🌊 سيلفر ساندس الساحل الشمالي

– Silver Sands North Coast 🌊
إبداع شركة أورا للتطوير العقاري (المهندس نجيب ساويرس)
مشروع سيلفر ساندس ليس مجرد منتجع سياحي، بل هو أيقونة عالمية على أرض مصرية، يجمع بين الفخامة والخصوصية في منطقة “سيدي حنيش”، المصنفة كواحدة من أجمل شواطئ العالم.
📍 الموقع الاستراتيجي (Prime Location)
يقع المشروع في الكيلو 222 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي:
* 🏝️ سيدي حنيش: يقع في قلب المنطقة الأكثر جذباً وهدوءاً (المالديف المصرية).
* 🚗 القرب: على بعد دقائق من خليج “ألماظة باى” و “هاسيندا ويست”.
* ✈️ الوصول: يبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار مرسى مطروح ومطار العلمين الدولي.
🏡 شرح المساحات وأنواع الوحدات (Unit Types & Spaces)
تم تصميم المشروع على مساحة ضخمة تتجاوز 500 فدان بواجهة شاطئ تمتد لـ 1.4 كم، وتتنوع الوحدات لتناسب كافة الأذواق:
| نوع الوحدة | المساحة (تبدأ من) | الوصف |
|—|—|—|
| شقق فندقية (Branded) | 70 م² | غرف نوم واحدة، تشطيب فاخر. |
| شاليهات فاخرة | 155 م² | طابق أرضي بحديقة أو علوي بروف. |
| توين هاوس | 280 م² | مساحات أرض تصل إلى 500 م². |
| فيلات مستقلة (Stand-alone) | 300 م² حتى 600 م² | صف أول على البحر أو تطل على اللاجون. |
💹 بند الاستثمار (Investment Potential)
يُعد سيلفر ساندس الحصان الرابح في سوق العقارات الساحلية حالياً:
* قيمة العلامة التجارية: الارتباط باسم “نجيب ساويرس” وشركة Ora يضمن سرعة إعادة البيع (Resale) بعوائد مرتفعة.
* العملة الصعبة: المشروع يستهدف فئة عالمية، مما يجعل قيمة الوحدة تزداد بمعدلات تفوق التضخم.
* العائد الإيجاري: الطلب على الإيجار في سيدي حنيش وسيلفر ساندس هو الأعلى في الساحل الشمالي حالياً.
* التسليم الكامل: الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات، مما يعني جاهزية الاستثمار فور الاستلام.
🌟 المميزات والخدمات (Lifestyle & Amenities)
* 🌊 لاجون كريستالي: بحيرات قابلة للسباحة بمساحة 80,000 متر مربع.
* 🏨 فنادق عالمية: يضم المشروع فندقين 5 نجوم لخدمة الملاك والزوار.
* 🍔 منطقة تجارية: مجمع مطاعم وكافيهات يضم أشهر البراندات العالمية.
* 🏟️ كلوب هاوس (Clubhouses): 4 نوادي اجتماعية موزعة على مراحل المشروع.
* 🛡️ أمن ذكي: أنظمة مراقبة وحراسة عالمية على مدار الساعة.
💳 أنظمة الدفع والاستلام (Payment & Delivery)
توفر شركة أورا خطط سداد مرنة للغاية:
* 💰 مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط.
* ⏳ فترة التقسيط: تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية.
* 📅 مواعيد الاستلام: تبدأ عمليات التسليم التدريجي من عام 2026 وحتى 2028 (حسب المرحلة).
* ✨ مستوى التشطيب: سوبر لوكس بالتكييفات والمطباخ
#سيلفر_ساندس #نجيب_ساويرس #الساحل_الشمالي #سيدي_حنيش #عقارات_مصر #استثمار_عقاري #SilverSands #OraDevelopments #SidiHeneish #NorthCoastEgypt