسويق_العقاري #شقق_للبيع_بالتجمع
#Maison_S #Maison_S_Living #Living_Yards_Developments #Fifth_Settlement #Golden_Square #New_Cairo #Service_Apartments #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
قدمت شركة “ليفينج ياردز” واحدة من أكثر خطط السداد مرونة لتقليل الضغط المالي وتسهيل التملك:
* **المقدم:** دفع **5% فقط** كدفعة أولى للحجز والتعاقد.
* **التقسيط:** يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية مريحة جداً تصل إلى **10 سنوات** بدون فوائد.
* **التسليم المتوقع:** من المخطط تسليم المشروع في **ديسمبر 2028**.
### ## أبرز الخدمات والمرافق في Maison S
* نظام كونسيرج متكامل لحجز المطاعم، الرحلات، أو الخدمات الخاصة.
* حمام سباحة كبير مذهل على الروف (Rooftop Pool) يمنح إطلالات بانورامية مفتوحة.
* منطقة منتجع صحي متكامل (سبا، ساونا، وجاكوزي).
* خدمات أمنية، كاميرات مراقبة، ومسارات خضراء بنسبة 80% من المساحة الإجمالية.
#ميزون_اس #كمبوند_سولاي #ليفينج_ياردز #التجمع_الخامس #الجولدن_سكوير #القاهرة_الجديدة #شقق_فندقية #استثمار_عقاري #عقارات_مصر #وايتي_للتسويق_العقاري #شقق_للبيع_بالتجمع
#Maison_S #Maison_S_Living #Living_Yards_Developments #Fifth_Settlement #Golden_Square #New_Cairo #Service_Apartments #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate