يعد نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein من أبرز المشروعات الساحلية التي تقدمها شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments داخل مدينة العلمين الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والإطلالات الساحلية، وتنوع الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة.
يقام مشروع نورد العلمين الجديدة على مساحة تقارب 80 فدانًا، مع واجهة ساحلية تمتد لنحو 1,200 متر، وتم توزيع الوحدات وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية، بما يوفر بيئة هادئة وإطلالات متنوعة.
ويتميز موقع Nord New Alamein بقربه من أهم معالم مدينة العلمين الجديدة، مثل المنطقة الرئاسية والحي اللاتيني وأبراج العلمين الجديدة والممشى السياحي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار العلمين الدولي والطرق الرئيسية بالساحل الشمالي.
إذا كنت تبحث عن شاليه للبيع في العلمين الجديدة أو ترغب في معرفة أحدث أسعار نورد العلمين الجديدة والوحدات المتاحة، فإن مشروع Nord يستحق المقارنة مع أهم مشروعات الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة.
ما هو مشروع نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein؟
Nord New Alamein هو مشروع سكني وساحلي متكامل من تطوير شركة IL Cazar Developments – الكازار للتطوير العقاري، ويقع داخل مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي.
يهدف المشروع إلى توفير تجربة متكاملة تجمع بين الحياة الساحلية والخدمات الحديثة، من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات والمرافق، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية والواجهة البحرية.
ويعتمد تصميم نورد العلمين الجديدة على دمج العمارة الحديثة مع الطبيعة، بحيث يتم توزيع الوحدات بطريقة توفر مساحات مفتوحة وإطلالات مختلفة، مع توفير خدمات مناسبة للعائلات والراغبين في امتلاك وحدة ساحلية.
من هو مطور مشروع Nord New Alamein؟
شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments هي الشركة المطورة لمشروع نورد العلمين الجديدة.
وتنتمي الشركة إلى مجموعة خزام، وتمتلك خبرة في تطوير المشروعات السكنية والساحلية في مصر.
ومن أبرز المشروعات المرتبطة باسم الكازار:
- Safia North Coast.
- Creek Town New Cairo.
- The Crest New Cairo.
- Go Heliopolis.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تطوير مجتمعات تجمع بين التصميم العصري والموقع والخدمات المتكاملة.
موقع نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein
يقع نورد العلمين الجديدة داخل مدينة العلمين الجديدة في الساحل الشمالي، بالقرب من مجموعة من أهم المناطق والمعالم بالمدينة.
ويعتبر الموقع من أهم مميزات المشروع، حيث يجمع بين القرب من البحر والوجود داخل مدينة جديدة يتم تطويرها لتكون وجهة متكاملة للسكن والسياحة والترفيه والخدمات.
أهم الأماكن القريبة من نورد العلمين
يقع مشروع Nord بالقرب من:
- المنطقة الرئاسية بمدينة العلمين الجديدة.
- الحي اللاتيني.
- أبراج العلمين الجديدة.
- الممشى السياحي.
- بحيرات العلمين الجديدة.
- مارينا العلمين.
- مطار العلمين الدولي.
- طريق الإسكندرية – مطروح.
- طريق وادي النطرون – العلمين.
- طريق الضبعة.
- قرية مراسي.
- مزارين.
- عدد من أهم مشروعات الساحل الشمالي.
ويمنح هذا الموقع سكان المشروع سهولة الوصول إلى مناطق الخدمات والترفيه والمواصلات الرئيسية في مدينة العلمين الجديدة.
لماذا يعتبر موقع نورد العلمين مميزًا؟
تزداد أهمية موقع Nord New Alamein بسبب وجوده داخل مدينة العلمين الجديدة، وليس في منطقة ساحلية منفصلة عن الخدمات.
وتضم مدينة العلمين الجديدة مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية والخدمية، إلى جانب الأبراج والبحيرات والممشى السياحي والمرافق الحكومية والجامعات.
ومن الناحية الاستثمارية، يمكن أن يمثل وجود المشروع داخل مدينة متكاملة عاملًا مهمًا عند مقارنة الاستثمار في نورد العلمين بالمشروعات الساحلية الأخرى.
مساحة مشروع نورد العلمين الجديدة
يمتد مشروع Nord New Alamein على مساحة تقارب 80 فدانًا، مع واجهة ساحلية تصل إلى حوالي 1,200 متر.
وتم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية والخدمات، مع تقليل نسبة المساحات المبنية، وهو ما يساعد على توفير مساحات مفتوحة وإطلالات متنوعة.
أنواع وحدات نورد العلمين الجديدة
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل:
- شاليهات.
- دوبلكس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
ويختلف توافر الوحدات ومساحاتها حسب المرحلة والطرح والمخزون المتاح.
شاليهات نورد العلمين
تعد الشاليهات من الخيارات المناسبة للعائلات التي تبحث عن وحدة ساحلية بمساحة عملية، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية حسب نوع الوحدة.
دوبلكس Nord New Alamein
توفر وحدات الدوبلكس مساحة أكبر مقارنة ببعض نماذج الشاليهات، وتناسب العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف ومساحة معيشة أوسع.
توين هاوس نورد العلمين
تتميز وحدات التوين هاوس بمساحات أكبر وخصوصية أعلى، وتناسب العائلات الباحثة عن مساحة واسعة داخل مشروع ساحلي متكامل.
فلل نورد العلمين الجديدة
توفر الفلل المستقلة مستوى أعلى من الخصوصية والمساحات الخارجية، وتناسب العملاء الباحثين عن منزل ساحلي كبير للاستخدام العائلي أو الاستثمار.
مساحات وحدات Nord New Alamein
تتنوع المساحات داخل مشروع نورد العلمين الجديدة لتناسب احتياجات وميزانيات مختلفة.
| نوع الوحدة | المساحة المبنية |
|---|---|
| شاليهات | من 58 إلى 90 م² |
| دوبلكس غرفتين | من 110 إلى 130 م² |
| دوبلكس 3 غرف | من 160 إلى 170 م² |
| توين هاوس | حوالي 205 م² |
| فيلا مستقلة | حوالي 250 م² |
| فيلا مستقلة | حوالي 285 م² |
وقد تظهر في السوق وحدات بمساحات أخرى وفقًا للمرحلة والمخزون الحالي، لذلك يفضل التأكد من المساحة المتاحة قبل الحجز.
أسعار نورد العلمين الجديدة 2026
تختلف أسعار نورد العلمين الجديدة وفقًا لعدة عوامل، أهمها نوع الوحدة، المساحة، موقع الوحدة، الإطلالة، المرحلة، مستوى التشطيب، ونظام السداد.
ولهذا السبب لا يوجد سعر موحد لجميع وحدات المشروع.
وتظهر في السوق نماذج مختلفة من الأسعار للوحدات المتاحة، بداية من الشاليهات وحتى التوين هاوس والفلل، مع وجود فروق كبيرة بين سعر وآخر بسبب اختلاف موقع الوحدة والإطلالة والمرحلة.
نماذج من أسعار وحدات نورد العلمين
| نوع الوحدة | المساحة | السعر التقريبي |
|---|---|---|
| شاليه | 105 م² | حوالي 4.83 مليون جنيه |
| شاليه | 125 م² | حوالي 5.88 مليون جنيه |
| شاليه | 123 م² | حوالي 13.5 مليون جنيه |
| شاليه | 100 م² | حوالي 16.5 مليون جنيه |
| شاليه | 90 م² | حوالي 15.5 مليون جنيه |
| توين هاوس | 210 م² | حوالي 18.9 مليون جنيه |
| توين هاوس | 230 م² | حوالي 20.7 مليون جنيه |
| فيلا | 250 م² | حوالي 46.4 مليون جنيه |
| فيلا | 265 م² | حوالي 49.2 مليون جنيه |
| فيلا | 300 م² | حوالي 55.7 مليون جنيه |
ملاحظة: الأسعار المذكورة استرشادية وقد تتغير حسب الوحدة والمرحلة والمخزون المتاح في السوق.
للحصول على السعر الحالي لنورد العلمين الجديدة والوحدات المتاحة، يفضل التواصل مع فريق المبيعات قبل اتخاذ قرار الحجز.
أنظمة سداد نورد العلمين الجديدة
تعد أنظمة السداد من النقاط التي تجذب العملاء إلى Nord New Alamein، حيث تظهر بعض خطط الطرح بمقدم يبدأ من 5% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات.
وقد تختلف نسبة المقدم ومدة التقسيط من مرحلة إلى أخرى، لذلك يجب مراجعة خطة السداد الخاصة بالوحدة المختارة قبل التعاقد.
أهم مميزات أنظمة السداد
- مقدم منخفض نسبيًا في بعض الطروحات.
- إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة.
- مدد سداد متعددة حسب الطرح.
- إمكانية اختيار الوحدة وفق الميزانية ونظام الدفع المناسب.
خدمات ومرافق نورد العلمين الجديدة
تم تصميم Nord New Alamein كمجتمع ساحلي متكامل يوفر مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير تجربة معيشية وترفيهية متكاملة.
شاطئ خاص
يتمتع المشروع بواجهة ساحلية تمتد لنحو 1,200 متر، وهو ما يمثل أحد أهم عوامل الجذب للعملاء الباحثين عن حياة ساحلية.
حمامات سباحة
يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة والمناطق المائية المناسبة للترفيه والاستجمام.
مساحات خضراء ولاندسكيب
تم تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء واللاندسكيب، بما يوفر بيئة هادئة وإطلالات مفتوحة.
Clubhouse
يوفر النادي الاجتماعي مساحات للأنشطة الاجتماعية والترفيهية والتجمعات العائلية.
مطاعم وكافيهات
توجد مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات لتوفير خيارات متعددة للسكان والزوار.
منطقة تجارية
تضم المنطقة التجارية مجموعة من الخدمات والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية.
جيم ومرافق رياضية
تتضمن الخدمات مرافق للرياضة واللياقة البدنية لمساعدة السكان على الحفاظ على نمط حياة نشط.
مناطق للأطفال
توجد مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال والألعاب والأنشطة العائلية.
مسارات للمشي والدراجات
تم توفير مساحات مناسبة للمشي والحركة والأنشطة الخارجية.
الأمن والحراسة
يوفر المشروع خدمات أمن ومراقبة للمساعدة في الحفاظ على سلامة السكان والممتلكات.
مواقف السيارات
تتوافر مناطق مخصصة للسيارات والجراجات لتنظيم الحركة داخل المشروع.
خدمات الصيانة والنظافة
تساعد خدمات الصيانة والنظافة في الحفاظ على جودة المرافق والمساحات المشتركة.
تصميم نورد العلمين الجديدة
يعتمد التصميم المعماري لمشروع Nord New Alamein على الطابع العصري مع الاستفادة من المساحات المفتوحة والعناصر الطبيعية.
ويتم توزيع الوحدات بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية، بما يوفر إطلالات مختلفة ويعزز الخصوصية والهدوء.
كما تساعد الواجهة البحرية واللاندسكيب على تقديم تجربة مختلفة عن المشروعات السكنية التقليدية.
مميزات الاستثمار في Nord New Alamein
هناك مجموعة من العوامل التي تجعل الاستثمار في نورد العلمين الجديدة من الخيارات التي تستحق الدراسة عند مقارنة مشروعات العلمين الجديدة.
1. موقع مميز في العلمين الجديدة
وجود المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة يمنحه ميزة مهمة مع استمرار نمو المدينة وتوسع الخدمات والمشروعات.
2. واجهة ساحلية
الواجهة البحرية الطويلة تمنح المشروع ميزة تنافسية للعملاء الباحثين عن وحدة قريبة من البحر.
3. تنوع الوحدات
يضم المشروع شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفلل، مما يوفر خيارات مختلفة للعملاء.
4. خطط سداد مرنة
تساعد خطط السداد على توزيع تكلفة شراء الوحدة بدلًا من دفع كامل القيمة مقدمًا.
5. إمكانية الاستخدام الشخصي
يمكن استخدام الوحدة كمصيف عائلي، مع إمكانية دراسة تأجيرها خلال المواسم المختلفة.
6. النمو العمراني لمدينة العلمين الجديدة
يعتبر التطور المستمر في مدينة العلمين الجديدة أحد العوامل المهمة عند تقييم الاستثمار العقاري في المنطقة.
هل نورد العلمين الجديدة مناسب للسكن أم الاستثمار؟
يمكن أن يكون نورد العلمين الجديدة مناسبًا لكل من السكن والاستثمار، ولكن القرار يعتمد على نوع الوحدة وهدف المشتري.
فالشاليهات قد تكون مناسبة للعائلات التي تبحث عن وحدة للمصيف، كما يمكن دراسة إمكانية تأجيرها خلال الموسم.
أما التوين هاوس والفلل فقد تكون أكثر ملاءمة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر وخصوصية أعلى.
وبالنسبة للمستثمر، فمن الأفضل مقارنة سعر الوحدة وسعر المتر والإطلالة ونظام السداد وتكاليف الصيانة وموعد التسليم والطلب المتوقع على الإيجار قبل اتخاذ القرار.
موعد تسليم نورد العلمين الجديدة
يختلف موعد التسليم وفقًا للمرحلة والوحدة وتاريخ التعاقد.
لذلك يجب الاعتماد على موعد التسليم الموجود في عقد الوحدة باعتباره المرجع النهائي، مع مراجعة تفاصيل الوحدة وخطة السداد والتشطيب قبل إتمام عملية الشراء.
نورد العلمين الجديدة أم مشروعات العلمين الأخرى؟
عند البحث عن شاليه للبيع في العلمين الجديدة، من المهم مقارنة Nord New Alamein مع المشروعات الأخرى من حيث:
- موقع المشروع.
- القرب من البحر.
- الإطلالة.
- سعر المتر.
- أنواع ومساحات الوحدات.
- الخدمات.
- مستوى التشطيب.
- موعد التسليم.
- أنظمة السداد.
- إمكانية إعادة البيع والتأجير.
وهنا تظهر أهمية الحصول على بيانات حديثة للوحدة بدلًا من الاعتماد على أسعار قديمة أو بيانات عامة عن المشروع.
أسئلة شائعة عن نورد العلمين الجديدة
ما هو Nord New Alamein؟
Nord New Alamein هو مشروع ساحلي متكامل من شركة الكازار للتطوير العقاري داخل مدينة العلمين الجديدة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات.
من هو مطور نورد العلمين الجديدة؟
شركة IL Cazar Developments – الكازار للتطوير العقاري هي المطور لمشروع نورد العلمين الجديدة.
أين يقع نورد العلمين الجديدة؟
يقع المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي بالقرب من المنطقة الرئاسية والحي اللاتيني وأبراج العلمين والممشى السياحي.
ما مساحة مشروع Nord New Alamein؟
يمتد المشروع على مساحة تقارب 80 فدانًا، مع واجهة ساحلية تصل إلى حوالي 1,200 متر.
ما أنواع وحدات نورد العلمين؟
تشمل الوحدات الشاليهات والدوبلكس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
ما أقل مساحة في نورد العلمين؟
تبدأ بعض نماذج الشاليهات من حوالي 58 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات المتاحة حسب المرحلة.
كم سعر نورد العلمين الجديدة 2026؟
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع والإطلالة والمرحلة، لذلك يجب معرفة السعر الحالي للوحدة المحددة قبل الحجز.
ما مقدم نورد العلمين؟
تظهر بعض أنظمة السداد بمقدم يبدأ من 5%، مع اختلاف شروط السداد حسب الطرح والوحدة.
هل نورد العلمين كاملة التشطيب؟
تختلف مواصفات التشطيب حسب نوع الوحدة والمرحلة، لذلك يجب مراجعة تفاصيل التشطيب قبل التعاقد.
تعرف على وحدات نورد العلمين الجديدة المتاحة للبيع
إذا كنت تبحث عن نورد العلمين الجديدة للبيع أو تريد معرفة أحدث أسعار Nord New Alamein والمساحات والوحدات المتاحة، يمكنك الاطلاع على صفحة المشروع على Whitey Real Estate.
من خلال صفحة المشروع يمكنك مقارنة الوحدات المتاحة ومعرفة تفاصيل كل وحدة، مثل المساحة والسعر ونوع الوحدة ونظام السداد.
👉 [شاهد مشروع نورد العلمين الجديدة والوحدات المتاحة للبيع]
وإذا كنت تبحث عن شاليه أو فيلا في نورد العلمين الجديدة، يمكنك التواصل مع فريق Whitey Real Estate للحصول على أحدث تفاصيل الوحدات والأسعار المتاحة.
Whitey Real Estate
للاستفسار: 01105033822
اشترك في النقاش