Azadir New Cairo

يعد مشروع **أزادير التجمع الخامس (Azadir New Cairo)** من المشروعات السكنية المميزة التي تركز على الرقي والهدوء، وهو من تطوير شركة “النساجون الشرقيون للتطوير العقاري” (OUD). إليك التفاصيل الشاملة والمفصلة للمشروع:
### **1. الموقع الاستراتيجي**
* يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس.
* يبعد حوالي 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية (AUC) و Point 90.
* يفصله حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري.
### **2. مساحات الوحدات**
يُقام المشروع على مساحة 17 فداناً، حيث تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية. وتتنوع الوحدات لتلبي مختلف الاحتياجات:
* **الشقق السكنية:** تبدأ مساحاتها من 124 متر مربع وتصل إلى 179 متر مربع. (كما تتوفر في بعض المراحل مساحات استوديوهات وشقق تبدأ من 55 متراً أو 102 متراً).
* **الدوبلكس:** مساحات واسعة تبدأ من 279 متر مربع وتصل إلى 359 متر مربع.
* **البنتهاوس:** تبدأ مساحاتها من 102 متر مربع.
### **3. تفاصيل الأسعار (تحديثات 2026)**
* تبدأ أسعار الوحدات إجمالاً من حوالي **5,478,000 جنيه مصري** وتصل إلى **6,560,000 جنيه مصري** كبداية لبعض الوحدات.
* تختلف الأسعار النهائية وتتدرج بناءً على نوع الوحدة والمساحة والمرحلة التي يتم الحجز بها.
### **4. أنظمة الدفع وطرق السداد**
طرح المطور العقاري أنظمة سداد مرنة جداً لتسهيل الاستثمار أو السكن:
* **نظام 1%:** دفع مقدم 1% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات (أو 7 سنوات في بعض العروض المحددة).
* **نظام 5%:** دفع مقدم 5% وتسديد باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات.
* **نظام 10%:** دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
* **نظام 15%:** دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
### **5. أهم مميزات المشروع البيعية**
* **التكنولوجيا:** جميع الوحدات السكنية مصممة بنظام المنزل الذكي (Smart Home) للتحكم في الإضاءة والتهوية والحرارة.
* **الفخامة:** 3 مداخل للكمبوند بتصميمات فندقية فخمة بارتفاع مزدوج (Double Height) يبلغ حوالي 7 أمتار.
* **التنظيم:** جراجات تحت الأرض تغطي حوالي 70% من مساحة أرض البناء لتوفير الخصوصية ومنع التكدس.
* **الرفاهية:** نادي رياضي، مساحات مائية متداخلة مع اللاند سكيب، وتراك مخصص للجري وركوب الدراجات.
#ازادير #ازادير_التجمع_الخامس #التجمع_الخامس #القاهرة_الجديدة #النساجون_الشرقيون #عقارات_مصر #استثمار_عقاري #شقق_للبيع #دوبلكس_للبيع #وايتي_للتسويق_العقاري #NewCairo #Azadir #AzadirNewCairo #OUD #RealEstateEgypt #PropertyInvestment #LuxuryLiving