كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam

امتلك وحدتك الآن في كمبوند “ذا نوفليست” المقطم من شركة غنيم جروب، واستمتع بإطلالة مباشرة على الكورنيش الجديد، وتصميم معماري فريد من المهندس عمر عقيل. المشروع يجمع بين الطبيعة الخضراء والمساحات المائية، ويضم خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية. اغتنم الفرصة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، وابدأ يومك بإطلالة ساحرة من شرفتك في قلب المقطم.

أبرز مزايا موقع The Novelist Heights – المقطم:

• يفصل بينه وبين مدينة نصر مسافة قصيرة، مما يسهل التنقل اليومي.
• قريب جداً من التجمع الخامس ومراكز الأعمال الحيوية.
• يطل مباشرة على محور عبد المجيد محمود، أحد أهم المحاور الجديدة في القاهرة.
• يبعد خطوات عن الطريق الدائري وطريق السويس، مما يعزز سهولة الوصول إلى أغلب مناطق العاصمة.
• يقع أمام كمبوند أب تاون كايرو Uptown Cairo التابع لشركة إعمار.
• على مقربة من حي المعادي الراقي.
• موقع مثالي يربط بين وسط البلد، مصر الجديدة، والمعالم الرئيسية الأخرى في القاهرة.
• يمثل هذا المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين السكن الفاخر والموقع المتصل بشبكة محاور العاصمة الجديدة.

أولت شركة غنيم جروب عناية فائقة بتفاصيل التصميم في مشروع ذا نوفليست – المقطم، حيث استعانت بخبرة المهندس الاستشاري المعروف عمر عقيل لتقديم رؤية معمارية فريدة مستوحاة من الطراز الأوروبي المعاصر. ويعكس المشروع طابعاً أنيقاً من خلال ألوانه الهادئة، والاهتمام الدقيق بتوزيع المساحات الخضراء والزهور في جميع أنحائه، إلى جانب تخطيط عمراني ذكي يضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة سكنية.

امتدت هذه العناية من التصميم الخارجي إلى التشطيبات الداخلية الفاخرة، لتوفير بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الرقي والراحة. وقد رُوعي في توزيع المساحات تنوع أنماط الحياة، بحيث يناسب المشروع الأفراد والعائلات على حد سواء.

تصميم ومساحة كمبوند The Novelist Mokattam

يقدم كمبوند The Novelist Mokattam مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وإطلالات مختلفة، سواء على الكورنيش الجديد أو على المساحات الخضراء، وتشمل ما يلي:

• استوديوهات تبدأ من 67 م²
• شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 89 م²
• شقق بغرفتي نوم بمساحة 122 م²
• شقق بثلاث غرف نوم بمساحة تصل إلى 131 م²

يوفّر هذا التنوع حلولًا مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، مع الحفاظ على الطابع الفاخر الذي يميز المشروع.

أسعار وأنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا نوفليست المقطم

أطلقت شركة غنيم جروب مشروع ذا نوفليست – المقطم بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، لتُلبي مختلف احتياجات العملاء الباحثين عن السكن الفاخر بإطلالة مميزة على الكورنيش الجديد.

الأسعار:
استوديوهات: تبدأ من 2,500,000 جنيه.

شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 3,000,000 جنيه.

شقق غرفتين: تبدأ من 3,800,000 جنيه.

شقق 3 غرف نوم: تصل حتى 4,500,000 جنيه.

أنظمة الدفع والتقسيط:
حرصت الشركة على توفير خيارات سداد مرنة تُيسّر عملية التملك، وفقًا للتالي:

• 5% مقدم مع تقسيط حتى 5 سنوات.
• 10% مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات.
• 15% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات.
• 20% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات.

تُوفّر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للعملاء لاختيار خطة التمويل الأنسب، مما يجعل اقتناء وحدة سكنية فاخرة في موقع استراتيجي تجربة متاحة لفئات متعددة.

الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في The Novelist Mokattam

يوفر كمبوند “The Novelist Mokattam” مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية، وتشمل ما يلي:

• حمامات سباحة متنوعة: مجموعة من المسابح تناسب مختلف الفئات العمرية، بما في ذلك مسابح مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.
• كلوب هاوس متكامل: نادٍ اجتماعي مجهز بكافة وسائل الراحة لتوفير أجواء ترفيهية مثالية للعائلات والأصدقاء.
• منطقة ألعاب للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب لضمان تجربة ترفيهية آمنة وممتعة للصغار.
• عناصر مائية مميزة: نوافير وبرك مائية منتشرة في أنحاء الكمبوند تضفي طابعاً هادئاً ومنعشاً على البيئة المحيطة.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: تصميمات طبيعية جذابة تغطي معظم أرجاء المشروع، مما يساهم في تعزيز جودة الحياة.
• نظام أمني متكامل: كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة مع وجود أمن وحراسة دائمة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
• فندق فاخر من فئة الخمس نجوم: يقدم خدمات فندقية متميزة للسكان والزوار على حدٍ سواء.
• جراجات منظمة: مواقف سيارات خاصة تضمن انسيابية الحركة وتمنع الازدحام داخل الكمبوند.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية، بالإضافة إلى متاجر من أشهر العلامات التجارية.
• بوابات إلكترونية ذكية: أنظمة دخول وخروج متطورة توفر أماناً وسهولة في التحكم في حركة الأفراد والمركبات.
• ملاعب رياضية متنوعة: تشمل ملاعب كرة قدم مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى ملاعب بادل حديثة لعشاق الرياضة والنشاط البدني.
• مدرسة دولية داخل المشروع: توفر مستوى تعليمي عالي الجودة ضمن بيئة تعليمية متكاملة وحديثة.

مزايا الشراء والاستثمار في كمبوند The Novelist – المقطم

يمثل كمبوند The Novelist بالمقطم فرصة عقارية متميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل، وذلك لما يوفره من مميزات فريدة تشمل:

• موقع استراتيجي فريد: يطل المشروع مباشرة على الكورنيش الجديد بمنطقة المقطم، ما يوفّر إطلالات خلابة وقيمة عقارية متصاعدة.
• تصميم معماري رفيع المستوى: من توقيع المهندس المعماري الشهير “عمر عقيل”، الذي يجمع بين الرقي والوظيفية.
• مساحات خضراء واسعة وعناصر مائية: تمنح سكان المشروع بيئة طبيعية مريحة ومتناغمة مع نمط الحياة العصرية.
• تنوع الوحدات السكنية: يشمل المشروع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو أكثر لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
• إطلالات مفتوحة ومتميزة: تطل جميع الوحدات إما على الكورنيش أو المساحات الخضراء، مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: تبدأ الأسعار من 2.5 مليون جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات ومقدم يبدأ من 5% فقط.
• خدمات متكاملة: يتضمن الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان أقصى درجات الراحة.
• منطقة تجارية متميزة: تحتوي على مطاعم، كافيهات، ومحال تحمل علامات تجارية عالمية.
• أمان عالي المستوى: نظام بوابات ذكية، كاميرات مراقبة على مدار الساعة، وأطقم حراسة مدربة.
• فرصة استثمارية واعدة: الموقع المتميز والبنية التحتية الحديثة يضمنان عائدًا استثماريًا مرتفعًا سواء عبر التأجير أو إعادة البيع.

عيوب كمبوند ذا نوفليست  المقطم

رغم المزايا العديدة التي يوفرها كمبوند ذا نوفليست المقطم، إلا أن المرحلة الأولى تقتصر فقط على طرح وحدات سكنية من نوع الشقق والاستوديوهات، دون توفير وحدات متنوعة مثل الفيلات أو الدوبلكس، وهو ما قد لا يلبي تطلعات بعض شرائح العملاء الباحثين عن خيارات سكنية أكثر تنوعًا. ومع ذلك، تميز المشروع بتوفير شقق سكنية بمساحات واسعة، بما يلائم مختلف الاحتياجات السكنية للمقيمين.

نبذة عن شركة غنيم جروب للتطوير العقاري – Ghoneim Developments Group

تُعد شركة غنيم جروب للتطوير العقاري واحدة من الكيانات ذات الثقل في السوق العقاري المصري، وقد بدأت نشاطها في عام 1968 على يد المهندس كمال غنيم. منذ نشأتها، حرصت الشركة على تقديم مفاهيم مبتكرة في التطوير العقاري، مع التركيز على خلق أسلوب حياة مختلف ومتكامل للعملاء.

تتعاون الشركة مع نخبة من كبار المهندسين والمعماريين في تصميم وتطوير مشاريعها، مما انعكس بوضوح على جودة وتنوع مشروعاتها. وكان لها دور بارز في إعادة تشكيل منطقة المقطم وتحويلها من صحراء إلى مجتمع عمراني نابض بالحياة.

سابقة أعمال شركة غنيم جروب

مشروع كمبوند ساي المقطم، والذي يُعد من أبرز مشروعاتها السكنية في منطقة المقطم.