Sun Capital

إليك تفاصيل دقيقة وشاملة ومحدثة لعام 2026 عن مشروع **صن كابيتال (Sun Capital)

**، والذي يُلقب بـ “عاصمة مصر السياحية”. هذا المشروع من أضخم وأهم المشاريع في منطقة غرب القاهرة، ويُعد إضافة قوية جداً لعروض “وايتي للتسويق العقاري” لاستهداف العملاء الباحثين عن إطلالة مباشرة على الأهرامات وموقع استراتيجي.
### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة أرابيا القابضة (Arabia Holding)، صاحبة سابقة الأعمال القوية (مثل جاليريا مون فالي).
* **الموقع:** يقع في قلب مدينة **6 أكتوبر**، وتحديداً في منطقة النوادي وبداية طريق الفيوم السياحي.
* **المعالم القريبة:** يتمتع بإطلالة مباشرة على أهرامات الجيزة، ويبعد حوالي 5 دقائق عن المتحف المصري الكبير (GEM)، و15 دقيقة عن مول مصر، وملاصق لمدينة زويل العلمية وحي الأشجار. يتميز بمدخل مباشر من طريق الواحات والطريق الدائري.
* **مساحة وتصميم المشروع:** يمتد على مساحة شاسعة تبلغ **557 فداناً**. تم تخصيص 60% من المساحة للقطاع السكني، و40% للمناطق التجارية والسياحية (يضم فنادق عالمية مثل فيرمونت وإنتركونتيننتال، ومدرسة دولية، وجامعة). تم تصميم المشروع لتكون الشوارع واسعة والمساحات الخضراء طاغية بنسبة 82%.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
يتوفر في “صن كابيتال” تنوع كبير في الوحدات السكنية لتلبية كافة الاحتياجات:
* **الشقق السكنية (Apartments):** * تبدأ المساحات من **90 متر مربع** (تناسب الاستثمار أو الأسر الصغيرة).
* مساحات الشقق (غرفتين و3 غرف) تتراوح بين **105 إلى 192 متر مربع**.
* **وحدات الدوبلكس والبنتهاوس (Duplex & Penthouse):** تبدأ المساحات من **175 متر مربع**.
* **التاون هاوس (Townhouses):** تبدأ المساحات من **260 متر مربع**.
* **التوين هاوس (Twin Houses):** تبدأ المساحات من **300 متر مربع**.
* **الفيلات المستقلة (Standalone Villas) و Q-Villas:** تبدأ المساحات من **250 متر مربع** وتصل إلى فيلات ضخمة تتجاوز **400 متر مربع**.
### ## تفاصيل الأسعار التقديرية 2026 (Prices)
*(تعكس هذه الأسعار الطروحات الحديثة وحركة السوق العقاري، وتعتبر قيمة ممتازة بالنظر لحجم الخدمات الفندقية والسياحية في المشروع)*
* **الشقق السكنية:** تبدأ الأسعار من حوالي **6,500,000 إلى 7,500,000 جنيه مصري** (للمساحات المدمجة والغرفتين).
* **الشقق الكبيرة (3 غرف):** تتراوح بين **9,000,000 إلى 12,000,000 جنيه مصري**.
* **البنتهاوس والدوبلكس:** تبدأ الأسعار الإجمالية من **10,000,000 إلى 14,000,000 جنيه مصري**.
* **التاون هاوس والـ Q-Villas:** تبدأ الأسعار من **14,500,000 إلى 18,500,000 جنيه مصري**.
* **الفيلات المستقلة:** تبدأ من حوالي **24,000,000 جنيه مصري** وتصل للفيلات المميزة والمباشرة على اللاند سكيب إلى أكثر من **70,000,000 جنيه مصري**.
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
توفر شركة أرابيا القابضة أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين والراغبين في السكن الفاخر:
* **النظام الأكثر شيوعاً:** دفع مقدم تعاقد **10%** من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى **6 أو 7 سنوات** بدون فوائد.
* *(ملاحظة: تتوفر بعض المراحل الاستثنائية بأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات بمقدمات مختلفة حسب العروض الدورية للشركة).*
* **حالة التسليم:** يتم تسليم الوحدات السكنية (شقق) في الغالب بنظام نصف تشطيب لتتيح للعميل اختيار الديكورات المناسبة لذوقه، وهناك مراحل فندقية تسلم بتشطيب كامل.
### ## قالب تسويقي مقترح لدعم مبيعاتك
يمكنك استخدام هذه الصيغة مباشرة في إعلاناتك النصية أو كابشن (Caption) للفيديوهات:
> 🌟 **عيش الرفاهية في عاصمة مصر السياحية.. كمبوند صن كابيتال أكتوبر!** 🌟
> إطلالة مباشرة على الأهرامات وخدمات فندقية متكاملة (فنادق عالمية، مدارس دولية، ومناطق تجارية ضخمة).
> 🏡 شقق، دوبلكس، وفيلات بمساحات تبدأ من 90م وحتى 400م+.
> 💳 بمقدم 10% فقط وقسط براحتك لحد 7 سنوات!
> للاستفسار وحجز وحدتك المميزة، تواصل معنا في **وايتي للتسويق العقاري** عبر الأرقام التالية (مكالمات أو واتساب):
> 📞 01105033822
>
#صن_كابيتال #كمبوند_صن_كابيتال #ارابيا_القابضة #مدينة_6_اكتوبر #عقارات_اكتوبر #الشيخ_زايد #عاصمة_مصر_السياحية #عقارات_مصر #وايتي_للتسويق_العقاري #استثمار_عقاري #شقق_للبيع #فيلات_للبيع_باكتوبر
#Sun_Capital #Sun_Capital_October #Arabia_Holding #6th_of_October #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate #RealEstateEgypt