كمبوند لافندر كابيتال العاصمة الإدارية lavender capital new capital

كمبوند لافندر كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة هو مجتمع سكني متكامل يوفر بيئة راقية وهادئة مع إطلالات خضراء، ونوادي رياضية واجتماعية، ومحال تجارية ومطاعم تضم علامات عالمية. تتنوع الوحدات بين 95 م² وأكثر، بغرفتين أو ثلاث غرف، مع أنظمة تقسيط مرنة حتى 8 سنوات. يجمع الكمبوند بين الراحة السكنية والفرصة الاستثمارية المضمونة في موقع مميز.

موقع كمبوند لافندر كابيتال العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند لافندر كابيتال – العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي متميز في قلب منطقة زهرة العاصمة، حيث يطل مباشرة على الحديقة المركزية، إحدى أبرز المعالم الطبيعية والتنظيمية في العاصمة الإدارية. تُعد هذه المنطقة من المناطق الواعدة التي تضم مجموعة من أهم المشروعات العقارية الحديثة، وتشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين والعملاء على حد سواء، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للكمبوند.

يمتاز الموقع بقربه الشديد من المعالم الرئيسية والمحاور الحيوية، ما يسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. كما أنه لا يبعد سوى دقائق قليلة عن الخدمات والمرافق الحكومية والترفيهية والتجارية بالعاصمة، مما يوفر لقاطنيه تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والسهولة والرفاهية.

المعالم والمناطق الحيوية القريبة من كمبوند لافندر كابيتال – العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند لافندر كابيتال بموقع استراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المراكز الحيوية والمعالم الهامة، وذلك على النحو التالي:

• حي الوزارات والحي الحكومي: يقع الكمبوند على بُعد دقائق معدودة من هذا الحي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في القطاع الحكومي.
• حي المال والأعمال: أحد المحاور الاقتصادية الرئيسية بالعاصمة، ويقع على مقربة مباشرة من المشروع.
• محطة المونوريل: محطة النقل الحديثة تقع على مسافة قصيرة، مما يعزز سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء العاصمة.
• مدينة الثقافة والفنون: تبعد مسافة زمنية بسيطة عن المشروع، وتُعد من أهم مراكز الفعاليات الثقافية والترفيهية.
• محور بن زايد: أحد المحاور الرئيسية بالعاصمة، ويقع بالقرب المباشر من الكمبوند، مما يعزز سهولة الوصول من وإلى الموقع.
• محور الأمل: طريق حيوي إضافي يُسهم في تعزيز شبكة الوصول إلى المشروع.
• مطار العاصمة الإدارية: يبعد عن الكمبوند ما يقارب 10 دقائق فقط، مما يجعله موقعًا مناسبًا للمسافرين ورجال الأعمال.
• مدينة الشروق: تقع بالقرب من الكمبوند وتُعد من المدن السكنية الكبرى في نطاق القاهرة الكبرى، مما يوفر امتدادًا حضريًا مميزًا.

المرافق الحكومية والمراكز الخدمية: تنتشر في محيط الكمبوند، ما يعزز من جودة المعيشة ويُسهل إنجاز المعاملات اليومية للسكان.

تصميم lavender capital new capital

كمبوند Lavender Capital New Capital يتميز بتصميم معماري راقٍ مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي والمعاصر، حيث حرصت شركة BLG للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والمهندسين المعماريين لتحقيق رؤية متكاملة لمشروع سكني استثنائي.

وقد تم التخطيط بعناية فائقة لتوزيع المساحات داخل الكمبوند، إذ جاءت المساحات الخضراء والمباني في تناغم دقيق يُبرز احترافية المطور وجودة التصميم. كما أُولي اهتمام خاص لتصميم الواجهات الخارجية التي تعكس الطابع الأوروبي من حيث التفاصيل واللمسات الجمالية.

إلى جانب ذلك، يضم المشروع مرافق وخدمات تم تصميمها بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، مما يجعل Lavender Capital خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الأناقة، الهدوء، والعملية.

مساحة كمبوند لافندر lavender capital

شكرًا لتزويدي بهذه المعلومات. بناءً على ما ذكرته، فإن كمبوند لافندر كابيتال – العاصمة الإدارية الجديدة من تطوير شركة BLG العقارية، تم تصميمه على مساحة كبيرة، حيث:

تم تخصيص 75% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والخدمات، مما يعكس توجهًا عمرانيًا حديثًا يركز على الرفاهية، الراحة النفسية، والاستدامة البيئية.

تشمل هذه المساحات:

• حدائق ومسطحات خضراء
• ممرات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات
• مسافات فاصلة واسعة بين الوحدات لضمان الخصوصية والهدوء

لكن لم يتم ذكر المساحة الإجمالية للمشروع بالأرقام. لتقديم تحليل دقيق يشمل الكثافة البنائية، معدل استخدام الأرض، وعدد الوحدات المتوقعة، أحتاج إلى معرفة:

• المساحة الإجمالية للمشروع (بالفدان أو المتر المربع)
• عدد الوحدات السكنية والتجارية
• نسبة المساحة المبنية (25% المتبقية)

الارتفاعات المسموح بها داخل الكمبوند

مساحة وحدات كمبوند لافندر كابيتال

كمبوند “لافندر كابيتال – العاصمة الإدارية الجديدة” يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة، سواء للأسر الصغيرة، الكبيرة، أو حتى المستثمرين الباحثين عن فرص ذات عوائد مستقرة.

تتراوح مساحات الوحدات بين 95 مترًا مربعًا وحتى 148 مترًا مربعًا، موزعة على النحو التالي:

• شقق مكونة من غرفتي نوم، مناسبة للأسر الصغيرة أو للاستثمار طويل الأجل.
• شقق مكونة من ثلاث غرف نوم، تلبي احتياجات العائلات الأكبر عددًا.

جميع الوحدات ستكون بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء إمكانية التشطيب الداخلي بما يتناسب مع ذوقهم الخاص وميزانيتهم.
كما أن موعد تسليم الوحدات محدد خلال ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد، بما يتماشى مع الجدول الزمني للمطور.

أسعار كمبوند لافندر كابيتال lavender capital new capital

كمبوند لافندر كابيتال – العاصمة الإدارية الجديدة، يُعد من المشاريع السكنية المتميزة التي توفر أسعارًا تنافسية تضعه في موقع استثماري جذاب مقارنة بالمجمعات السكنية الأخرى داخل نفس المنطقة. يتميز المشروع بتوازن مثالي بين الجودة والتكلفة، ما يجعله فرصة واعدة سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند لافندر كابيتال من 1,615,000 جنيه مصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية ضمن بيئة عمرانية حديثة وبأسعار مدروسة بعناية.

أنظمة سداد كمبوند لافندر

حرصت شركة BLG للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة ومتنوعة ضمن مشروعها السكني الجديد Lavender Capital بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بهدف تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء والمستثمرين، وتيسير امتلاك الوحدات دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة عند التعاقد. وفيما يلي تفصيل أنظمة السداد المتاحة:

• مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 5 سنوات.
• مقدم 15% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
• مقدم 20% مع سداد باقي القيمة على 7 سنوات.
• مقدم 25% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• مبلغ جدية الحجز: 20,000 جنيه مصري.
• رسوم الصيانة: تُقدر بنسبة 5% من قيمة الوحدة.

جميع الأنظمة تهدف إلى توفير حلول مالية ميسرة تواكب احتياجات السوق العقاري الحديث بالعاصمة الإدارية الجديدة.

المرافق والخدمات في lavender capital new capital

• حمامات سباحة عصرية
  تم تجهيز الكمبوند بعدد من حمامات السباحة المصممة بأحدث التقنيات، لتوفير تجربة ترفيهية مثالية للسكان من جميع الأعمار.
• نادي صحي متكامل (جيم – سبا – ساونا)
  يحتوي المشروع على مركز صحي راقٍ، يضم صالة ألعاب رياضية حديثة، بالإضافة إلى سبا وساونا لتلبية احتياجات اللياقة البدنية والاسترخاء.
• منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة
  تتوفر مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، تم تصميمها وفق أعلى معايير الأمان، مع أرضيات مانعة للانزلاق وألعاب ترفيهية متنوعة.
• مسارات للجري والمشي
  تتضمن المساحات الخارجية ممرات مخصصة لممارسة رياضتي المشي والجري، مصممة لتوفير تجربة رياضية في بيئة طبيعية هادئة.
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة
  يضمن الكمبوند حماية شاملة عبر طاقم أمني مدرب يعمل 24/7، مع وجود بوابات إلكترونية ونقاط تفتيش.
• كاميرات مراقبة حديثة
  تم تزويد الكمبوند بشبكة موسعة من كاميرات المراقبة التي تغطي كافة المداخل والمناطق الحيوية لتحقيق أعلى درجات الأمان.
• مول تجاري داخلي
  يضم المشروع مركزًا تجاريًا يحتوي على محال لأشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، لتلبية كافة الاحتياجات الشرائية والترفيهية.
• كافيهات ومطاعم متنوعة
  تتوافر مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقًا عالمية ومحلية لتلبية مختلف الأذواق.
• خدمات صيانة دورية
  يوفر الكمبوند خدمات صيانة مستمرة عبر فريق فني متخصص لضمان كفاءة وتشغيل كافة المرافق دون انقطاع.
• جراجات خاصة ومواقف سيارات منظمة
  تم تخصيص جراجات واسعة ومخططة بعناية لتوفير راحة وخصوصية للسكان وتفادي الازدحام داخل الكمبوند.
• خدمة إنترنت فائقة السرعة
  تتوفر تغطية شاملة لشبكات الواي فاي عالية السرعة في جميع أرجاء المشروع لتلبية الاحتياجات التكنولوجية للسكان.

مميزات كمبوند لافندر كابيتال العاصمة الإدارية

الموقع الاستراتيجي:

يقع الكمبوند في منطقة زهرة العاصمة، وهي من المناطق الحديثة والمستهدفة للاستثمار العقاري.

الإطلالة المباشرة على الحديقة المركزية (Central Park) تضيف ميزة تنافسية من حيث جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.

قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي يعزز من سهولة الوصول إلى المواقع الحيوية داخل العاصمة وخارجها.

تنوع المساحات:

تتراوح الوحدات من 95 م² إلى 148 م²، ما يجعل الكمبوند مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء، من الأسر الصغيرة إلى المتوسطة.

هذا التنوع يُسهم في رفع معدل الإشغال وتقليل نسب الشواغر، وهو عامل مهم في تقييم المشروعات السكنية كفرصة استثمارية.

خطط سداد مرنة:

توفير أنظمة تقسيط حتى 8 سنوات دون فوائد أو بأقساط ميسرة يجذب شريحة كبيرة من المشترين، خصوصاً أولئك الباحثين عن حلول تمويلية مرنة.

هذه الميزة تعزز من سيولة المشروع وتُقلل من معدلات التعثر المحتملة.

المساحات الخضراء:

التركيز على النسبة الكبيرة من المساحات الخضراء يعزز من جودة الحياة داخل المشروع، كما يزيد من جاذبية الكمبوند للمقيمين الباحثين عن بيئة صحية.

هذا العنصر يُستخدم أيضًا في التسويق كعامل تمييز أساسي في سوق أصبح يعج بالمشروعات ذات الطابع الخرساني.

عيوب كمبوند لافندر lavender capital

كمبوند لافندر كابيتال (Lavender Capital) يُعد من المشاريع البارزة والمتميزة في منطقة زهرة العاصمة الإدارية الجديدة، لما يوفره من تكامل عمراني وخدمي يلبّي احتياجات العملاء والمستثمرين على حدٍّ سواء. يضم المشروع جميع المرافق الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوّع في المساحات السكنية وخطط سداد مرنة تُسهّل عملية التملّك.

ورغم هذا المستوى العالي من التخطيط والتنفيذ، فإن الكمبوند يكاد يخلو من العيوب الواضحة، ما يجعله خيارًا استثماريًا وسكنيًا صعب المنافسة في الوقت الراهن.

معلومات عن شركة BLG للتطوير العقاري

شركة BLG للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن تنفيذ مشروع كمبوند “لافندر كابيتال” في العاصمة الإدارية الجديدة. وتُعد BLG من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، لما تمتلكه من كفاءات متميزة تشمل نخبة من كبار الاستشاريين والمهندسين المعماريين ذوي الخبرة. وتُعرف الشركة بسعيها الدائم لتقديم مشروعات عقارية استثنائية تجمع بين الحداثة والجودة، مما يرسخ مكانتها كأحد اللاعبين الرئيسيين في قطاع التطوير العقاري.

مشاريع blg developments

شركة بي إل جي للتطوير العقاري (BLG Developments) أطلقت أولى مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة تحت اسم كمبوند لافندر كابيتال – Lavender Capital New Capital. وقد تميز المشروع منذ انطلاقه بتميزه المعماري المستوحى من الطراز الأوروبي المعاصر، مع عناية دقيقة بكافة التفاصيل لتقديم تجربة سكنية راقية.

أبدعت الشركة في تصميم الكمبوند من حيث الشكل الجمالي والتوزيع الذكي للمساحات، كما حرصت على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

وعلى الصعيد المالي، قدمت BLG أسعارًا تنافسية وخطط سداد مرنة، ما يجعل الكمبوند خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين الباحثين عن مزيج من الفخامة والراحة والاستثمار الآمن.