مساحات وحدات Daymark بالتفصيل

هذه هي المساحات الأساسية التي تم الإعلان عنها بوضوح في أحدث البيانات المتاحة. وقد تختلف المساحة الفعلية حسب نموذج الوحدة والـ Layout المتاح وقت الحجز، لذلك يتم تأكيد المساحة النهائية من قائمة الوحدات الحالية قبل التعاقد.

أسعار Daymark New Cairo 2026

تتغير أسعار الوحدات العقارية مع تغير المرحلة البيعية وموقع الوحدة والمساحة والتشطيب، لذلك فإن الأسعار التالية تمثل أحدث مؤشرات سعرية منشورة يمكن الاستناد إليها وقت إعداد الصفحة وليست قائمة أسعار ثابتة لجميع الوحدات.

سعر وحدات الغرفة الواحدة

تبدأ الأسعار المنشورة حاليًا لوحدات Daymark من حوالي 3,250,000 جنيه مصري.

وبحسب البيانات المنشورة، يرتبط سعر البداية بالوحدات الصغيرة، بينما يتغير السعر الإجمالي للوحدة حسب المساحة وموقعها داخل المشروع والتفاصيل الخاصة بها.

سعر وحدات الغرفتين

تبدأ الأسعار المنشورة حاليًا للوحدات المكونة من غرفتين من حوالي 7,300,000 جنيه مصري.

وبما أن السعر النهائي يعتمد على المساحة والدور وموقع الوحدة، فإن الرقم النهائي يجب تأكيده من قائمة الوحدات المتاحة وقت الحجز.

ملخص الأسعار الحالية

ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير وفق المرحلة البيعية والوحدات المتاحة والعروض المطبقة وقت الحجز.

أنظمة السداد والتقسيط في Daymark

من أبرز نقاط القوة في المشروع توفير أكثر من نظام سداد، بما يسمح للمستثمر باختيار الخطة الأقرب إلى قدرته المالية وهدفه الاستثماري.

النظام الأول: 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات

• مقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.
• تُسدد الأقساط وفق جدول السداد المحدد في عقد الوحدة.

النظام الثاني: 15% مقدم مع خصم 5%

• مقدم 15%.
• بدء أول قسط بعد سنة وفق الخطة المنشورة.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.
• خصم يصل إلى 5% وفق العرض المنشور.

النظام الثالث: 5% مقدم مع خصم 40%

• مقدم 5%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات.
• خصم يصل إلى 40% وفق الخطة المنشورة.

تُعد الخطة الثالثة مناسبة أكثر للمستثمر القادر على السداد خلال فترة أقصر، بينما تمنح الخطة الأولى مرونة أكبر من خلال توزيع المدفوعات على فترة تصل إلى عشر سنوات.

جدية الحجز

توجد بيانات منشورة تشير إلى مبلغ جدية حجز قدره حوالي 50,000 جنيه، إلا أن قيمة جدية الحجز قد تختلف حسب المرحلة والعرض والوحدة المتاحة، لذلك يجب تأكيدها قبل تحويل أي مبلغ.

موعد استلام Daymark

تشير أحدث بيانات منصات المشروعات العقارية إلى أن موعد التسليم المستهدف لمشروع Daymark هو الربع الرابع من عام 2029.

ويجب الرجوع إلى عقد الوحدة وجدول التسليم الرسمي لتأكيد الموعد المحدد للوحدة التي يتم اختيارها.

خدمات ومرافق Daymark New Cairo

يعتمد Daymark على فكرة الشقق الفندقية المدارة، ولذلك فإن الخدمات تمثل عنصرًا أساسيًا في تجربة المشروع وليست مجرد مرافق إضافية.

الخدمات الفندقية والضيافة

يقدم المشروع تجربة ضيافة مدارة من خلال Brassbell Hospitality Group، بما يشمل الخدمات المرتبطة بالإقامة والضيافة والتشغيل الفندقي.

الاستقبال وخدمات Concierge

توفر منظومة الضيافة خدمات استقبال ومساعدة للمقيمين والزوار، بما يعزز تجربة الإقامة ويجعل الوحدة أقرب إلى مفهوم الشقق الفندقية المتكاملة.

إدارة وصيانة الوحدات

يستفيد المشروع من منظومة إدارة وتشغيل تساعد على متابعة الصيانة والخدمات والنظافة، وهو عنصر مهم بالنسبة للمستثمر الذي لا يرغب في إدارة الوحدة بنفسه بصورة يومية.

الأمن والمراقبة

• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات دخول إلكترونية.
• أنظمة أمن وسلامة.
• أنظمة إطفاء ومكافحة الحريق.

النادي الصحي والسبا

تشمل الخدمات المنشورة مرافق للصحة والاسترخاء مثل الـ Health Club والـ Spa، إلى جانب مناطق مخصصة للعافية والراحة.

Fitness Center

يوفر المشروع مساحة مخصصة للأنشطة الرياضية واللياقة البدنية، بما يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات الرياضية داخل نطاق المشروع.

المطاعم والكافيهات

توجد مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات والتجمعات الاجتماعية، بما يوفر خيارات متنوعة للسكان والزوار.

منطقة الأطفال

يتضمن المشروع منطقة مخصصة للأطفال توفر مساحة للترفيه داخل بيئة آمنة ومناسبة للعائلات.

المساحات الخضراء واللاندسكيب

يعتمد التصميم على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر الطبيعية التي تضيف طابعًا هادئًا إلى البيئة المحيطة بالوحدات.

التحكم الذكي

تتضمن تجربة المشروع خدمات وتقنيات ذكية تساعد في التحكم في بعض عناصر الوحدة والوصول والخدمات، بما يتناسب مع مفهوم الشقق الفندقية الحديثة.

المميزات الاستثمارية في Daymark New Cairo

شقق فندقية بدلًا من السكن التقليدي

المنتج العقاري في Daymark مختلف عن الشقة السكنية التقليدية، لأنه يجمع بين ملكية العقار والخدمات الفندقية والتشغيل الاحترافي، وهو ما قد يجعله مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن أصل قابل للتشغيل والإدارة الاحترافية.

موقع قوي في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من المناطق التي تتمتع بقاعدة كبيرة من السكان والجامعات والشركات والمراكز التجارية، وهو ما يوفر بيئة مناسبة للطلب على الإقامة والخدمات الفندقية.

التشغيل الفندقي الاحترافي

وجود Brassbell كجهة تشغيل فندقي يضيف عنصرًا مهمًا إلى نموذج المشروع، لأن المستثمر لا يعتمد فقط على الوحدة نفسها وإنما على منظومة تشغيل وخدمات ضيافة.

مرونة خطط السداد

تصل فترة السداد إلى عشر سنوات في بعض الخطط، مع مقدم يبدأ من 5%، وهو ما يقلل قيمة الدفعة الأولى مقارنة بالشراء النقدي ويتيح توزيع الالتزام المالي على فترة أطول.

الوحدات الصغيرة

تبدأ المساحات من 38 مترًا مربعًا، ما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة من المستثمرين الذين يبحثون عن وحدات صغيرة نسبيًا يمكن استخدامها للسكن أو الإقامة أو الاستثمار وفق شروط التشغيل والعقد.

التشطيب والفرش

طرح الوحدات كاملة التشطيب والفرش والتجهيزات الأساسية يقلل من الوقت والتكلفة اللازمة لتجهيز الوحدة قبل استخدامها.

هل Daymark مناسب للاستثمار العقاري؟

يمكن أن يكون Daymark مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن شقة فندقية في القاهرة الجديدة وليس مجرد وحدة سكنية تقليدية، خاصة إذا كان يهتم بفكرة الإدارة والتشغيل الفندقي والخدمات الجاهزة.

لكن يجب الانتباه إلى أن الاستثمار في الشقق الفندقية لا يعني تلقائيًا تحقيق عائد مضمون. العائد الفعلي يعتمد على سعر شراء الوحدة، ومعدل الإشغال، وسياسة التشغيل، ونسبة الإدارة، ومصاريف الصيانة والتشغيل، والأسعار الفندقية في المنطقة، وشروط إعادة البيع والتأجير.

لذلك من الأفضل قبل الشراء طلب تفاصيل التشغيل والعائد المتوقع والعقد الخاص بالإدارة والتشغيل، ومقارنة صافي العائد بعد جميع المصروفات وليس الإيراد الإجمالي فقط.

لماذا تختار Daymark New Cairo؟

• موقع مميز في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
• شقق فندقية مخدومة بدلًا من الوحدات السكنية التقليدية.
• تشغيل فندقي من خلال Brassbell Hospitality Group.
• إدارة ضيافة وأصول من خلال Daymark Hospitality Management.
• مساحات تبدأ من حوالي 38 مترًا مربعًا.
• وحدات غرفتين تبدأ من حوالي 80 مترًا مربعًا.
• وحدات كاملة التشطيب والفرش وفق العرض الحالي.
• خطط سداد تصل إلى 10 سنوات.
• مقدم يبدأ من 5% في إحدى خطط السداد.
• خدمات فندقية وصيانة وأمن ومرافق ترفيهية.
• قرب المشروع من شارع التسعين وMivida وAUC والطرق الرئيسية.

الخلاصة

Daymark New Cairo – داي مارك القاهرة الجديدة يقدم نموذجًا مختلفًا للاستثمار العقاري في التجمع الخامس، من خلال شقق فندقية مخدومة داخل Jade & Blue، تجمع بين ملكية الوحدة والخدمات الفندقية والتشغيل الاحترافي.

ومع أسعار تبدأ حاليًا من حوالي 3,250,000 جنيه، ومساحات تبدأ من 38 مترًا مربعًا، وخطط سداد تصل إلى 10 سنوات، يمكن أن يكون المشروع خيارًا يستحق الدراسة للمستثمر الذي يبحث عن وحدة فندقية صغيرة أو شقة فندقية أكبر داخل القاهرة الجديدة.

لكن اختيار الوحدة الأفضل لا يعتمد على السعر فقط؛ فموقع الوحدة، والمساحة، والدور، والإطلالة، ونظام السداد، وشروط الإدارة والتشغيل، ومصاريف الخدمات، والعائد المتوقع، كلها عوامل يجب مراجعتها قبل اتخاذ قرار الشراء.

احصل على أحدث أسعار ووحدات Daymark من Whitey Real Estate

إذا كنت تبحث عن شقة فندقية للبيع في القاهرة الجديدة أو تريد معرفة أحدث أسعار Daymark New Cairo والوحدات المتاحة حاليًا، يمكن لفريق Whitey Real Estate مساعدتك في مقارنة المساحات والأسعار وأنظمة السداد واختيار الوحدة الأنسب لميزانيتك وهدفك الاستثماري.

للتواصل والاستفسار عن أحدث الوحدات المتاحة والأسعار الحالية:

01105033822

Whitey Real Estate — نساعدك على اتخاذ قرار عقاري مدروس بناءً على الوحدة والموقع والسعر ونظام السداد، وليس السعر المعلن فقط.