52 Walk Way هو أحدث مشروعات Next Developments بعد نجاح District 9، ويقع في الحي 300 بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من MSA ومحور 26 يوليو. يمتد المشروع على 4,000 م² ويضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة، ويتميز بتصميم عصري وخدمات متكاملة. تديره شركة MRB وصممته Rashed Design، ويقوده المهندس أحمد نايل برؤية تركز على الجودة والموقع الاستراتيجي والطلب المتزايد.
موقع مول ووك واي 52 mall walk way october 52
يقع مول 52 Walk Way October في موقع استراتيجي متميز داخل الحي 300 بالتوسعات الشمالية في مدينة السادس من أكتوبر، ويطل مباشرة على شارع الستين الحيوي، أحد أهم المحاور الرئيسية بالمنطقة.
يمتاز المشروع بوجوده في قلب منطقة خدمية نشطة ومزدهرة، تحيط به مجموعة من المعالم الحيوية والمؤسسات البارزة مثل: جامعة MSA، مستشفى دار الفؤاد، نادي وادي دجلة، والمدرسة البريطانية الدولية (BISM). كما يتمتع بسهولة الوصول إلى محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر، مما يجعله موقعًا مثاليًا للأنشطة التجارية والإدارية، ويعزز من فرص الجذب الاستثماري بفضل سهولة التنقل من وإلى مختلف مناطق مدينة أكتوبر وغرب القاهرة.
الأماكن القريبة من مول واي ويك 52 walk way october
يقع مول 52 Walkway October في موقع استراتيجي داخل الحي 300 بمدينة السادس من أكتوبر، تحديدًا على شارع الستين ضمن منطقة التوسعات الشمالية، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويجعله محور جذب للمستثمرين والعملاء على حد سواء. يتمتع المول بقربه من مجموعة من المعالم الحيوية والخدمية التي تضيف إلى جاذبيته، ومن أبرزها:
- جامعة MSA: إحدى أبرز الجامعات الخاصة في مصر، وتستقبل آلاف الطلاب سنويًا، مما يعزز من الكثافة السكانية في محيط المول.
- مستشفى دار الفؤاد: صرح طبي متكامل يعد من أهم المراكز الطبية المتخصصة في المنطقة.
- نادي وادي دجلة: من أبرز الأندية الرياضية والاجتماعية التي تستقطب الأسر والعائلات في مدينة أكتوبر.
- المدرسة البريطانية الدولية (BISM): مؤسسة تعليمية ذات مستوى عالمي، مما يرفع من جودة البيئة التعليمية المحيطة.
- محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر: من المحاور المرورية الرئيسية التي تربط المشروع بسهولة بكافة أنحاء أكتوبر وكذلك مناطق القاهرة الكبرى.
تُسهم هذه العناصر في تعزيز الجدوى الاستثمارية للمشروع، سواء من حيث الإقبال التجاري أو القيم الإيجارية المحتملة، ما يجعله وجهة مميزة للفئات المستهدفة من المستثمرين ورواد الأعمال.
تصميم 52 walk way october
تصميم مول 52 Walk Way أكتوبر يعكس رؤية معمارية عصرية تم تطويرها بعناية على يد شركة Rashed Design، حيث يجمع المشروع بين الأناقة المعمارية والوظائف العملية، بما يتماشى مع أحدث توجهات التصميم العالمي.
اعتمدت الواجهات الخارجية للمول بالكامل على استخدام الزجاج الشفاف، ما يضفي لمسة من الفخامة والحداثة، ويمنح الوحدات التجارية إطلالات بانورامية مميزة تسهم في تعزيز تجربة كل من الزوار والمستثمرين.
كما تم دمج مجموعة من العناصر التصميمية المدروسة بعناية، تشمل مصاعد عالية الكفاءة، ومساحات مفتوحة رحبة، وتنسيق جمالي متناغم للمداخل والمناطق الداخلية، مما يضمن سهولة الحركة وانسيابية التنقل داخل المول. كل تفصيل معماري يعكس التزام المطور العقاري بإنشاء بيئة أعمال متكاملة تستجيب لاحتياجات العصر الحديث وتطلعات المستخدمين المحترفين.
مساحة 52 walk way october
1. المساحة الإجمالية
يمتد المشروع على مساحة بنائية تتجاوز 4,000 متر مربع، وهي مساحة مناسبة لمول تجاري متوسط الحجم، مما يضعه ضمن المشروعات متعددة الاستخدامات التي تلبي احتياجات الأنشطة التجارية والخدمية والإدارية على حد سواء.
2. التصميم الهندسي والمساحات التشغيلية
تم تصميم المساحة بعناية لتراعي التالي:
انسيابية حركة الزوار من خلال ممرات واسعة وتصميم مفتوح.
تنوع المساحات لتناسب مختلف الأنشطة: من المحال الصغيرة إلى الوحدات الأكبر حجمًا.
توفر الوحدات الإدارية والطبية والتجارية، مما يجعل المشروع جاذبًا لفئات متنوعة من المستثمرين.
3. الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في قلب الحي 300 – التوسعات الشمالية، وهي من أكثر المناطق نموًا في أكتوبر، مما يحقق عدة مزايا:
سهولة الوصول من المحاور الرئيسية (محور جمال عبد الناصر – محور 26 يوليو).
قربه من الكمبوندات السكنية الراقية، مما يضمن قاعدة عملاء قوية للمستأجرين والمستثمرين.
مستوى إشغال عالي محتمل بسبب الموقع والنمو السكاني المستمر في المنطقة.
4. الاستخدامات المتوقعة للمساحة
الطابق الأرضي والأول التجاري: محلات، مطاعم، كافيهات، Showrooms.
الأدوار العلوية: مكاتب إدارية، عيادات، أو خدمات مهنية.
5. الجذب الاستثماري
مساحة المشروع تتيح ما يلي:
عوائد إيجارية مرتفعة نتيجة لمحدودية العرض التجاري عالي الجودة في المنطقة.
سهولة إعادة بيع الوحدات، خاصة في ظل توجه المستثمرين إلى المناطق سريعة النمو مثل التوسعات الشمالية.
مساحة وحدات مول 52 walk way أكتوبر
تتنوع مساحات الوحدات في مول 52 Walk Way أكتوبر بما يلبي مختلف متطلبات المستثمرين ورواد الأعمال، حيث تم تصميم المشروع ليوفر خيارات مرنة ومتكاملة تتماشى مع طبيعة كل نشاط تجاري أو إداري.
الوحدات التجارية تبدأ مساحاتها من 40 مترًا مربعًا وتصل حتى 65 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة مثل المطاعم، الكافيهات، الصيدليات، ومحلات التجزئة. هذه المساحات تحقق توازنًا مثاليًا بين الكفاءة التشغيلية والجاذبية البصرية للعلامات التجارية.
أما الوحدات الإدارية، فتتراوح مساحاتها من 30 مترًا مربعًا إلى 70 مترًا مربعًا، لتلبي احتياجات المكاتب، الشركات الناشئة، ومقدمي الخدمات، مما يتيح مرونة كبيرة في تخصيص المساحة بما يتماشى مع طبيعة العمل ومتطلباته المستقبلية.
أسعار مول 52 walk way أكتوبر
تتمتع أسعار الوحدات في مول 52 Walk Way أكتوبر بدرجة عالية من المرونة والتنوع، بما يلبي احتياجات شرائح متعددة من المستثمرين. وتتباين الأسعار وفقًا لطبيعة الوحدة—سواء كانت تجارية أو إدارية—وكذلك تبعًا لموقعها داخل المول، من حيث الدور والمساحة.
ويُعَد هيكل التسعير المطروح انعكاسًا حقيقيًا للقيمة الاستثمارية التي يتميز بها المشروع، بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر. ويجعل ذلك من مول 52 Walk Way فرصة استثمارية جاذبة تجمع بين الجودة المعمارية والعائد الاستثماري المتوقع.
أنظمة حجز وحدات 52 walk way mall
تقدم شركة Next Developments أنظمة حجز مرنة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين داخل 52 walk way october، حيث تتيح لك فرصة امتلاك وحدة تجارية أو إدارية بمقدم تعاقد ميسر، مع خطط سداد ممتدة تضمن لك استثمار آمن دون أعباء مالية كبيرة.
تم تصميم أنظمة الحجز في مول 52 walk way أكتوبر لتواكب متطلبات السوق وتمنح العملاء مرونة في الاختيار، سواء للراغبين في التشغيل الفوري أو الباحثين عن فرص استثمار طويلة الأجل وهذه التسهيلات تعكس التزام الشركة بتقديم تجربة استثمار متكاملة تضمن العائد وتقلل المخاطر.
المرافق والخدمات في مشروع مول 52 Walk Way – أكتوبر
حرصًا من شركة Next Developments على تقديم تجربة استثمارية متكاملة ومتميزة، فقد تم تصميم مشروع مول 52 Walk Way أكتوبر ليشمل مجموعة شاملة من المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي مختلف احتياجات المستثمرين، وروّاد الأعمال، والزوار، بما يضمن تشغيلًا احترافيًا يواكب أحدث المعايير المعمول بها في المشروعات التجارية المتطورة.
وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات المتوفرة داخل المشروع:
مواقف سيارات واسعة:
تم تخصيص مساحات كافية لمواقف السيارات تستوعب عددًا كبيرًا من سيارات الزوار والعاملين، بما يضمن انسيابية الحركة وتوفير تجربة مريحة داخل المول.
أنظمة أمن متكاملة:
يتضمن المشروع منظومة أمنية متقدمة تشمل كاميرات مراقبة عالية الجودة، وبوابات دخول إلكترونية ذكية، وفريق أمن مدرب يعمل على مدار الساعة لضمان السلامة الكاملة داخل جميع أرجاء المول.
مصاعد كهربائية حديثة:
تم توزيع المصاعد الكهربائية بشكل مدروس لتغطي كافة أجزاء المشروع، ما يضمن سهولة التنقل بين الأدوار وسلاسة حركة الزوار والعاملين.
واجهات زجاجية بتصميم عصري:
تم اعتماد واجهات زجاجية حديثة كجزء من البنية المعمارية للمشروع، تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتضفي طابعًا بصريًا أنيقًا يعكس الرقي والانفتاح.
تشطيبات داخلية فاخرة:
تم تنفيذ التشطيبات داخل الوحدات والمناطق المشتركة بعناية فائقة، باستخدام خامات عالية الجودة، لتوفير بيئة عمل احترافية وجاذبة للأنشطة التجارية المختلفة.
مساحات خضراء مدمجة:
يضم المشروع مساحات خضراء داخلية ومحيطة مصممة بعناية لتوفير بيئة هادئة وصحية، تساهم في تحسين جودة الهواء وتعزز من الطابع الجمالي للمول.
إدارة تشغيل احترافية:
تتولى شركة MRB المتخصصة مسؤولية تشغيل وإدارة المشروع بالكامل، بما يشمل خدمات الصيانة الدورية، وإدارة المرافق، وضمان تشغيل المول وفقًا لأعلى معايير الجودة.
خدمات دعم فني وتشغيلي:
يتوفر فريق دعم فني متخصص لتقديم الصيانة الدورية للأنظمة الكهربائية والميكانيكية، والتعامل الفوري مع أي أعطال أو متطلبات تشغيلية داخل المشروع.
أنظمة مكافحة الحريق والسلامة:
يتضمن المشروع أنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق تشمل أجهزة إنذار مبكر، وطفايات حريق، وخطط إخلاء طارئة، بما يتماشى مع أعلى اشتراطات السلامة المهنية.
مميزات مول 52 Walk Way أكتوبر – Next Developments
يُعد مشروع 52 Walk Way من Next Developments إضافة استراتيجية متميزة إلى سوق العقارات التجارية بمدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والرؤية الاستثمارية المتكاملة، مما يعزز جاذبيته كوجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال.
أبرز المزايا التنافسية للمشروع:
- أول وجهة تجارية متكاملة داخل الحي 300، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويُعزز من فرص الطلب التجاري والإداري بالمنطقة.
- تنوع الوحدات بين تجارية وإدارية بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة الاقتصادية، وتوفر للمستثمرين خيارات متعددة تتوافق مع نوع النشاط المستهدف.
- تصميم هندسي حديث من تنفيذ مكتب Rashed Design، يعتمد على مفاهيم العمارة المعاصرة، ويوازن بين الجمال الوظيفي وسهولة الاستخدام.
- إدارة وتشغيل احترافي من شركة MRB المتخصصة في إدارة وتشغيل المراكز التجارية، بما يضمن الحفاظ على جودة الخدمات واستقرار التشغيل طويل الأمد.
- تشطيبات داخلية وواجهات زجاجية راقية تعكس طابعًا عصريًا وهوية بصرية جذابة، ترفع من قيمة المشروع وتُعزز من تجربة العملاء.
- بيئة تشغيلية واعدة في منطقة ذات كثافة تشغيلية مرتفعة؛ حيث تُشير التقديرات إلى بلوغ نسب التشغيل في المحيط إلى نحو %70 بالتزامن مع بداية تشغيل المشروع، ما يرفع من فرص النجاح التجاري.
- قيادة تطوير المشروع من قبل المهندس أحمد نايل – مؤسس شركة Next Developments – والذي يتمتع برؤية تطويرية طموحة ترتكز على طرح مشروعات نوعية تلبي الاحتياجات الفعلية للسوق.
- دمج متكامل بين التصميم، التنفيذ، والإدارة مما يُوفر تجربة استثمارية عالية الكفاءة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة ضمن بيئة تشغيلية متطورة.
معلومات عن شركة نيكست للتطوير العقاري
شركة نيكست للتطوير العقاري (Next Developments) تُعد من الشركات الصاعدة بقوة في قطاع التطوير العقاري، حيث استطاعت خلال فترة زمنية وجيزة أن تثبت حضورها في السوق عبر تقديم مشروعات متميزة تتمحور حول الجودة العالية والتخطيط الذكي.
تأسست الشركة على يد المهندس أحمد نايل، الذي يقودها برؤية طموحة تهدف إلى تطوير مشروعات عقارية حديثة تلبي احتياجات السوق الفعلية، وتسهم في خلق قيمة مضافة للمجتمع العمراني من خلال تصميمات مبتكرة ومعايير تنفيذ متقدمة.
مشاريع شركة نيكست Next Developments
تركز شركة Next Developments في استراتيجيتها على إحداث نقلة نوعية في السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات تجارية مبتكرة تلبي متطلبات المستثمرين ورواد الأعمال، وتسهم في تعزيز البنية التحتية التجارية في المناطق ذات الإمكانيات التنموية العالية.
ويأتي مشروع 52 Walkway Mall – أكتوبر ليُجسّد بوضوح هذه الرؤية، حيث يُعد من أبرز إنجازات الشركة، ويعكس التزامها بتقديم وجهات متكاملة تمتاز بالموقع الاستراتيجي، والإدارة الاحترافية، والمعايير العالية في التنفيذ والتصميم.