D.Mile 

الحياة كما يجب أن تكون في زايد الجديدة

يُعتبر كمبوند D.Mile (ذا مايل) أحدث إطلاقات شركة Wealth Developments، وهو مشروع سكني يهدف إلى تقديم “المعادلة الصعبة”: موقع مميز، خدمات راقية، وسعر تنافسي في منطقة الحزام الأخضر الواعدة.

📍 أولاً: الموقع الاستراتيجي (Location)

اختارت الشركة موقعاً يجمع بين الهدوء والقرب من المحاور الرئيسية:

 * 🟢 الموقع الجغرافي: يقع المشروع في منطقة الحزام الأخضر (حوض 3)، أمام “بوابة 6” الشيخ زايد.

 * 🟢 محاور الوصول:

   * دقيقة واحدة من وصلة دهشور.

   * 3 دقائق من محور الضبعة.

   * 5 دقائق من ميدان جهينة و مول العرب.

   * بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.

 * 🟢 المحيط الحيوي: يجاور مجموعة من أرقى الكمبوندات مثل (ماونتن فيو – سوديك)، مما يضمن مستوى اجتماعياً راقياً.

💎 ثانياً: الخدمات والمميزات (Amenities)

المشروع مصمم ليكون “Boutique Compound” يوفر الخصوصية والرفاهية:

 * 💦 Water Features: بحيرات صناعية ونوافير موزعة لتعطي إطلالات جمالية للوحدات.

 * 🌳 لاند سكيب: مساحات خضراء واسعة ومناطق جلوس (Sitting Areas).

 * 🏋️ Gym & Spa: نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة.

 * 👶 Kids Area: منطقة ألعاب آمنة للأطفال.

 * 🛡️ أمان متكامل: حراسة 24 ساعة، وكاميرات مراقبة حديثة، وبوابات ذكية.

 * 🚗 جراجات: مواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking) للحفاظ على المظهر العام.

📐 ثالثاً: المساحات وتقسيم الوحدات (Spaces)

نقطة قوة مشروع D.Mile هي تنوع المساحات لتناسب المستثمر الصغير والعائلات الكبيرة:

 * 🏠 شقق غرفة واحدة (1 Bedroom): تبدأ من حوالي 80 متر².

 * 🏠 شقق غرفتين (2 Bedrooms): تبدأ من 105 متر² وتصل إلى 125 متر².

 * 🏠 شقق 3 غرف (3 Bedrooms): تبدأ من 140 متر² وتصل إلى 160 متر² و 180 متر².

(التسليم: نصف تشطيب – محارة وحلوق – مع توفر بنود للتشطيب الكامل حسب الرغبة).

💰 رابعاً: بند الاستثمار (Investment Potential) – 📈 هام

مشروع D.Mile يعتبر فرصة استثمارية للأسباب التالية:

 * سعر المتر التنافسي: مقارنة بالمشاريع المجاورة في زايد الجديدة (مثل مشاريع الشركات الكبرى)، يقدم D.Mile سعراً افتتاحياً يسمح بهامش ربح كبير عند إعادة البيع (Resale).

 * المساحات الصغيرة: وجود مساحات تبدأ من غرفة وغرفتين يسهل عملية “إعادة البيع” بسرعة، كما أنها مطلوبة جداً للإيجار (Rental Yield) للعاملين في المناطق التجارية القريبة.

 * الموقع الصاعد: منطقة الحزام الأخضر تشهد حالياً طفرة في ترفيق وتقنين الأوضاع، مما سيرفع أسعار المنطقة بالكامل خلال الـ 3 سنوات القادمة.

💳 خامساً: أنظمة السداد وطريقة الدفع (Payment Plans)

توفر Wealth Developments خطط سداد طويلة الأمد:

 * 📉 مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط.

 * 📅 فترات التقسيط: تصل إلى 9 سنوات أو 10 سنوات (أقساط متساوية).

 * 💵 وديعة صيانة: يتم تحديد نسبتها (غالباً 8%) وتدفع قبل الاستلام.

🏗️ سادساً: مواعيد الاستلام (Delivery)

 * ⏳ الجدول الزمني: من المقرر بدء التسليم خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.

🏷️

#D_Mile #Wealth_Developments #New_Zayed #Sheikh_Zayed #RealEstate_Egypt #ذا_مايل #زايد_الجديدة #الحزام_الأخضر #استثمار_عقاري #عقارات_مصر #شقق_للبيع #بوابة_6