مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo أسعار 2025

مول باي 9 القاهرة الجديدة هو مشروع استثماري مميز من شركة الرباط العقارية، بجوار بوابة 9 الرحاب على محور السادات. يضم وحدات تجارية تبدأ من 33 م² وعيادات طبية كاملة التشطيب تبدأ من 40 م². تبدأ الأسعار من 8 مليون جنيه للوحدات الطبية و9.8 مليون للمحلات، مع أنظمة سداد حتى 6 سنوات. المشروع يخدم التجمع والرحاب ويعد استكمالاً لنجاحات الشركة السابقة بالقاهرة الجديدة.

أين يقع مول باي 9 القاهرة الجديدة؟

يقع مول By 9 في موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث اختارت شركة التطوير العقاري أن يكون المشروع بجوار بوابة 9 لمدينة الرحاب، مباشرة على محور السادات.

هذا الموقع المميز يضمن معدلات زيارات مرتفعة للمول، نظراً لقربه من مناطق سكنية حيوية مثل الرحاب والتجمع الخامس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من مختلف أحياء القاهرة الجديدة.

المناطق الحيوية القريبة من مول BY 9 القاهرة الجديدة

يتمتع مول BY 9 New Cairo بموقع استراتيجي مميز ضمن قلب القاهرة الجديدة، حيث يُتيح هذا الموقع سهولة الوصول إليه من مختلف المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن كثافة مرورية مرتفعة وزيادة في الإقبال التجاري على وحداته. وفيما يلي أبرز المناطق والمعالم المحيطة بالمشروع:

• مدينة الرحاب: يقع المول على بُعد دقائق قليلة من مدينة الرحاب، أحد أكبر التجمعات السكنية في المنطقة.
• طريق السويس: يمكن الوصول إلى المشروع خلال نحو 7 دقائق فقط من طريق السويس الرئيسي.
• الطريق الدائري: يبعد مول BY 9 حوالي 5 دقائق فقط عن الطريق الدائري، مما يعزز من إمكانية الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يُقدّر الوقت اللازم للوصول إلى العاصمة الإدارية من المول بنحو 20 دقيقة فقط.
• طريق الإسماعيلية ومدينة العبور: يبعد المشروع نحو 10 دقائق عن كليهما، مما يوسّع من قاعدة العملاء المحتملين.
• أكاديمية الشرطة ومول كايرو فيستيفال: يفصل المول عنهما ما يقارب 5 دقائق فقط، مما يجعله في قلب منطقة تجارية وتعليمية نشطة.
• مدينة الشروق: تبعد مدينة الشروق عن المول مسافة تُقدر بنحو 7 دقائق.

مطار القاهرة الدولي: يُمكن الوصول إلى المطار من مول BY 9 في غضون 10 دقائق فقط، مما يعزز من فرص استقطاب فئة العملاء الدوليين أو الزائرين لرجال الأعمال.

تصميم مول By القاهرة 9  الجديدة

يمتاز مشروع By 9 Mall بتصميمه العصري المبتكر، الذي جرى تنفيذه بالتعاون مع واحدة من أبرز شركات التصميم والإنشاء في السوق المصري، وهي شركة Abdulla + Ibrahim Design. تتمتع هذه الشركة بخبرة واسعة وسجل حافل من المشروعات الناجحة في عدة قطاعات متنوعة، ما منحها مكانة مرموقة بين شركات التصميم الرائدة في مصر.

يقع المول على مساحة أرض تبلغ نحو 30,000 متر مربع، ويتكون من ثلاثة مبانٍ متجاورة، مخصصة بالكامل للوحدات التجارية والطبية فقط، ما يضمن تفرغ المشروع لخدمة هذه الأنشطة بكفاءة عالية. ويضم التصميم مساحات مفتوحة واسعة تشمل البلازا والحدائق الخضراء، إلى جانب تخصيص مساحة كبيرة لمرآب السيارات لضمان سهولة الحركة ومنع الازدحام.

البيانات الأساسية للمشروع:

• شركة التصميم: Abdullah + Ibrahim Design
• المساحة الكلية للأرض: 30,000 متر مربع
• عدد المباني: 3 مبانٍ
• نوع الوحدات: تجارية وطبية فقط

ما هي أسعار وحدات مول باي 9 القاهرة الجديدة 2025؟

حرصت شركة التطوير على طرح أسعار تنافسية في مشروعها الجديد بالقاهرة الجديدة مول By 9 New Cairo حتى تفتح الباب لأكبر عدد من العملاء الذين يثقون بشركة Al Rabat Properties وينتظرون مشروعاتها، التي تقدم لهم فرص جديدة لاستثمار أموالهم وتحقيق الكثير من الأرباح.

ونجد أن أسعار وحدات المول جاءت على النحو التالي:

المحلات التجارية: تبدأ أسعار المحلات التجارية في مول باي 9 القاهرة الجديدة من: 9 مليون و800 ألف جنيه للوحدات بمساحة 33 متر مربع.
المطاعم والكافيهات: في مول BY 9 القاهرة الجديدة تبدأ بمساحة 52.5 متر مربع، بسعر يبدأ من 18,200,000 جنيه مصري.
العيادات الطبية: تبدأ من مساحة 41.5 متر مربع، بسعر يبدأ من 8,300,000 جنيه مصري، تسلم كاملة التشطيب.

أنظمة التقسيط والسداد في مول BY9  القاهرة الجديدة

قدّمت شركة التطوير العقاري المنفّذة لمشروع BY9 New Cairo مجموعة متنوعة من أنظمة السداد والتقسيط، بما يتناسب مع احتياجات وتطلعات العملاء المختلفة، سواء من حيث قيمة المقدم أو مدة السداد، مع توفير مرونة كبيرة تُمكّن العملاء من تملّك وحداتهم بأقل عبء مالي ممكن. وقد جاءت خطط الدفع وفق الآتي:

• نظام تقسيط 5% مقدم: دفع 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة كمقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 5 سنوات.
• نظام تقسيط 10% مقدم: دفع 10% من سعر الوحدة عند التعاقد، وتقسيط باقي القيمة على مدة تصل إلى 6 سنوات.
• نظام السداد النقدي (كاش): يحصل العميل على خصم يصل إلى 35% من إجمالي سعر الوحدة عند السداد الفوري.

موعد التسليم: من المخطط تسليم المشروع خلال 2.5 سنة من تاريخ التعاقد.

خدمات مول باي 9 القاهرة الجديدة

تلتزم شركة الرباط للتطوير العقاري بتقديم مشروعات تجارية متكاملة تواكب أعلى المعايير العالمية، حيث تسعى إلى توفير بيئة أعمال نموذجية داخل مول BY 9 في قلب القاهرة الجديدة، بما يسهم في دعم أنشطة المستثمرين وتعزيز كفاءة تشغيل المشروعات داخل المول. وقد تم تصميم المشروع بعناية فائقة لضمان أعلى مستويات الراحة والأمان من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية.

• مواقف سيارات واسعة:
  يتضمن المشروع جراجات مخصصة لركن السيارات تتميز بالسعة والتنظيم، مدعومة بنظام ذكي للتحكم الإلكتروني يمنع التكدس ويضمن انسيابية الحركة.
• نظام مراقبة متكامل:
  تم تزويد كافة أنحاء المول بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع الزوايا الحيوية، لضمان تأمين كامل ومستمر على مدار الساعة.
• فريق أمني محترف:
  يتواجد رجال أمن مدربون بشكل احترافي عند جميع المداخل والمخارج، مع تغطية مستمرة لضمان أعلى درجات الحماية.
• مصاعد كهربائية حديثة:
  يحتوي المول على مجموعة من المصاعد الكهربائية السريعة والآمنة، قادرة على خدمة عدد كبير من الزوار في آنٍ واحد بكفاءة.
• سلالم متحركة متطورة:
  تم توفير سلالم كهربائية داخلية بين الطوابق لتيسير حركة الزوار والتنقل بين مختلف وحدات المشروع بسهولة وسلاسة.
• ماكينات صراف آلي (ATM):
  تنتشر داخل المول عدة ماكينات ATM من بنوك متعددة لتسهيل إجراء المعاملات المالية لرواد المول.
• مولدات كهربائية احتياطية:
  يتضمن المشروع منظومة متكاملة من مولدات الطاقة تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار، لضمان استمرارية العمليات دون أي انقطاع.
• خدمة صيانة ونظافة فورية:
  فريق مختص بأعمال الصيانة والنظافة يعمل على مدار اليوم للتعامل الفوري مع الأعطال أو أي احتياجات تشغيلية، بما يضمن الحفاظ على أعلى معايير الجودة.
• أنظمة إنذار ومكافحة الحرائق:
  تم تزويد المول بأجهزة إنذار مبكر ضد الحريق وأنظمة تدخل فوري لتأمين المشروع والتعامل مع أي طوارئ بكفاءة عالية.
• مخارج وسلالم طوارئ:
  يتضمن التصميم الهندسي للمول مسارات وسلالم طوارئ استراتيجية، لتأمين عمليات الإخلاء السريع عند الضرورة.
• تكييف مركزي شامل:
  تم تزويد جميع الوحدات والمرافق داخل المول بنظام تكييف مركزي يوفر درجات حرارة معتدلة ومناسبة طوال فصول السنة.
• منطقة مطاعم وكافيهات:
  يضم المول مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات غذائية متكاملة ووجبات طازجة يوميًا لتلبية احتياجات العاملين والزوار.

مميزات الاستثمار في مشروع Mall By 9 – شركة الرباط العقارية

يُعد Mall By 9 من المشروعات البارزة التي طرحتها شركة الرباط العقارية، ويقدم فرصًا استثمارية واعدة بفضل مجموعة من المقومات التي تجعل منه خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وموقع تجاري قوي في القاهرة الجديدة. من أبرز ما يميز هذا المشروع ما يلي:

موقع استراتيجي متميز
يقع المشروع في موقع حيوي بالقرب من بوابة الرحاب 9 وعلى محور السادات مباشرة، ما يمنحه سهولة الوصول من مختلف التجمعات السكنية الكبرى والمحاور الرئيسية. هذا الموقع يضمن تدفقًا عاليًا للزوار، وهو عامل أساسي في نجاح أي نشاط تجاري.

تنوع في المساحات
توفر شركة الرباط وحدات بمساحات متعددة داخل المول، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم التجاري أو الاستثماري، سواء للمكاتب أو المحلات التجارية أو العيادات.

تصميم معماري راقٍ
تم تطوير المشروع بالتعاون مع كبرى شركات التصميم والإنشاء لضمان تقديم تصميمات داخلية وخارجية عصرية تلائم تطلعات السوق الحديث، وتوفر تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة
تطرح الشركة وحدات بأسعار مدروسة مقارنة بحجم الخدمات والمزايا داخل المشروع، إلى جانب خطط سداد ميسّرة تشمل مقدم منخفض وأقساط ممتدة، مما يعزز القدرة الشرائية ويخفض من مخاطر السيولة على المستثمرين.

جدول تسليم واضح وقريب
من أبرز مزايا المشروع أن التسليم مقرر خلال عامين ونصف فقط، مع تقدم ملحوظ في معدلات التنفيذ حاليًا على أرض الواقع، ما يعكس جدية المطور ويعزز ثقة المستثمرين في التزام الجهة المنفذة.

نبذة عن شركة الرباط للتطوير العقاري

تُعد شركة الرباط للتطوير العقاري (AlRabat Properties) من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وقد استطاعت خلال سنوات قليلة أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة في السوق العقارية من خلال تطوير مجموعة متميزة من المشروعات الناجحة.

ومن أبرز مشروعاتها الحالية مول باي 9 في القاهرة الجديدة، الذي يتميز بموقع استراتيجي فريد بجوار بوابة 9 لمدينة الرحاب، مباشرة على محور السادات، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية سواء من حيث الاستثمار أو الاستخدام التجاري.

تولي شركة الرباط أهمية قصوى لكافة مراحل تطوير مشروعاتها، بدءاً من اختيار المواقع بعناية، مروراً بتوفير أعلى مستويات الجودة في البنية التحتية والخدمات، وانتهاءً بطرح وحدات بأسعار مدروسة وأنظمة سداد مرنة تلائم احتياجات مختلف العملاء. وتتيح الشركة خيارات تمويل جذابة، تشمل مقدم منخفض وخطط تقسيط ممتدة، مما يسهل امتلاك الوحدات بأقل عبء مالي ممكن.