Coy El Sheikh Zayed

موقع في قلب الشيخ زايد (منطقة الثورة الخضراء) بأسعار افتتاحية ومساحات ذكية تناسب المستثمرين وصغار العائلات.

🌿 Coy El Sheikh Zayed | كوي الشيخ زايد 🌿

الخصوصية والاستجمام في منطقة “القصور والفيلات” بالثورة الخضراء

مشروع Coy يأتي بتوقيع شركة Voya Developments، ويتميز بكونه كمبوند “Cosy” (دافئ وهادئ) يقع في منطقة الثورة الخضراء، وهي المنطقة المعروفة بكونها مخصصة للفيلات والقصور فقط، مما يمنح سكان المشروع (حتى في الشقق الصغيرة) “برستيج” السكن وسط الفيلات.

🏗️ أولاً: المطور العقاري (Developer)

المشروع من تطوير شركة Voya Developments.

 * رؤية الشركة: تركز على تقديم مجتمعات سكنية ذكية ومستدامة، واختارت اسم “Coy” (الذي يعني الخجل أو الهدوء المحبب) ليعكس طبيعة المشروع الهادئة بعيداً عن صخب المدينة.

📍 ثانياً: الموقع الاستراتيجي (Premium Location)

يقع المشروع في منطقة الثورة الخضراء (Green Revolution)، وهي موقع جوهري يربط بين زايد القديمة والجديدة:

 * 📍 الموقع: دقيقتين فقط من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ومحور روض الفرج.

 * 📍 الجوار:

   * 4 دقائق من هايبر وان.

   * 6 دقائق من النادي الأهلي.

   * 10 دقائق من القرية الذكية ومول العرب.

 * 💎 ميزة الموقع: السكن في منطقة “الثورة الخضراء” يعني أنك محاط بمساحات خضراء شاسعة وكثافة بنائية منخفضة جداً (قانون المنطقة)، مما يضمن لك فيو مفتوح وهواء نقي دائماً.

📈 ثالثاً: بند الاستثمار (ROI – Investment Deal)

لماذا يعتبر “Coy” صفقة استثمارية رابحة؟

 * أسعار الطرح الأول (Launch Prices): المشروع ما زال في بداياته، وسعر المتر فيه يعتبر “لقطة” مقارنة بالمشاريع المجاورة في زايد التي تكسر حاجز الـ 60 و 70 ألف للمتر.

 * المساحات الصغيرة: نادراً ما تجد شقق “استوديو” أو غرفة واحدة في منطقة الثورة الخضراء (التي يغلب عليها الفيلات)، مما يجعل هذه الوحدات “عملة نادرة” وسهلة جداً في التأجير أو إعادة البيع.

 * نظام السداد: فترات سداد طويلة جداً تصل لـ 10 سنوات، مما يجعل القسط الشهري بسيطاً ولا يمثل عبئاً.

🏡 رابعاً: المساحات والأسعار (Spaces & Units)

تصميم العمارات (G+4) فقط (أرضي و4 أدوار)، مما يضمن الخصوصية.

 * استديوهات (Studio):

   * المساحة: تبدأ من 46 متر إلى 63 متر.

   * السعر يبدأ من: 2,200,000 ج.م (تقريباً).

 * شقق غرفة واحدة (1 Bedroom):

   * المساحة: تبدأ من 74 متر.

   * السعر يبدأ من: 3,000,000 ج.م.

 * شقق غرفتين (2 Bedrooms):

   * المساحة: تبدأ من 100 متر.

   * السعر يبدأ من: 3,500,000 – 4,000,000 ج.م.

 * شقق 3 غرف (3 Bedrooms):

   * المساحة: تبدأ من 130 متر وتصل إلى 188 متر.

 * دوبلكس (Duplex): مساحات تبدأ من 260 متر.

(تنويه: الأسعار تتغير يومياً، يُنصح بحجز الوحدة فوراً لتثبيت السعر).

🛠️ خامساً: الخدمات والمميزات (Amenities)

 * 🌿 Infinity Garden: لاند سكيب ومساحات خضراء تحيط بكل العمارات.

 * 🏊 حمامات سباحة وبحيرات: (Water Features) موزعة بذكاء.

 * 🏋️ Gym & Spa: نادي صحي متكامل وجاكوزي.

 * 🧘 Yoga Area: منطقة مخصصة لليوجا والتأمل وسط الطبيعة.

 * 💼 Co-working Spaces: مساحات عمل مشتركة لرواد الأعمال.

 * 🚗 Parking: جراجات خاصة للسكان.

 * 🐾 Pet Friendly: مسارات مخصصة للمشي مع الحيوانات الأليفة.

💳 سادساً: أنظمة الدفع والسداد (Payment Plans)

أقوى ميزة في المشروع هي خطة السداد المرنة جداً:

 * مقدم: يبدأ من 5% أو 10% فقط.

 * التقسيط: فترات سداد تصل إلى 10 سنوات (أقساط متساوية).

 * بدون فوائد.

📅 سابعاً: مواعيد الاستلام (Delivery)

 * الموعد المتوقع: خلال 4 سنوات (تسليم مبدئي 2029).

 * حالة التسليم: نصف تشطيب (Semi-finished)

#CoyZayed #VoyaDevelopments #SheikhZayed #GreenRevolution #RealEstateEgypt #Investment #كوي_الشيخ_زايد #الثورة_الخضراء #عقارات_مصر #شقق_للبيع #استثمار_عقاري #فويا_للتطوير_العقاري