Dose North Coast

 (Dose North Coast)**، وهو من أضخم المشاريع التي أطلقتها شركة **أكام الراجحي للتطوير العقاري (Akam AlRajhi)**.
### ## نظرة عامة على المشروع
* **الشركة المطورة:** شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري.
* **الموقع:** الكيلو 174 على طريق الإسكندرية – مطروح (منطقة الضبعة)، بالقرب من واتر واي ولافيستا الساحل الشمالي.
* **مساحة المشروع:** يمتد على مساحة حوالي **125 فداناً**، مع واجهة شاطئية يبلغ طولها حوالي 450 متراً وعمق يصل إلى أكثر من كيلومتر.
* **التصميم:** تم تصميم القرية بنظام المصاطب المتدرجة (بارتفاعات تبدأ من 4 أمتار وتصل إلى 45 متراً)، مما يضمن رؤية بانورامية للبحر لنسبة كبيرة من الوحدات. 60% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، و30% بإطلالة بانورامية.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
يتوفر في المشروع عدة مراحل (مثل Jay, Ray, Sway, Epic)، وتتنوع المساحات لتناسب كافة العملاء:
* **شاليهات (غرفة نوم واحدة):** تبدأ من **65 إلى 70 متر مربع**.
* **شاليهات وشقق فندقية (غرفتين نوم):** تتراوح المساحات من **82 إلى 108 متر مربع**.
* **شاليهات وشقق فندقية (3 غرف نوم):** تبدأ من **119 متر مربع** وتصل إلى **141 متر مربع**.
* **التاون هاوس (Townhouses):** تبدأ المساحات من **184 متر مربع**.
* **التوين هاوس (Twin Houses):** تبدأ المساحات من **229 متر مربع**.
* **الفيلات المستقلة (Standalone Villas):** مساحات شاسعة تتراوح من **293 متر مربع** وتصل إلى **620 متر مربع**.
### ## تفاصيل الأسعار المبدئية 2026 (Prices)
الأسعار تختلف بشكل كبير بناءً على المرحلة والإطلالة (مباشرة على البحر، لاجون، إلخ):
* **مرحلة Ray (الأسعار التنافسية الجديدة):** تبدأ أسعار شاليهات الغرفة الواحدة من **5,630,000 جنيه مصري**، والغرفتين من **7,500,000 جنيه مصري**.
* **الوحدات الفندقية والشاليهات العادية (باقي المراحل):**
* الغرفة الواحدة: تتراوح من **9,750,000 إلى 11,200,000 جنيه مصري**.
* الغرفتين: تتراوح من **10,780,000 إلى 22,680,000 جنيه مصري** (حسب تميز الموقع).
* الـ 3 غرف (مثل مرحلة Epic): تبدأ من **21,900,000 جنيه مصري** وتصل إلى أكثر من 29 مليون جنيه.
* **التاون هاوس:** تتراوح الأسعار من **28,800,000 إلى 35,000,000 جنيه مصري**.
* **التوين هاوس:** تبدأ من **35,000,000 جنيه مصري**.
* **الفيلات المستقلة:** تبدأ من **59,000,000 جنيه مصري** وتصل للفيلات الفاخرة جداً إلى حوالي **132,100,000 جنيه مصري**.
*(ملاحظة: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل. مواعيد التسليم تتراوح بين 2026 للمراحل الأولى وتمتد إلى 2029 للمراحل الأحدث)*
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
تقدم أكام الراجحي باقة من أنظمة التقسيط المرنة جداً مع خصومات استثنائية:
* **النظام الأول (الأطول سداداً):** دفع **10%** مقدم، وتقسيط الباقي بأقساط متساوية على **10 سنوات** بدون فوائد.
* **النظام الثاني (8 سنوات):** دفع **5%** مقدم + **5%** بعد 3 شهور، وتقسيط المتبقي على **8 سنوات** (مع خصم 5%).
* **النظام الثالث (7 سنوات):** دفع **10%** مقدم، وتقسيط على **7 سنوات** (مع خصم 10%).
* **النظام الرابع (6 سنوات):** دفع **15%** مقدم، وتقسيط على **6 سنوات** (مع خصم 15%).
* **النظام الخامس (أكبر خصم للتقسيط):** دفع **10%** مقدم، وتقسيط على **5 سنوات** (مع خصم ضخم يصل إلى 30%).
* **الدفع الكاش:** يتمتع بخصم يصل إلى **40%** من إجمالي قيمة الوحدة.
#دوس_الساحل_الشمالي #قرية_دوس #أكام_الراجحي #الساحل_الشمالي #الضبعة #عقارات_مصر #استثمار_عقاري #شاليهات_للبيع #فيلا_للبيع #عقارات_الساحل #صيف_2026 #Dose_North_Coast #Dose_Akam_AlRajhi #Akam_AlRajhi #North_Coast_Egypt #Egypt_Real_Estate #Chalets_for_sale #Sahel