نظره عامه

تجاري, محلات تجارية, مكاتب ادارية
نوع الوحدة

1
عرفه نوم

1
المرآب

30 sqm
Area Size

2028
تاريخ ميعاد التسليم

الوصف

إليك تفاصيل شاملة ودقيقة عن مشروع **ليكس بيزنس كومبلكس (Lyx Business Complex Mall)

**، وهو المشروع الشقيق لمول أكسين، ويُعد من الوجهات الاستثمارية المرموقة التي تضيف قيمة عالية جداً لمحفظة عروض “وايتي للتسويق العقاري” في التجمع الخامس.
### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة عزيز للتطوير العقاري (Aziz Developments).
* **الموقع:** يقع المول في موقع أيقوني لا يتكرر بقلب **التجمع الخامس**، مباشرة على **شارع التسعين الجنوبي**، وأمام “كونكورد بلازا” (Concorde Plaza) مباشرة.
* **المعالم القريبة:** يتاخم أرقى الكمبوندات السكنية وأهم المعالم مثل الجامعة الفرنسية (FUE)، مكسيم مول، وواتر واي، مما يضمن كثافة مرورية عالية ورؤية بصرية استثنائية طوال اليوم.
* **الفكرة والتصميم:** اسم المشروع “LYX” مشتق من كلمة الرفاهية والفخامة (Luxury). تم تصميمه كمركز إداري وتجاري فاخر ليلبي متطلبات الشركات العالمية والمؤسسات الكبرى، مع توفير بيئة عمل متكاملة ذات كفاءة تشغيلية عالية وممرات واسعة وجراجات ضخمة لاستيعاب الزوار.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
تم تصميم الوحدات وتقسيمها بمرونة لضمان تحقيق أعلى استفادة تشغيلية لكل نشاط:
* **المكاتب الإدارية (Offices):** مساحات ذكية مصممة لبيئة الأعمال والشركات، تبدأ المساحات من **30 متر مربع**.
* **المحلات التجارية (Retail):** مساحات تجارية مميزة في الأدوار الأولى، مع واجهات واضحة ومباشرة على شارع التسعين لضمان أعلى نسبة زيارات (Footfall).
### ## تفاصيل الأسعار المبدئية (Prices)
تُعد الأسعار في “ليكس بيزنس كومبلكس” فرصة نادرة جداً نظراً لموقعه المباشر على التسعين الجنوبي (منطقة ذات عائد إيجاري ضخم جداً):
* **المكاتب الإدارية:** يبدأ متوسط سعر المتر الإداري من حوالي **160,000 جنيه مصري**، لتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من **4,200,000 إلى 4,650,000 جنيه مصري**.
* **المحلات التجارية:** تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات التجارية من **7,000,000 جنيه مصري**.
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
حرصت شركة “عزيز” على تقديم أنظمة سداد ميسرة جداً ومرنة لدعم المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية في البداية:
* **النظام الأول (المرونة القصوى):** دفع **0% مقدم** (بدون دفعة تعاقد)، وتقسيط إجمالي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة **6 سنوات (72 شهراً)**.
* **النظام الثاني (السداد الطويل):** دفع مقدم **10%** فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى **8 سنوات**.
#مول_ليكس #ليكس_بيزنس_كومبلكس #شركة_عزيز_للتطوير_العقاري #شارع_التسعين_الجنوبي #التجمع_الخامس #القاهرة_الجديدة #استثمار_تجاري #عقارات_مصر #وايتي_للتسويق_العقاري #مكاتب_للبيع #محلات_للبيع
#Lyx_Mall #Lyx_Business_Complex #Aziz_Developments #South_90th_Street #New_Cairo #Fifth_Settlement #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate #Commercial_Real_Estate