Jirian Sheikh Zayed

(Jirian Sheikh Zayed)** ✨

**📌 تفاصيل الموقع الاستثنائي (Location):**
يقع كمبوند جريان في نقطة استراتيجية وحيوية بقلب مدينة الشيخ زايد (على امتداد محور الضبعة)، مع واجهة مباشرة على **الطريق الدائري الأوسطي**، مما يجعله على مسافة دقائق معدودة من:
* مطار سفنكس الدولي.
* أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.
* محور 26 يوليو، وطريق الإسكندرية الصحراوي، وطريق الواحات.
**📐 مساحة وتصميم المشروع (Master Plan):**
مشروع “جريان” ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مدينة ضخمة متكاملة تمتد على مساحة إجمالية تصل إلى **2500 فدان** (يتم تطوير المرحلة الأولى على مساحة تتخطى 1400 فدان).
الحدث المعماري الأكبر هنا هو **”الواجهة النيلية”**؛ حيث يمر داخل المشروع تفريعة من نهر النيل بعرض 200 متر وطول يصل إلى 9 كيلومترات! هذا التصميم العبقري يضمن إطلالات بانورامية مباشرة على المياه والمساحات الخضراء لـ 90% من الوحدات.
**🏠 المساحات وأنواع الوحدات المتوفرة:**
يضم المشروع تنوعاً هائلاً يلبي كافة تطلعات السكن الفاخر، ويتم تسليم جميع الوحدات **بتشطيب كامل (Fully Finished)**:
* **شقق سكنية (Apartments):** تبدأ من غرفة نوم واحدة (بمساحات تبدأ من 60 إلى 70 متر مربع)، وتصل إلى شقق بغرفتين وثلاث غرف بمساحات واسعة.
* **وحدات آي فيلا وبنتهاوس (iVilla & Penthouse):** تصميمات مبتكرة تناسب العائلات التي تبحث عن رفاهية الفيلا مع استغلال ذكي للمساحات.
* **تاون هاوس وتوين هاوس (Townhouse & Twin House):** مساحات رحبة تبدأ من 150 متر مربع لتوفير أقصى درجات الخصوصية.
* **فيلات مستقلة وقصور (Standalone Villas & Palaces):** مساحات شاسعة للفيلات المستقلة تبدأ من 225 متر مربع، وتصل إلى قصور فارهة (مثل Nile Crown Palace).
**💰 أسعار مشروع جريان الشيخ زايد (الأسعار الافتتاحية الحالية):**
* **شقق (غرفة نوم واحدة):** تبدأ من 7,150,000 حتى 7,600,000 جنيه مصري.
* **شقق (غرفتين نوم):** تبدأ من 10,600,000 حتى 11,550,000 جنيه مصري.
* **شقق (3 غرف نوم):** تبدأ من 13,200,000 حتى 16,500,000 جنيه مصري.
* **بنتهاوس ووحدات iVilla:** تبدأ أسعارها من 15,000,000 وتصل إلى 16,300,000 جنيه مصري.
* **تاون هاوس:** تبدأ الأسعار من 18,000,000 جنيه مصري.
* **فيلات مستقلة (Stand Alone):** تبدأ من 27,000,000 جنيه، وهناك فيلات من طابق واحد تصل إلى 51,000,000 جنيه مصري، وتتدرج الأسعار لتشمل قصوراً استثنائية.
**💳 أنظمة الدفع وطرق السداد (Payment Plans):**
تم توفير أنظمة سداد شديدة المرونة لتسهيل العملية الاستثمارية:
* **المقدم:** دفع **5% فقط** كدفعة أولى للحجز، ثم دفع 5% إضافية بعد شهرين.
* **فترة التقسيط:** أقساط متساوية ومريحة تصل إلى **8 سنوات** بدون فوائد.
* **موعد الاستلام:** استلام وحدتك (كاملة التشطيب) خلال 3.8 إلى 4 سنوات.
* **مبالغ جدية الحجز (EOI):** (الشقق: 50 ألف جنيه – التاون هاوس: 100 ألف جنيه – التوين هاوس: 150 ألف جنيه – الفيلات المستقلة: 200 ألف جنيه).
**📞 نداء اتخاذ الإجراء (Call to Action):**
لا تفوت فرصة التواجد في أضخم مجتمع سكني على مجرى النيل بغرب القاهرة. تواصل الآن مع خبراء **Whitey Real Estate** لاختيار وحدتك المميزة وتأمينها بأفضل أسعار الطرح الأول، وسنكون معك خطوة بخطوة لضمان أفضل استثمار عقاري لك ولعائلتك.

(كمبوند جريان الشيخ زايد، شقق للبيع في الشيخ زايد، فيلات متشطبة بالتقسيط، أسعار مشروع جريان، موقع كمبوند جريان، استثمار عقاري في زايد، أفضل كمبوند في زايد، شقق تشطيب كامل للبيع، فيلات ماونتن فيو زايد، أسعار الفيلات في الشيخ زايد).
#مشروع_جريان #كمبوند_جريان_الشيخ_زايد #جريان_زايد #عقارات_الشيخ_زايد #شقق_للبيع_في_زايد #فيلات_للبيع_بالتقسيط #استثمار_عقاري_مصر #شقق_تشطيب_كامل #عقارات_مصر #سوق_العقارات_المصري #Jirian_Sheikh_Zayed #Whitey_Real_Estate #Zayed_Compounds #Zayed_RealEstate