يُعد التجمع الخامس من أبرز مناطق الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، حيث يشهد طلبًا متزايدًا على مختلف أنواع الوحدات سواء السكنية أو الإدارية أو التجارية.
ومع التطور الكبير في المنطقة وارتفاع مستوى الخدمات، يبحث الكثير من العملاء عن أسعار الوحدات في التجمع الخامس 2026 لاتخاذ قرار الشراء سواء للسكن أو الاستثمار.
في هذا الدليل، نستعرض أحدث الأسعار، ومتوسط سعر المتر، وأفضل المناطق للشراء.
متوسط أسعار الوحدات في التجمع الخامس 2026
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والموقع، لكن بشكل عام:
الوحدات السكنية
تبدأ من 2,500,000 جنيه
تصل إلى 12,000,000 جنيه
الوحدات الإدارية
تبدأ من 3,000,000 جنيه
تصل إلى 15,000,000 جنيه
الوحدات التجارية
تبدأ من 4,000,000 جنيه
وقد تتجاوز 20,000,000 جنيه في المواقع الحيوية
متوسط سعر المتر:
سكني: 25,000 – 60,000 جنيه
إداري: 40,000 – 80,000 جنيه
تجاري: 80,000 – 150,000 جنيه
لماذا تختلف الأسعار في التجمع الخامس؟
الموقع داخل المنطقة
الوحدات القريبة من شارع التسعين أو المحاور الرئيسية تكون أعلى سعرًا.
حسب نوع الوحدة ويعتبر التجاري أعلى سعر ثم الإداري ثم السكني
مستوى المشروع
الكمبوندات الفاخرة أغلى بسبب الخدمات.
أفضل مناطق التجمع الخامس من حيث الأسعار
اللوتس (أسعار متوسطة – موقع مميز)
النرجس ( مناسب للسكن – طلب عالي )
شارع التسعين (الأعلى سعرًا)
مناسب للاستثمار التجاري والإداري
هل أسعار التجمع الخامس في ارتفاع؟
الإجابة : نعم
الأسباب: زيادة الطلب – قرب العاصمة الإدارية – تطوير البنية التحتية
هل الاستثمار في التجمع الخامس مربح؟
الإجابة: نعم وبقوة 💰
المميزات: عائد إيجاري مرتفع – سهولة إعادة البيع – زيادة مستمرة في الأسعار
وحدات للبيع في التجمع الخامس
إذا كنت تبحث عن أفضل الفرص المتاحة: تصفح وحدات للبيع في التجمع الخامس
تضم الصفحة أحدث الوحدات السكنية والإدارية والتجارية مع أنظمة تقسيط مميزة.
أفضل كمبوندات التجمع الخامس
يمكنك التعرف على أفضل المشاريع من خلال: أفضل كمبوندات التجمع الخامس
نصائح قبل شراء وحدة في التجمع الخامس
- حدد نوع الوحدة (سكني / تجاري / إداري)
- اختر موقع قريب من الخدمات
- قارن بين أكثر من مشروع
- راجع نظام السداد
خلاصة
تُعد أسعار الوحدات في التجمع الخامس مناسبة مقارنة بالقيمة التي تقدمها المنطقة من خدمات وموقع متميز. ومع استمرار التطوير، تظل المنطقة واحدة من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار العقاري في مصر.
اشترك في النقاش