Anakaji New Capital

​💡  مشروع أناكاجي العاصمة الإدارية                                                 

​المشروع مملوك لشركة عقار مصر (Aqar Misr)، وهي شركة لها سابقة أعمال قوية في مصر الجديدة والتجمع ومراسي. يمتد الكمبوند على مساحة 20 فدان، وتم تخصيص 18% فقط من المساحة للمباني، بينما خُصصت باقي المساحة (82%) للمناظر الطبيعية والخدمات.
​📍 الموقع الاستراتيجي
​يقع الكمبوند في منطقة R8 وتحديداً في القطعة i4، وهي واحدة من أرقى المناطق السكنية وأكثرها ارتفاعاً عن مستوى سطح البحر في العاصمة، مما يوفر تهوية وإطلالات مميزة.
​بالقرب من الحي الدبلوماسي (حي السفارات).
​دقائق من النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي.
​بالقرب من مطار العاصمة الإدارية وكاتدرائية ميلاد المسيح.
​📐 المساحات المتاحة في أناكاجي
​تم تصميم الوحدات لتناسب احتياجات مختلف العائلات، وهي تتنوع بين شقق ودوبلكس كالتالي:
​شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 94 متر مربع وتصل إلى 106 متر مربع.
​شقق غرفتين: تبدأ من 124 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.
​شقق 3 غرف: وهي الأكثر طلباً، تبدأ مساحاتها من 156 متر مربع وتصل إلى 208 متر مربع.
​شقق 4 غرف: للعائلات الكبيرة، تبدأ من 241 متر مربع وتصل إلى 319 متر مربع.
​وحدات الدوبلكس: تتوفر بمساحات تبدأ من 286 متر مربع وتصل إلى 319 متر مربع.
​💰 الأسعار وأنظمة السداد (تحديث 2026)
​تتميز شركة عقار مصر بتقديم أسعار تنافسية مقارنة بموقع المشروع المتميز في الـ R8:
​سعر المتر: يبدأ تقريباً من 25,000 جنيه مصري ويصل إلى 37,000 جنيه مصري حسب موقع الوحدة ونظام التشطيب.
​إجمالي سعر الوحدات: يبدأ متوسط أسعار الشقق من 3,250,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة، ويصل إلى أكثر من 8,000,000 جنيه مصري للوحدات الكبيرة والدوبلكس.
​💳 أنظمة السداد والتقسيط
​تتعدد الخيارات لتسهيل عملية الشراء:
​النظام الأول: مقدم 0% (بدون مقدم) وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
​النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
​النظام الثالث: مقدم 15% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات (في بعض العروض الخاصة).
​وديعة الصيانة: تبلغ 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
​✨ خدمات ومميزات الكمبوند
​نادي ثقافي نوبي: يعكس روح المشروع وتراثه.
​منطقة تجارية (Gusko Mall): تضم أشهر البراندات والمطاعم.
​مساحات خضراء: مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات بطول المشروع.
​حمامات سباحة: متنوعة الأحجام وموزعة بشكل متوازن.
​أمن وحراسة: كاميرات مراقبة وأطقم حراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
​جراجات: صممت لتستوعب عدداً كبيراً من السيارات لمنع التكدس.

​#العاصمة_الإدارية_الجديدة #أناكاجي #عقار_مصر #كمبوند_أناكاجي #عقارات_مصر #استثمار_عقاري #الحي_الثامن #NewCapital #Anakaji #RealEstateEgypt #R8_District #AqarMisr