solana west

(Solana West)

### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة أورا ديفلوبرز (Ora Developers)، المملوكة للمهندس نجيب ساويرس، وتتميز بسابقة أعمال قوية في تقديم المجتمعات السكنية الفاخرة.
* **الموقع:** يقع المشروع في موقع استراتيجي وحيوي جداً بمدينة **الشيخ زايد الجديدة (New Zayed)**، وتحديداً على محور الضبعة، مما يضمن سهولة الربط المباشر مع أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
تم تصميم “سولانا ويست” ليضم تشكيلة واسعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية:
* **الشقق السكنية:** تتنوع المساحات لتبدأ من **88 متر مربع** للوحدات المدمجة، وتصل لمساحات أكبر تناسب العائلات.
* **التاون هاوس (Townhouses):** تبدأ المساحات من **175 متر مربع** وتتخطى حاجز الـ **210 متر مربع** للوحدات الأكبر.
* **التوين هاوس (Twin Houses):** تبدأ المساحات من **240 متر مربع** لتوفير راحة وخصوصية عالية.
* **الفيلات المستقلة (Standalone Villas):** مساحات رحبة وفخمة تبدأ من **240 متر مربع** وتصل إلى فيلات ضخمة بمساحات تبلغ **477 متر مربع**.
### ## تفاصيل الأسعار المبدئية 2026 (Prices)
تُعتبر أسعار المشروع تنافسية جداً مقارنة بمستوى الرفاهية والجودة المقدمة، وتأتي الأسعار كالتالي:
* **الشقق (غرفتين نوم):** تبدأ الأسعار من **9,800,000 جنيه مصري**.
* **الشقق (3 غرف نوم):** تبدأ الأسعار من **14,300,000 جنيه مصري**.
* **التاون هاوس:** تبدأ الأسعار للوحدات المدمجة من **22,300,000 جنيه مصري**، وتصل إلى **28,600,000 جنيه مصري** للوحدات الأكبر مساحة (مثل نوع Townhouse M).
* **التوين هاوس:** تبدأ الأسعار من حوالي **42,100,000 جنيه مصري**.
* **الفيلات المستقلة:** تبدأ أسعار فيلات نوع (V7) من **31,500,000 جنيه مصري**، بينما تبدأ أسعار فيلات نوع (V8) من **40,700,000 جنيه مصري**.
*(ميزة قوية للاستثمار: يتم تسليم كافة الوحدات **كاملة التشطيب (Fully Finished)** شاملة أجهزة التكييف، على أن تبدأ مواعيد التسليم بين عامي 2028 و 2029، مما يضمن الجاهزية الفورية للسكن أو التأجير)*.
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
وفرت شركة “أورا” خطط سداد شديدة المرونة لتسهيل عملية الشراء على المستثمرين:
* **النظام الأول (السداد الممتد):** دفع مقدم تعاقد **5%**، يليه دفع **5%** إضافية بعد 3 شهور، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى **10 سنوات** بدون فوائد.
* **النظام الثاني (السداد المتوسط):** دفع **5%** مقدم فقط عند التعاقد، ودفع باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية حتى **8 سنوات**.
* **وديعة الصيانة:** يتم سداد وديعة صيانة بنسبة **7.5%** من إجمالي قيمة الوحدة لضمان استدامة الخدمات وجودة المشروع على المدى الطويل.
#سولانا_ويست #سولانا_ويست_زايد #اورا_ديفلوبرز #نجيب_ساويرس #الشيخ_زايد_الجديدة #زايد_الجديدة #عقارات_الشيخ_زايد #عقارات_غرب_القاهرة #استثمار_عقاري #عقارات_مصر #وايتي_للتسويق_العقاري #شقق_للبيع_في_زايد #فيلات_للبيع_في_زايد #تاون_هاوس_زايد
#Solana_West #Solana_New_Zayed #Ora_Developers #New_Zayed #Sheikh_Zayed #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate