Sumou Boulevard Mostakbal City

(Sumou Boulevard Mostakbal City)​

## نظرة عامة على المشروع والموقع
​الشركة المطورة: المشروع هو ثمرة تحالف استراتيجي ضخم بين شركة سمو القابضة السعودية (Sumou Holding) وشركة باراجون للتطوير العقاري (Paragon Developments)، بالإضافة إلى شركة أدير (Adeer).
​الموقع: يقع في موقع استراتيجي بقلب مدينة المستقبل (Mostakbal City)، بالقرب من المدخل الرئيسي للمدينة. يتميز بقربه من الطريق الدائري الأوسطي، ومحور محمد بن زايد، ويبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، و10 دقائق عن مدينتي.
​مساحة المشروع: يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 60 فداناً، بتصميم عبقري يقسم المشروع إلى جزأين (30 فداناً لكل جانب من الطريق الرئيسي)، وتربط بينهما جسور علوية (Bridges) لتسهيل التنقل.
​التصميم والفكرة (Concept): هو مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed-Use) يضم أول حرم جامعي للذكاء الاصطناعي (AI Campus) في الشرق الأوسط. يتميز بتطبيق مفهوم (Walkable Community)، ويضم ممشى “بوليفارد” عام بطول 2 كيلومتر يمثل الشريان الرئيسي للمشروع. تم تخصيص 80% من المساحة للمناظر الطبيعية واللاند سكيب.
​## تفاصيل المساحات (Spaces)
​تم تصميم الوحدات لتلبي طموحات السكن الفندقي الفاخر والعملي، مع التركيز على الوحدات المخدومة (Service Apartments) ذات العائد الاستثماري المرتفع:
​شقق (غرفة نوم واحدة): تبدأ المساحات من 60 متر مربع.
​شقق (غرفتين نوم): مساحات مريحة تلبي احتياجات الأسر الصغيرة.
​شقق (3 غرف نوم): مساحات عائلية واسعة ومصممة بذكاء.
​شقق (4 غرف نوم): مساحات ضخمة توفر أعلى درجات الخصوصية.
(يضم المشروع أيضاً وحدات تجارية ومكاتب إدارية ذكية)
​## تفاصيل الأسعار (Prices)
​(ملاحظة: هذه الأسعار الخاصة بمرحلة الإطلاق لعام 2026، وتتميز بفرص استثمارية ممتازة)
​سعر المتر المربع: يبدأ من 55,000 جنيه مصري.
​الشقق (غرفة واحدة): تبدأ الأسعار من 5,000,000 جنيه مصري (وهناك وحدات تبدأ من 3,000,000 جنيه للأنماط الاستثمارية الأصغر).
​الشقق (غرفتين): تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري.
​الشقق (3 غرف): تبدأ الأسعار من 11,000,000 جنيه مصري.
​الشقق (4 غرف): تبدأ الأسعار من 17,000,000 جنيه مصري.
​مزايا التسليم والخصومات: * يتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب (Fully Finished).
​خصم الإطلاق (Launch Discount): تقدم الشركة خصومات حصرية خلال فترة الطرح الأول تصل إلى 15%.
​## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
​يقدم “سمو بوليفارد” واحداً من أطول وأكثر أنظمة السداد مرونة في مدينة المستقبل:
​المقدم: يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة للحجز والتعاقد.
​التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على فترات سداد مريحة جداً تصل إلى 10 أو 12 سنة بدون فوائد.
​## أبرز الخدمات والمرافق
​إدارة بالذكاء الاصطناعي: أول كمبوند في شرق القاهرة يُدار بالكامل بتقنيات الذكاء الاصطناعي لتوفير بيئة عمل وسكن ذكية.
​منطقة تجارية متكاملة تضم أفخم الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
​مسارات مخصصة وآمنة تماماً للمشي وركوب الدراجات بعيدة عن مسارات السيارات.
​حمامات سباحة متعددة الأعماق، ونادي اجتماعي ورياضي متكامل.
​#سمو_بوليفارد #سمو_المستقبل_سيتي #مدينة_المستقبل #باراجون_للتطوير_العقاري #شركة_سمو_القابضة #القاهرة_الجديدة #عقارات_مصر #استثمار_عقاري #وايتي_للتسويق_العقاري #شقق_للبيع #شقق_فندقية #استثمار_ذكي
#Sumou_Boulevard #Sumou_Mostakbal_City #Mostakbal_City #Paragon_Developments #New_Cairo #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate #RealEstateInvesting