نظره عامه

تجاري, محلات تجارية, مكاتب ادارية
نوع الوحدة

1
عرفه نوم

1
حمام

1
المرآب

33 sqm
Area Size

2028
تاريخ ميعاد التسليم

الوصف

إليك تفاصيل شاملة ودقيقة جداً عن مشروع **مول أورز (H:Rs Mall أو Hours Mall)*

*، والذي يُعد من أحدث وأهم الوجهات الاستثمارية (تجارية، إدارية، طبية) في التجمع الخامس، ليكون إضافة قوية وعالية القيمة لمحفظة المشاريع التي تقوم شركة وايتي للتسويق العقاري بتسويقها لعملائها.
### ## نظرة عامة على المشروع والموقع
* **الشركة المطورة:** شركة ماين ماركس للتطوير العقاري (Main Marks Developments)، وهي نتاج تحالف استراتيجي قوي بين خبرات مصرية وإماراتية.
* **الموقع:** يقع المول في قلب منطقة التجمع الخامس ومباشرة على **شارع التسعين الجنوبي**، وهو أهم شريان تجاري في المنطقة.
* **المعالم القريبة:** يتمتع بقربه الشديد من الجامعة الأمريكية (AUC)، ومحور محمد نجيب، والطريق الدائري الأوسطي، مما يضمن كثافة مرورية عالية ومستمرة طوال اليوم تخدم كافة الأنشطة داخل المول.
* **مساحة وتصميم المشروع:** يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي **11,000 متر مربع**. يتكون المبنى من دور أرضي + 6 أدوار متكررة. اعتمد التصميم المعماري على فكرة التدفق الحر (Free Flow) ووجود ساحة مركزية (Courtyard)، لضمان حصول كافة الوحدات، بغض النظر عن موقعها، على إضاءة طبيعية ورؤية واضحة للزوار.
### ## تفاصيل المساحات (Spaces)
تم تقسيم المساحات الداخلية بدقة لتناسب كافة احتياجات الشركات الكبرى، الأنشطة التجارية، والمراكز الطبية:
* **المكاتب الإدارية (Offices):** تبدأ المساحات من **33 متر مربع**.
* **المحلات التجارية (Retail):** تبدأ المساحات من **34 متر مربع**، وتأتي مع منطقة بلازا خارجية تمنح إطلالات مفتوحة وتعزز فرص التفاعل وتدفق الزوار.
* **العيادات الطبية (Clinics):** تبدأ المساحات من **36 متر مربع**.
### ## تفاصيل الأسعار المبدئية 2026 (Prices)
تُعد الأسعار في H:Rs Mall تنافسية جداً مقارنة بحجم المشروع وموقعه الاستراتيجي المباشر على شارع التسعين، وتأتي كالتالي:
* **المكاتب الإدارية والعيادات:** يبدأ سعر المتر من حوالي **200,000 جنيه مصري** (لتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من حوالي 6,600,000 جنيه مصري).
* **المحلات التجارية:** يبدأ سعر المتر من حوالي **430,000 جنيه مصري**.
* *(ملاحظة: تتغير الأسعار الإجمالية بحسب تميز الوحدة، موقعها، والدور الذي تقع فيه).*
### ## أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)
طرحت الشركة المطورة باقة من أنظمة التقسيط المرنة جداً لدعم الخطط المالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال:
* **النظام الأول:** دفع **0% مقدم** (بدون دفعة أولى)، وتقسيط إجمالي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة **5 سنوات**.
* **النظام الثاني:** دفع مقدم تعاقد **5%**، وتقسيط باقي المبلغ على **6 سنوات**.
* **النظام الثالث:** دفع مقدم تعاقد **10%**، وتقسيط المتبقي على أطول فترة سداد تصل إلى **7 سنوات**.
* **موعد الاستلام:** من المقرر بدء تسليم المشروع في عام **2028**.:
#مول_اورز #مول_اورز_التجمع_الخامس #ماين_ماركس_للتطوير_العقاري #شارع_التسعين_الجنوبي #التجمع_الخامس #القاهرة_الجديدة #استثمار_تجاري #عقارات_مصر #وايتي_للتسويق_العقاري #مكاتب_للبيع #محلات_للبيع #عيادات_للبيع
#HRS_Mall #Hours_Mall_New_Cairo #Main_Marks_Developments #South_90th_Street #New_Cairo #Fifth_Settlement #Egypt_Real_Estate #Whitey_Real_Estate #Commercial_Real_Estate