The Crest

مشروع **ذا كريست (The Crest)*

* في القاهرة الجديدة هو واحد من أحدث وأبرز مشاريع شركة **إل كازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments)**

. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يجمع بين الرفاهية والخصوصية.
إليك تفاصيل المشروع من حيث الموقع، المساحات، الأسعار، وأنظمة السداد:
### 1. الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بموقع حيوي للغاية:
* **الموقع:** يقع مباشرة على **تقاطع الطريق الدائري الأوسطي مع شارع التسعين الجنوبي**.
* **القرب:** يبعد دقائق معدودة عن **الجامعة الأمريكية (AUC)** وطريق السويس، مما يجعله في نقطة وصل بين مناطق القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية.
### 2. المساحات وأنواع الوحدات
يتيح المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:

| نوع الوحدة | المساحات المتاحة |
| :— | :— |
| **شقق غرف نوم واحدة** | تبدأ من 85 م² وتصل إلى 100 م² |
| **شقق (غرفتين)** | تبدأ من 120 م² وتصل إلى 140 م² |
| **شقق (3 غرف)** | تبدأ من 150 م² وتصل إلى 180 م² |
| **دوبلكس** | تبدأ من 160 م² وتصل إلى 240 م² |
| **تاون هاوس** | تبدأ مساحاتها من 230 م² |
| **فيلات مستقلة** | تبدأ من 250 م² وتصل إلى 440 م² |

### 3. الأسعار التقريبية (تحديث 2026)
*ملاحظة: الأسعار متغيرة بناءً على تقلبات السوق العقاري وموقع الوحدة.*
* **الشقق:** تبدأ الأسعار من حوالي **8,700,000 جنيه مصري**.
* **الدوبلكس:** يبدأ من حوالي **17,200,000 جنيه مصري**.
* **التاون هاوس:** يبدأ من حوالي **26,000,000 جنيه مصري**.
* **الفيلات المستقلة:** تبدأ من حوالي **35,000,000 جنيه مصري**.
### 4. أنظمة السداد والدفع
حرصت شركة “إل كازار” على تقديم تسهيلات مرنة لتناسب القوى الشرائية المختلفة:
* **النظام الأساسي:** دفع **5% مقدم**، ثم **5% بعد شهرين**، وتقسيط الباقي على **7 سنوات** (أقساط متساوية وبدون فوائد).
* **أنظمة ممتدة:** تتوفر خيارات تقسيط تصل إلى **8 أو 10 سنوات** في بعض مراحل المشروع.
* **وديعة الصيانة:** تبلغ **10%** من إجمالي قيمة الوحدة.
* **موعد التسليم:** من المتوقع البدء في تسليم الوحدات خلال عام **2027** (أو بعد 3.5 سنوات من التعاقد).
### 5. خدمات ومميزات المشروع
* تصميمات معمارية من مكتب المهندس الاستشاري الشهير **رائف فهمي**.
* مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي أغلب مساحة المشروع.
* نادي صحي، جيم، ومنطقة ملاعب رياضية.
* منطقة تجارية تضم براندات عالمية ومطاعم.
* أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
#ذا_كريست #القاهرة_الجديدة #التجمع_الخامس #إل_كازار #عقارات_مصر #شقق_للبيع #فيلات_للبيع #استثمار_عقاري #TheCrest #NewCairo #ILCazar #RealEstateEgypt #FifthSettlement