(Lugar New Zayed)

(Lugar New Zayed).

* **الشركة المطورة:** شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments) – وهي نفس الشركة المطورة لمشروع سبيس مول، وتتميز بسجل قوي في السوق العقاري المصري.
* **الموقع:** يقع في قلب مدينة **الشيخ زايد الجديدة (New Zayed)**، مما يجعله قريباً من أهم المحاور الرئيسية والطرق الحيوية التي تربط غرب القاهرة ببعضها.
* **مفهوم التصميم:** يعتمد المشروع على دمج الطبيعة مع الحياة العصرية، حيث تسيطر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند لتوفير أعلى درجات الهدوء والخصوصية.
### 📐 المساحات والأسعار (تحديثات 2026)
حرصت شركة جيتس على تنوع الوحدات لتناسب شريحة واسعة من المستثمرين والعائلات، وتأتي المساحات والأسعار الإجمالية التقريبية على النحو التالي:

| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | السعر الإجمالي التقريبي (ج.م) | ملاحظات |
| :— | :— | :— | :— |
| **شقق سكنية (غرفتين)** | 115 متر مربع | **7,700,000** | مساحة عملية وممتازة كاستثمار أو سكن لأسرة صغيرة |
| **شقق سكنية (3 غرف)** | 145 متر مربع | **8,700,000** | إطلالات مميزة على المساحات الخضراء |
| **فلل ميزونيت (Maisonette)** | 135 إلى 150 متر مربع | **13,380,000** | تصميمات عصرية تدمج بين الشقق والفلل |
| **تاون هاوس (Townhouse)** | 185 إلى 190 متر مربع | **15,590,000** | مناسبة للعائلات التي تبحث عن حديقة خاصة واستقلالية |
| **فلل مستقلة (Standalone)** | تبدأ من 255 متر مربع | **24,100,000 فأكثر** | أعلى درجات الفخامة والخصوصية بمساحات واسعة |

*(تُسلم أغلب الوحدات السكنية بنظام النصف تشطيب، ومن المتوقع بدء التسليمات خلال عام 2027/2028).*
### 💳 أنظمة الحجز والسداد (Payment Plans)
تعتبر أنظمة الدفع في “لوجار” من أقوى نقاط الجذب البيعي، حيث توفر مرونة كبيرة للمشتري:
* **النظام الأول (0% مقدم):** تقسيط إجمالي ثمن الوحدة على **8 سنوات** متتالية بدون فوائد.
* **النظام الثاني (5% مقدم):** دفع 5% عند التعاقد، و5% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على **8 سنوات**.
* **مبالغ جدية الحجز (EOIs):** 50,000 جنيه للشقق السكنية، و100,000 جنيه للفلل (مبالغ مستردة).
### 🌟 أبرز الخدمات والمرافق (Facilities)
* مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية (Lakes & Landscaping).
* كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل يضم أنشطة ترفيهية واجتماعية للعائلات.
* مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل.
* حمامات سباحة متنوعة تناسب كافة الأعمار.
* منطقة تجارية (Commercial Area) لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوق.
* نظام أمني متكامل، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية على مدار الساعة.
 للحجز والاستعلام والتواصل مع المبيعات:
* **01105033822**
 **01066683680*

هذه المجموعة مصممة خصيصاً لتحقيق أفضل وصول (Reach) في المنشورات والمقالات البيعية:
**هشتاجات المشروع والمطور:**
#لوجار_نيو_زايد #كمبوند_لوجار #جيتس_للتطوير_العقاري #Lugar_New_Zayed #Lugar_Compound #Gates_Developments #Lugar_Zayed
#الشيخ_زايد_الجديدة #نيو_زايد #الشيخ_زايد #عقارات_الشيخ_زايد #New_Zayed #Sheikh_Zayed #New_Zayed_Projects
#عقارات_مصر #استثمار_عقاري #شقق_للبيع_بالشيخ_زايد #فلل_للبيع #تاون_هاوس #عقارات_للبيع #RealEstateEgypt #Luxury_Real_Estate #