Axin Business Complex

إليك تفاصيل شاملة ودقيقة جداً ومحدثة عن **مشروع أكسين بيزنس كومبلكس (Axin Business Complex Mall)

**، والذي يُعد فرصة استثمارية قوية جداً في التجمع الخامس، ليكون إضافة مميزة لمحفظة “وايتي للتسويق العقاري”.
### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة عزيز للتطوير العقاري (Aziz Developments).
* **الموقع:** يقع المول في قلب **التجمع الخامس** مباشرة على **شارع التسعين الشمالي**، بالقرب من الجولدن سكوير، ويبعد دقائق معدودة عن محور محمد نجيب، ومحور جمال عبدالناصر، ومنطقة البنفسج عمارات والياسمين فيلات.
* **تصميم المشروع:** يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي **1,353 متر مربع**، ويتكون المبنى من دور أرضي + 4 أدوار متكررة. تم تخصيص المشروع ليكون صرحاً (تجارياً، إدارياً، وطبياً) مع استغلال ذكي للمساحات وتوفير مناطق مفتوحة ومساحات خضراء.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
تم تصميم الوحدات لتلبي متطلبات الشركات، العيادات، والعلامات التجارية الكبرى بأعلى كفاءة تشغيلية:
* **المكاتب الإدارية (Offices) والعيادات:** تبدأ المساحات من **24 متر مربع** وتصل إلى **26 متر مربع** كحد أدنى للمساحات الصغيرة، مع توفر مساحات أكبر حسب الطلب.
* **المحلات التجارية (Retail):** تبدأ المساحات من **30 متر مربع**.
### ## تفاصيل الأسعار (Prices)
تعتبر أسعار “أكسين مول” من أكثر الأسعار التنافسية حالياً في منطقة التسعين الشمالي، وتمثل فرصة حقيقية للاستثمار بعائد إيجاري مرتفع:
* **المكاتب الإدارية والعيادات:** * سعر المتر يبدأ من **180,000 جنيه مصري**.
* السعر الإجمالي للوحدة يبدأ من **4,800,000 جنيه مصري**.
* **حالة التسليم:** يتم تسليم المكاتب الإدارية **بتشطيب كامل (Fully Finished)** شاملة أجهزة التكييف.
* **المحلات التجارية:** * سعر المتر يبدأ من **310,000 جنيه مصري**.
* السعر الإجمالي للوحدة يبدأ من **9,000,000 إلى 10,000,000 جنيه مصري**.
* **حالة التسليم:** يتم التسليم بنظام نصف تشطيب (Core & Shell) لتناسب طبيعة كل نشاط تجاري.
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
وفرت شركة “عزيز” أنظمة سداد شديدة المرونة ترفع عن المستثمرين أي أعباء مالية ضخمة في البداية:
* **النظام الأول (الأساسي):** دفع **0% مقدم** (بدون دفعة أولى)، وتقسيط إجمالي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة **6 سنوات**.
* **النظام الثاني:** دفع مقدم **10%**، وتقسيط باقي المبلغ على **5 سنوات**.
* **النظام الثالث:** دفع مقدم **15%**، وتقسيط المتبقي على **6 سنوات**.
* **جدية الحجز (EOI):** تبلغ **50,000 جنيه مصري** للمكاتب الإدارية والعيادات، و **100,000 جنيه مصري** للمحلات التجارية (مبالغ مستردة).
* **موعد الاستلام:** يتم تسليم الوحدات خلال **عامين (24 شهراً)**، أي بحلول عام **2028**.
#مول_أكسين #أكسين_بيزنس_كومبلكس #شركة_عزيز_للتطوير_العقاري #شارع_التسعين_الشمالي #التجمع_الخامس #القاهرة_الجديدة #استثمار_تجاري #عقارات_مصر #وايتي_للتسويق_العقاري #مكاتب_للبيع #محلات_للبيع #عيادات_للبيع
#Axin_Mall #Axin_Business_Complex #Aziz_Developments #North_90th_Street #New_Cairo #Fifth_Settlement #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate #Commercial_Real_Estate