إذا كنت تبحث عن كمبوند في 6 أكتوبر يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المساحات الخضراء، وتنوع الوحدات، فإن كمبوند ميدجارد ريزيدنس 6 أكتوبر – Midgard Residence يعد من المشروعات السكنية التي تستحق الدراسة، خاصة للراغبين في شراء وحدة للسكن أو الاستثمار في غرب القاهرة.
يقع المشروع من تطوير شركة كايزن للتطوير العقاري – Kaizen Urban Developments (KUD)، ويتميز بموقعه على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، مع سهولة الوصول إلى عدد من أهم المحاور والمناطق الحيوية في 6 أكتوبر والشيخ زايد. وتعرض صفحة المشروع على Whitey Real Estate حاليًا وحدات تبدأ من 6,500,000 جنيه، مع مساحة تبدأ من 122 مترًا مربعًا.
ما هو كمبوند Midgard Residence؟
ميدجارد ريزيدنس هو مشروع سكني حديث من شركة كايزن للتطوير العقاري، تم تصميمه ليقدم تجربة سكنية تعتمد على الخصوصية والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 32 فدانًا، ووفقًا للبيانات المنشورة للمشروع، تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، مع تقليل نسبة المباني، بما يمنح الوحدات إطلالات أكثر انفتاحًا وبيئة سكنية هادئة.
ويضم المشروع وحدات بمساحات وتصميمات مختلفة، ما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل جديد، وكذلك المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة داخل منطقة غرب القاهرة.
موقع ميدجارد ريزيدنس 6 أكتوبر
يعد الموقع أحد أهم نقاط القوة في مشروع Midgard Residence.
يقع المشروع على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، وهو موقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط 6 أكتوبر والشيخ زايد بالقاهرة والجيزة.
كما يتمتع المشروع بالقرب من عدد من المناطق والمعالم المهمة، ومنها:
- محور 26 يوليو.
- وصلة دهشور.
- القرية الذكية.
- دريم بارك.
- مدينة الإنتاج الإعلامي.
- داندي ميجا مول.
- جامعة نيو جيزة.
- جامعة ESLSCA.
- نيو جيزة.
- Mountain View 4 October Park.
- المتحف المصري الكبير.
- أهرامات الجيزة.
- مطار سفنكس الدولي.
وتشير بيانات المشروع المنشورة إلى سهولة الوصول إلى عدد من هذه المناطق خلال دقائق، وهو ما يجعل موقع ميدجارد مناسبًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل المستمر بين 6 أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة.
وحدات ومساحات Midgard Residence
يقدم ميدجارد ريزيدنس مجموعة متنوعة من المساحات لتلبية احتياجات الأسر المختلفة.
وبحسب البيانات المنشورة حاليًا، تشمل المساحات:
شقق غرفتين نوم
تبدأ المساحات من حوالي 122 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 150 مترًا مربعًا.
وتناسب هذه الفئة الأزواج والعائلات الصغيرة، كما يمكن أن تكون خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن وحدة ذات مساحة متوسطة وسهلة التسويق للإيجار أو إعادة البيع.
شقق 3 غرف نوم
تبدأ المساحات من حوالي 150 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 210 أمتار مربعة.
وتعتبر هذه المساحات مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة التي تحتاج إلى غرف أكثر ومساحات معيشة أكبر.
وحدات 4 غرف نوم
تبدأ المساحات من حوالي 213 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أكبر للعائلات التي تبحث عن مستوى أعلى من الخصوصية والراحة.
تختلف المساحات والوحدات المتاحة والأسعار حسب مرحلة البيع والمخزون المتوفر، لذلك يفضل الحصول على أحدث Availability قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسعار كمبوند ميدجارد ريزيدنس 2026
تتغير أسعار العقارات بشكل مستمر وفقًا للمساحة، وموقع الوحدة داخل المشروع، ونوع الوحدة، ونظام السداد.
وبحسب آخر تحديث منشور على صفحة Midgard Residence في Whitey Real Estate، يبدأ السعر الحالي من حوالي 6,500,000 جنيه مصري، بينما تبدأ المساحة من 122 مترًا مربعًا.
كما تعرض بيانات المشروع نطاقات سعرية مختلفة بحسب نوع ومساحة الوحدة، ولذلك من الأفضل عدم الاعتماد على سعر ثابت عند البحث عن وحدة في ميدجارد ريزيدنس.
ومن ناحية أخرى، تعرض Property Finder سعر إطلاق يبلغ حوالي 9.7 مليون جنيه، مع التنبيه إلى أن الأسعار والتوافر وشروط الشراء قابلة للتغيير.
لذلك، إذا كنت تبحث عن سعر شقة في Midgard Residence، فمن الأفضل التواصل للحصول على السعر الحالي للوحدة التي تناسب ميزانيتك بدلًا من الاعتماد على سعر قديم.
أنظمة سداد ميدجارد ريزيدنس
من أبرز النقاط التي تجعل المشروع محل اهتمام المستثمرين هي تنوع أنظمة السداد المنشورة للمشروع.
وتتضمن البيانات الحالية على صفحة Whitey Real Estate:
- 0% مقدم وتقسيط إجمالي قيمة الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- 10% مقدم وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط المتبقي على 9 سنوات.
- 20% مقدم وتقسيط المتبقي على 10 سنوات.
وبما أن أنظمة السداد والعروض قد تختلف حسب الوحدة ومرحلة البيع، يجب تأكيد النظام المتاح وقت الحجز.
خدمات ومميزات Midgard Residence
تم تصميم المشروع ليقدم للسكان مجموعة من الخدمات التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل الكمبوند.
ومن أبرز المميزات والخدمات:
الأمن والحراسة
يوفر المشروع منظومة أمنية وحراسة على مدار اليوم، إلى جانب كاميرات المراقبة، بهدف تعزيز مستوى الأمان والخصوصية.
المساحات الخضراء واللاندسكيب
تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة كبيرة من المشروع، ما يمنح السكان إطلالات مفتوحة وبيئة أكثر هدوءًا.
Clubhouse
يضم المشروع Clubhouse مخصصًا للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ليكون مساحة مناسبة للسكان بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.
حمامات السباحة
تتضمن الخدمات مناطق مخصصة لحمامات السباحة والترفيه، بما يوفر خيارات مناسبة للعائلات.
منطقة تجارية
يوجد Commercial Strip يضم مجموعة من الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات، لتوفير الاحتياجات اليومية والترفيهية بالقرب من السكان.
مسارات للمشي والجري والدراجات
تم توفير مساحات مخصصة للحركة والأنشطة الرياضية، بعيدًا عن حركة السيارات.
Kids Area
توجد مناطق مخصصة للأطفال توفر مساحة آمنة للعب والترفيه.
جراجات
تتضمن مميزات المشروع توفير أماكن انتظار وجراجات للسكان، بما يساعد على تقليل الزحام داخل المشروع.
لماذا تختار ميدجارد ريزيدنس في 6 أكتوبر؟
هناك عدة أسباب تجعل Midgard Residence من المشروعات التي تستحق المقارنة عند البحث عن عقار في غرب القاهرة.
أولًا: الموقع
وجود المشروع على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي يمنح السكان اتصالًا جيدًا بالمحاور والمناطق الرئيسية في غرب القاهرة.
ثانيًا: تنوع المساحات
وجود وحدات تبدأ من حوالي 122 مترًا مربعًا يوفر خيارات مناسبة للأفراد والعائلات بمستويات مختلفة من الاحتياجات.
ثالثًا: المساحات المفتوحة
تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب يعطي المشروع طابعًا سكنيًا هادئًا.
رابعًا: أنظمة السداد
تعدد أنظمة السداد يمنح المشتري مساحة أكبر لاختيار الخطة التي تناسب قدرته المالية.
خامسًا: مناسب للسكن والاستثمار
تنوع الوحدات والموقع والخدمات يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن منزل جديد، وكذلك لمن يدرس شراء وحدة بهدف الاستثمار العقاري.
الاستثمار في Midgard Residence
عند التفكير في الاستثمار العقاري، لا يجب النظر إلى السعر فقط، وإنما يجب تقييم مجموعة من العوامل معًا.
ومن أهم العوامل التي يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة الاستثمار في ميدجارد ريزيدنس:
- موقع المشروع.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- القرب من الشيخ زايد و6 أكتوبر.
- قربه من مناطق تعليمية وتجارية مهمة.
- تنوع مساحات الوحدات.
- مستوى الخدمات.
- نظام السداد.
- سعر الوحدة مقارنة بالمشروعات المنافسة.
- إمكانية التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا.
ويتميز المشروع بقربه من مناطق مثل New Giza وSmart Village وDandy Mall، إلى جانب عدد من المؤسسات التعليمية والمناطق الحيوية في غرب القاهرة.
لكن العائد الاستثماري الفعلي يعتمد على سعر شراء الوحدة، توقيت الشراء، موقعها داخل المشروع، المصروفات، وأسعار السوق وقت إعادة البيع أو التأجير؛ لذلك لا يمكن ضمان نسبة عائد ثابتة مسبقًا.
هل ميدجارد ريزيدنس مناسب للسكن؟
إذا كان هدفك الأساسي هو السكن، فإن المشروع يوفر مجموعة من العوامل المهمة للعائلة، بداية من الموقع والمساحات المتنوعة وصولًا إلى الخدمات والمساحات الخضراء.
ويمكن أن يكون مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي تعمل أو تدرس في 6 أكتوبر أو الشيخ زايد أو المناطق القريبة من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
كما أن وجود خدمات مثل النادي، حمامات السباحة، مناطق الأطفال، المسارات الرياضية، والمناطق التجارية يجعل الحياة اليومية داخل المشروع أكثر سهولة.
الأسئلة الشائعة عن Midgard Residence
أين يقع كمبوند ميدجارد ريزيدنس؟
يقع Midgard Residence في منطقة 6 أكتوبر على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من عدد من المناطق والمحاور المهمة في غرب القاهرة.
من هو المطور العقاري لمشروع ميدجارد ريزيدنس؟
المشروع من تطوير شركة كايزن للتطوير العقاري – Kaizen Urban Developments (KUD).
كم سعر شقة في Midgard Residence؟
تبدأ الأسعار المنشورة حاليًا على Whitey Real Estate من حوالي 6.5 مليون جنيه مصري، مع مساحة تبدأ من 122 مترًا مربعًا. والأسعار قابلة للتغيير حسب الوحدة والتوافر.
ما أقل مساحة في ميدجارد ريزيدنس؟
تبدأ المساحات المنشورة حاليًا من حوالي 122 مترًا مربعًا لبعض الوحدات.
هل يوجد تقسيط في Midgard Residence؟
نعم، توجد أنظمة سداد تبدأ من 0% مقدم وفق البيانات المنشورة حاليًا، مع أنظمة أخرى بمقدم 10% و15% و20% ومدد تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
هل ميدجارد ريزيدنس مناسب للاستثمار؟
يمكن أن يكون المشروع خيارًا يستحق الدراسة للمستثمرين بسبب موقعه وتنوع الوحدات وقربه من مناطق حيوية في غرب القاهرة، لكن يجب تقييم سعر الوحدة ونظام السداد والعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
احجز وحدتك في Midgard Residence
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في ميدجارد ريزيدنس 6 أكتوبر أو ترغب في معرفة أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة، يمكنك التواصل مع Whitey Real Estate للحصول على تفاصيل الوحدة المناسبة لميزانيتك واحتياجاتك.
لا تعتمد على سعر منشور فقط؛ اطلب أحدث قائمة بالوحدات المتاحة، وقارن بين المساحات والأدوار والإطلالات وأنظمة السداد قبل الحجز.
تواصل مع Whitey Real Estate الآن لمعرفة أحدث عروض Midgard Residence واختيار وحدتك المناسبة للسكن أو الاستثمار.
اشترك في النقاش