وبحسب أحدث الوحدات المنشورة للبيع، جاءت بعض الأسعار الحالية على النحو التالي:

وتوضح هذه الأسعار أن القيمة الإجمالية للوحدة تختلف بصورة كبيرة حسب النشاط والمساحة وموقع الوحدة داخل المشروع، ولذلك يفضل الحصول على عرض سعر محدث للوحدة المطلوبة قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة سداد وتقسيط The Big Business District

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة والطروحات المتاحة وقت التعاقد.

نظام السداد الأول

يبدأ من 5% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات وفق العرض والوحدة المتاحة.

نظام السداد الثاني

توجد بعض الطروحات التي تعتمد على 5% مقدم مع 5% إضافية بعد فترة محددة، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على سنوات متفق عليها وفق نظام المشروع.

نظام السداد الثالث

تظهر بعض الوحدات التجارية بنظام 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.

ويجب التأكد من تفاصيل المقدم والأقساط والصيانة وموعد التسليم طبقًا لعرض السعر والعقد الخاص بالوحدة، لأن أنظمة السداد قد تختلف بين المراحل والوحدات.

موعد تسليم وحدات The Big Business District

تختلف مواعيد التسليم حسب المرحلة والمبنى والوحدة. وتظهر بعض الوحدات الحالية بموعد تسليم يبدأ من عام 2028، بينما تم الإعلان عن مرحلة MASSIV مع استهداف تسليم أولى الوحدات خلال نحو عامين من إطلاق المرحلة.

لذلك يجب تحديد المرحلة والوحدة المطلوبة عند الاستفسار عن موعد الاستلام النهائي.

خدمات ومرافق The Big Business District

تم تصميم ذا بيج بيزنس ديستريكت ليقدم بيئة أعمال متكاملة تجمع بين الوظيفة والخدمات، مع مجموعة من المرافق التي تخدم المستثمرين والشركات والعملاء والزوار.

• مكاتب إدارية حديثة.
• مكاتب ذكية.
• عيادات ومرافق طبية.
• محلات ووحدات تجارية.
• مطاعم ومقاهي ومناطق للترفيه.
• مساحات مفتوحة وساحات للمشاة.
• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• مداخل مزدوجة الارتفاع في عدد من المباني.
• مصاعد حديثة.
• نظام تكييف VRF في المباني وفق مواصفات المرحلة.
• غرف IT وتجهيزات خدمية.
• دورات مياه ومرافق خدمية بالطوابق.
• خدمات صيانة وإدارة.
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
• مواقف سيارات لخدمة المستخدمين والزوار.
• مناطق جلوس ومساحات عامة.

تصميم ومميزات مشروع The Big Business District

يعتمد التصميم المعماري للمشروع على إنشاء بيئة أعمال حديثة تجمع بين المباني المعاصرة والمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء والساحات التي تسمح بحركة سهلة بين أجزاء المشروع.

ومن أبرز الإضافات المعمارية في التطوير الجديد أبراج Zaha Hadid Towers، التي تم الإعلان عنها ضمن توسعات المشروع، لتكون علامة معمارية مميزة داخل وجهة الأعمال الجديدة في القاهرة.

ويهدف التصميم إلى توفير بيئة عملية للشركات والأنشطة المختلفة مع الحفاظ على الجانب التجاري والترفيهي، بحيث لا يقتصر استخدام المشروع على ساعات العمل فقط.

المميزات الاستثمارية في The Big Business District

موقع تجاري قوي

وجود المشروع على الطريق الدائري يمنحه ميزة واضحة في الوصول والظهور، خاصة للأنشطة التي تعتمد على سهولة وصول العملاء والموظفين.

تنوع الوحدات

يوفر المشروع مكاتب وعيادات ومحلات ومساحات أكبر، مما يفتح المجال أمام أكثر من نموذج استثماري.

تنوع الأنشطة

وجود الأنشطة الإدارية والطبية والتجارية والترفيهية في وجهة واحدة يساعد على خلق حركة مستمرة داخل المشروع.

مناسب للاستخدام أو الاستثمار

يمكن شراء الوحدة بهدف تشغيل النشاط الخاص، أو بهدف الاحتفاظ بالأصل العقاري والاستفادة من إمكانية التأجير مستقبلًا وفق ظروف السوق.

قابلية تنوع العملاء

المشروع لا يعتمد على نوع واحد من العملاء؛ فهناك الشركات والأطباء ورواد الأعمال والعلامات التجارية ومقدمو الخدمات، وهو ما يمنح المشروع قاعدة استخدام متنوعة.

لماذا تختار ذا بيج بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة؟

إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في القاهرة الجديدة، فإن The Big Business District يستحق الدراسة بسبب الجمع بين الموقع الاستراتيجي، تنوع الوحدات، التصميم الحديث، والخدمات التي تستهدف بيئة الأعمال.

كما أن وجود مراحل مختلفة للمشروع يسمح بتنوع الاختيارات من حيث المساحات والأسعار وأنظمة السداد، وبالتالي يمكن للمستثمر مقارنة أكثر من وحدة قبل اتخاذ القرار.

والأهم أن اختيار الوحدة المناسبة لا يعتمد على السعر فقط، بل على موقعها داخل المشروع، النشاط المستهدف، المساحة، مستوى الإقبال المتوقع، إمكانية التشغيل أو التأجير، وتكلفة التشغيل والصيانة.

هل The Big Business District مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون المشروع مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن عقار غير سكني في القاهرة الجديدة ويركز على موقع قوي وتنوع الاستخدامات. لكن تقييم الاستثمار يجب أن يتم على مستوى الوحدة نفسها، وليس المشروع فقط.

قبل الشراء، من الأفضل مقارنة سعر الوحدة بسعر المتر في المشروعات التجارية القريبة، ودراسة النشاط المناسب للموقع، وتكاليف التشغيل والصيانة، وشروط التعاقد، وموعد التسليم، وإمكانية التأجير أو التشغيل.

أسئلة شائعة عن The Big Business District

أين يقع The Big Business District؟

يقع The Big Business District في القاهرة الجديدة، داخل نطاق Stone Park، مع واجهة مباشرة على الطريق الدائري.

من هو مطور The Big Business District؟

المطور الحالي للمشروع ومراحله الجديدة هو PRE Group، بينما ظهرت بعض البيانات السابقة للمشروع تحت اسم Roya Developments.

ما أنواع الوحدات في The Big Business District؟

يضم المشروع وحدات إدارية، مكاتب ذكية، عيادات طبية، وحدات تجارية، بالإضافة إلى مساحات ومبانٍ كبيرة مخصصة للشركات.

ما أقل مساحة في The Big Business District؟

تختلف أقل مساحة حسب المرحلة والنشاط. وتبدأ بعض وحدات مرحلة MASSIV من حوالي 35 مترًا مربعًا للعيادات، وحوالي 50 مترًا مربعًا للمكاتب، وحوالي 60 مترًا مربعًا للمحلات.

ما مساحات المكاتب في The Big Business District؟

تبدأ المكاتب في بعض المراحل من حوالي 70 مترًا مربعًا، بينما تبدأ بعض المكاتب الذكية من حوالي 64 مترًا مربعًا، وتتوفر مساحات أكبر حسب المبنى والمرحلة.

ما مساحات العيادات؟

تبدأ بعض العيادات في المراحل السابقة من حوالي 47 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 139 مترًا مربعًا، بينما تبدأ بعض وحدات مرحلة MASSIV من مساحات أصغر.

ما مساحات المحلات التجارية؟

تختلف المساحات حسب المرحلة والمبنى، وتبدأ بعض الطروحات الحديثة من حوالي 60 مترًا مربعًا، مع توفر مساحات أكبر.

ما أسعار وحدات The Big Business District؟

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع والمرحلة. وتظهر أحدث الوحدات المنشورة بأسعار تبدأ من حوالي 7,452,000 جنيه للعيادات و7,455,000 جنيه لبعض المكاتب، بينما تبدأ الوحدات التجارية المنشورة من حوالي 17,280,000 جنيه.

ما أنظمة السداد في The Big Business District؟

توجد أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم، مع خطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات، كما توجد طروحات أخرى بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، حسب الوحدة والمرحلة.

متى يتم تسليم الوحدات؟

يختلف موعد التسليم حسب المرحلة والوحدة، وتظهر بعض الوحدات الحالية بموعد تسليم في 2028، بينما تستهدف مرحلة MASSIV تسليم أولى الوحدات خلال نحو عامين من إطلاقها.

احصل على تفاصيل وحدتك في The Big Business District

اختيار الوحدة التجارية أو الإدارية أو الطبية المناسبة يحتاج إلى مقارنة دقيقة بين المساحة والسعر وموقع الوحدة داخل المشروع ونظام السداد وموعد التسليم.

إذا كنت تفكر في شراء وحدة في ذا بيج بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة، تواصل مع Whitey Real Estate للحصول على أحدث الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد، ومساعدتك في اختيار الوحدة التي تتناسب مع هدفك وميزانيتك.

للتواصل مع Whitey Real Estate: 01105033822

Whitey Real Estate – استثمر في المكان الذي يصنع قيمة حقيقية لأعمالك.