Ogami North Coast

**أوجامي الساحل الشمالي (Ogami North Coast)**،                                                                                                                    

وهو أحدث وأفخم طروحات شركة سوديك للتطوير العقاري في منطقة رأس الحكمة.
### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC).
* **الموقع:** يقع في **الكيلو 205 (منطقة رأس الحكمة)** على طريق الإسكندرية – مطروح، مما يجعله في قلب واحدة من أهم النقاط الاستثمارية والسياحية بالساحل الشمالي.
* **مساحة المشروع الإجمالية:** يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ **440 فداناً**.
* **التصميم والتخطيط:** تم تخصيص النسبة الأقل من المساحة (حوالي 15%) للمباني والإنشاءات، بينما خُصصت 85% للكريستال لاجونز، والمساحات الخضراء، والخدمات. يتميز المشروع أيضاً بواجهة شاطئية يبلغ طولها **800 متر**.
### ## تفاصيل المساحات (Unit Spaces)
تتنوع الوحدات في المشروع لتشمل الفيلات بأنواعها والشاليهات، وتأتي مساحاتها كالتالي:
* **الشاليهات (غرفتين إلى 3 غرف):** تبدأ المساحات من **150 متر مربع** وتصل إلى **182 متر مربع**.
* **التاون هاوس (Townhouses):** تبدأ المساحات من **223 متر مربع**.
* **التوين هاوس (Twin Houses):** تبدأ المساحات من **265 متر مربع** وتصل إلى حوالي **268 متر مربع**.
* **الفيلات من طابقين (Two-Storey Villas):** تبدأ مساحاتها من **250 متر مربع**.
* **الفيلات المستقلة (Standalone Villas):** تبدأ مساحاتها من **490 متر مربع**.
* **الفيلات من طابق واحد والقصور (One-Storey Villas & Mansions):** تبدأ مساحاتها من **750 متر مربع** وتصل في القصور إلى **1000 متر مربع**.
### ## الأسعار المبدئية 2026 (Prices)
تُعد أسعار أوجامي تنافسية ضمن فئة المشاريع فائقة الفخامة في رأس الحكمة، وتأتي كالتالي:
* **الشاليهات:** تبدأ الأسعار من حوالي **22,000,000 جنيه مصري** وتصل إلى أكثر من **30,000,000 جنيه مصري** (حسب الدور والإطلالة).
* **التاون هاوس:** تبدأ من **30,000,000 جنيه مصري**.
* **التوين هاوس:** تبدأ من **40,000,000 جنيه مصري**.
* **الفيلات من طابقين (Two-Storey):** تبدأ الأسعار من **48,000,000 جنيه مصري**.
* **الفيلات المستقلة الكبيرة:** تبدأ من **155,000,000 جنيه مصري**.
* **فيلات الطابق الواحد والقصور (One-Storey):** تبدأ من **135,000,000 جنيه مصري** وقد تصل للقصور على البحر إلى **400,000,000 جنيه مصري**.
*(ملاحظة هامة: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب “Fully Finished”)*.
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
وفرت “سوديك” أنظمة مرنة لتسهيل الاستثمار في المشروع:
* **المقدم:** دفع **5%** أو **10%** كدفعة أولى من إجمالي قيمة الوحدة.
* **التقسيط:** يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى **8 سنوات** بدون فوائد.
* **جدية الحجز (EOI):** تبلغ قيمة جدية الحجز (قابلة للاسترداد) حوالي **500,000 جنيه مصري**.
* **التسليم:** يتم التسليم خلال **4 سنوات** من تاريخ التعاقد.
### ## الهشتاجات اللازمة (Hashtags)
هذه الهشتاجات جاهزة للاستخدام في خطتك التسويقية وحملاتك الإعلانية للمشروع:
#أوجامي_الساحل_الشمالي #سوديك #أوجامي_رأس_الحكمة #رأس_الحكمة #الساحل_الشمالي #عقارات_مصر #استثمار_عقاري #شاليهات_للبيع #فلل_للبيع #صيف_2026 #سوديك_الساحل_الشمالي
#Ogami_North_Coast #Ogami_Ras_El_Hikma #SODIC_Developments #Ras_El_Hekma #North_Coast_Egypt #Egypt_Real_Estate #Chalets_for_sale #Villas_for_sale #Ogami_SODIC