lyv caesar north coast

 (Lyv Caesar)
* **المطور العقاري:** شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments).
* **الموقع:** يقع في **الكيلو 200** بمنطقة رأس الحكمة، الوجهة الاستثمارية الأقوى والمستقبلية في الساحل الشمالي.
* **مميزات الموقع:**
* يبعد 15 دقيقة فقط عن مخرج طريق الفوكا الجديد.
* يقع بجوار قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي، وقريب جداً من سيدي عبد الرحمن ومطار العلمين.
* **المساحة والتصميم:** يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي **206 فدان**. تم تخصيص النسبة الأكبر منها للاند سكيب والبحيرات الكريستالية، مع واجهة شاطئية رملية بطول 400 متر. التصميم المعماري يعتمد على المصاطب المتدرجة، مما يضمن إطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الوحدات ويجعله مثالياً لإنتاج لقطات تسويقية ساحرة للعملاء.
### 📐 المساحات والأسعار الافتتاحية التقريبية
يوفر “ليف سيزار” تنوعاً ذكياً في مساحات الوحدات لتناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء:

| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | السعر الإجمالي التقريبي (ج.م) |
| :— | :— | :— |
| **شاليهات (غرفتين)** | 85 إلى 95 متر مربع | **8,650,000 – 10,200,000** |
| **شاليهات (3 غرف)** | تبدأ من 105 متر مربع | **11,300,000 فأكثر** |
| **تاون هاوس (Townhouse)** | 170 إلى 175 متر مربع | **21,000,000 – 21,800,000** |
| **توين هاوس (Twin House)** | تبدأ من 190 متر مربع | **23,500,000 فأكثر** |
| **فلل مستقلة (Standalone)** | 215 إلى 280 متر مربع | **32,000,000 فأكثر** |

*(تنويه: هذه الأسعار وفقاً لطروحات المراحل الحالية وتتغير بناءً على التميز والإطلالة المباشرة على البحر أو اللاجون).*
### 💳 أنظمة الحجز والسداد
وفرت الشركة نظاماً مرناً جداً لدعم القرار الشرائي للعملاء:
* **المقدم:** يبدأ من **5%** فقط من قيمة الوحدة.
* **التقسيط:** يتم سداد باقي المبلغ بأقساط متساوية تمتد حتى **8 سنوات** بدون فوائد.
### 🌟 أبرز المرافق والخدمات (Facilities)
تم تصميم القرية لتوفير جودة حياة استثنائية طوال فترة الصيف:
* **لاجون عملاقة (Swimmable Lagoon):** بمساحة تصل إلى 16,000 متر مربع بشواطئ رملية خاصة، قابلة للسباحة بالكامل.
* **كلوب هاوس ونادي شاطئي فاخر:** يقدم خدمات فندقية راقية.
* **منطقة تجارية ومطاعم:** تضم مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية، مع توفير خيارات تلبي أصحاب اللايف ستايل الصحي (بما في ذلك مطاعم تقدم أطعمة صحية وبدائل خالية تماماً من السكر والدقيق الأبيض).
* **أكوا بارك:** منطقة ألعاب مائية متكاملة تناسب جميع الأعمار ومؤمنة بالكامل.
* **أمن وحراسة:** بوابات إلكترونية ذكية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
### 📞 للحجز والاستعلام (جاهزة للنسخ في حملاتك):
* **01105033822**
* **01066683680**
ليف_سيزار #ليف_سيزار_رأس_الحكمة #قرية_ليف_الساحل #جيتس_للتطوير_العقاري #Lyv_Caesar #Lyv_Ras_El_Hekma #Gates_Developments #Lyv_North_Coast
#رأس_الحكمة #الساحل_الشمالي #عقارات_الساحل_الشمالي #طريق_الفوكا #Ras_El_Hekma #North_Coast_Egypt #Sahel_Vibes
**هشتاجات تسويقية واستثمارية للمؤسسة:**
#استثمار_عقاري #شاليهات_للبيع #فلل_الساحل_الشمالي #عقارات_مصر #وايتى_للتسويق_العقاري #Whitey_Real_Estate
*(ملاحظة سريعة: إذا كان العميل يستفسر تحديداً عن مشروع “سيزر” التابع لشركة “سوديك” Caesar Sodic، فهو مشروع منفصل يقع في الكيلو 182 وتختلف مساحاته وأسعاره بشكل كبير، ولكن “ليف سيزار” هو المشروع الذي يتماشى مع سلسلة طروحات جيتس الأخيرة).*