مشروع تمايا ريزيدنس بالشيخ زايد

مشروع “تمايا ريزيدنس” (Tamaya Residence) بالشيخ زايد يُعد واحداً من أبرز المشروعات السكنية التي تُقدم قيمة استثمارية وسكنية عالية، وهو خيار ممتاز وموثوق لترشيحه لعملاء Whitey Real Estate الباحثين عن الهدوء والخصوصية في قلب الشيخ زايد.
​إليك شرح مفصل وشامل للمشروع يمكنك الاعتماد عليه في حملاتك التسويقية وتقديم الاستشارات العقارية:
​1. نظرة عامة على المشروع
​المطور العقاري: شركة “تيبيا للتطوير العقاري” (Tibia Developments).
​الموقع: يقع في مدينة الشيخ زايد بموقع استراتيجي جداً في شارع 13 بالثورة الخضراء، مبني على ربوة عالية تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ورائعة.
​مساحة المشروع: يمتد على مساحة حوالي 9 أفدنة، وتم تخصيص نسبة 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والمرافق لضمان أعلى مستويات الرفاهية والطبيعة.
​التصميم الهندسي: تم الاستعانة بالاستشاري الهندسي العالمي المهندس/ ياسر البلتاجي (YBA).
​الخصوصية: يتميز المشروع بكثافة سكانية منخفضة جداً، حيث تتكون العمائر من (دور أرضي + 3 أدوار متكررة فقط)، مع وجود جراجات تحت الأرض بالكامل لمنع التكدس السطحي للسيارات.
​2. المساحات المتوفرة وأنواع الوحدات
​يوفر المشروع تنوعاً ممتازاً يناسب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها:
​تبدأ المساحات بشكل عام: من 65 متراً مربعاً.
​الاستوديوهات وشقق غرفة واحدة: تبدأ من 65 إلى 70 متراً مربعاً.
​شقق (غرفتين نوم): تبدأ من 100 متر مربع.
​شقق (3 غرف نوم): تبدأ مساحاتها من 140 متراً مربعاً.
​بنتهاوس (Penthouse): متوفرة بمساحات واسعة لمحبي الفخامة والروف الخاص.
​حالة التشطيب: يتم تسليم الوحدات (نصف تشطيب – Core & Shell).
​موعد التسليم: من المقرر البدء في تسليم وحدات المشروع خلال 3 سنوات (2028-2029).
​3. أسعار مشروع تمايا ريزيدنس
​طرحت الشركة أسعاراً تنافسية جداً، حيث يُعتبر السعر من أفضل الأسعار الحالية في منطقة الشيخ زايد مقارنة بجودة التصميم والموقع:
​سعر المتر المربع: يبدأ من 35,000 جنيه مصري.
​أسعار الاستوديوهات: تبدأ من 2,450,000 جنيه مصري.
​أسعار شقق (غرفتين نوم – 100م): تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
​4. أنظمة السداد وطرق الدفع
​تعتبر أنظمة السداد في “تمايا” من أقوى نقاط البيع الجاذبة للمستثمرين، حيث تقدم مرونة استثنائية:
​المقدم: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
​فترة التقسيط: ممتدة وتصل إلى 12 سنة (أقساط متساوية بدون فوائد).
​وديعة الصيانة: 8%.
​جدية الحجز (EOI): يتم دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري لجدية الحجز (وهو مبلغ مسترد بالكامل في حال التراجع عن الشراء).
​5. الخدمات والمرافق
​كلوب هاوس مجاني (Clubhouse) يضم حمامات سباحة ومراكز استرخاء.
​مسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء.
​مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم خيارات متنوعة من القهوة المتخصصة والعصائر الطازجة، لضمان بيئة صحية وهادئة للسكان.
​أمن وحراسة وبوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
​منطقة مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل.
​الهشتاجات المقترحة للمشروع
​استخدم هذه المجموعة لتعزيز وصول منشوراتك وفيديوهاتك عبر منصات التواصل الاجتماعي الخاصة بك:
#تمايا_ريزيدنس #الشيخ_زايد #عقارات_زايد #استثمار_عقاري #شقق_للبيع_بالشيخ_زايد #الثورة_الخضراء #استشارات_عقارية #Whitey_Real_Estate #Tamaya_Residence #Sheikh_Zayed_Real_Estate #Zayed_Compounds