كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر UpVille 6 October

كمبوند Upville October من تنفيذ شركة جرين فالي، ويقع في موقع مميز بغرب القاهرة الكبرى. يتميز بتصميمات فاخرة تحاكي الطبيعة، مع مساحات خضراء ومسطحات مائية تمنح السكان الراحة والاسترخاء. يوفر وحدات متنوعة تبدأ من 383 م²، وأسعار تنافسية مع أنظمة تقسيط مريحة تبدأ بمقدم 10% حتى 10 سنوات بدون فوائد، ليكون خيارًا مثاليًا لمحبي الرفاهية والاستثمار.

موقع كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر UpVille 6 October

يقع كمبوند أب فيلا أكتوبر (Upville October) في موقع استراتيجي متميز يجمع بين الفخامة وسهولة الوصول، حيث يتوسط قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من مجموعة من أهم المشروعات السكنية البارزة، مثل كمبوند بالم بارك، كما يتميز بقربه من المحاور والطرق الرئيسية الحيوية، مما يجعله نقطة وصل مثالية إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

وقد أولت الشركة المطورة اهتمامًا بالغًا باختيار هذا الموقع بعناية فائقة، بهدف توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، مع ضمان سهولة التنقل والوصول إلى كافة المرافق والخدمات المحيطة.

المعالم والمواقع الحيوية القريبة من كمبوند أب فيلا (Upville October)

• يتمتع كمبوند أب فيلا بموقع استراتيجي متميز في قلب مدينة 6 أكتوبر، ما يجعله على مقربة من مجموعة من أبرز المعالم الحيوية والخدمية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسكنية. وفيما يلي أهم هذه المواقع:
• وصلة دهشور: يقع الكمبوند مباشرة على وصلة دهشور، مما يضمن سهولة الوصول من وإلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• نادي وادي دجلة: على بُعد 15 دقيقة فقط، ويُعد وجهة مميزة لمحبي الرياضة والأنشطة الاجتماعية.
• ميدان جهينة: أحد أشهر الميادين في مدينة 6 أكتوبر، ويبعد دقائق معدودة عن الكمبوند.
• طريق الواحات: من الطرق الحيوية والرئيسية القريبة، ويُسهل الوصول إلى عدة وجهات داخل وخارج المدينة.
• مول مصر ومول العرب: من أكبر مراكز التسوق والترفيه في مصر، ويقع كلاهما على بعد دقائق فقط.
• محور 26 يوليو: أحد المحاور المرورية الأساسية التي تسهّل الانتقال السريع إلى مناطق المهندسين والزمالك ووسط البلد.
• هايبر وان: على بُعد دقائق معدودة، مما يوفر خيارات تسوق يومية متنوعة للسكان.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: تُعد من أبرز المراكز الإعلامية في الشرق الأوسط، وتقع على مقربة كبيرة من الكمبوند.
• دريم بارك: من أكبر مدن الألعاب الترفيهية في مصر، وتبعد مسافة قصيرة عن موقع المشروع.
• فرع جامعة القاهرة في الشيخ زايد: من المؤسسات التعليمية المرموقة القريبة من الكمبوند.
  

  تصميم كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر UpVille 6 October

شركة جرين فالي للتطوير العقاري (Green Valley Developments) تُعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وتتميز دائماً باختيارها لأفضل بيوت الخبرة الهندسية لضمان تنفيذ تصميمات تتمتع بأعلى درجات الدقة والجودة. وقد انعكس هذا التوجه بوضوح في مشروع Upville 6 October، حيث جاءت التصميمات المعمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي المعاصر، وهو ما يظهر جلياً في واجهات المباني الأنيقة ذات الألوان الهادئة التي تضفي على المشروع طابعاً راقياً ومريحاً.

تم تنفيذ التشطيبات الداخلية باستخدام خامات عالية الجودة، مع الحرص على تقديم مستوى فاخر من التشطيب يعكس رؤية الشركة في تقديم منتج عقاري متكامل. كما تم دمج المساحات الخضراء بطريقة مدروسة تضمن التناسق التام بين الطبيعة والعمران، مما أتاح لكل وحدة في الكمبوند الاستمتاع بإطلالات مفتوحة وهواء نقي.

ويكتسب المشروع بعداً إضافياً من التميز بفضل موقعه الجغرافي المرتفع، إذ تم تشييده على ارتفاع يبلغ نحو 56 متراً فوق مستوى طريق الواحات، ما يمنحه أفضلية في التهوية الطبيعية والمشاهد البانورامية الخلابة.

مساحة كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر UpVille 6 October

يقع كمبوند أب فيلا (Upville October) على مساحة واسعة تبلغ نحو 86 فدانًا، ما يعادل حوالي 361,200 متر مربع. وقد تم تصميم المشروع بعناية فائقة لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان، حيث لم تُخصص هذه المساحة الكبيرة للبناء فقط، بل تم توجيه نسبة كبيرة منها — تقدر بنحو 83% — للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية. يعزز هذا التوزيع المدروس جودة الحياة داخل الكمبوند، ويوفر بيئة هادئة ومتناغمة تلبّي تطلعات القاطنين الباحثين عن السكينة والرفاهية.

مساحة وحدات upville october

كمبوند Upville October من تطوير شركة جرين فالي للتطوير العقاري يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. وقد تم تصميم المشروع بعد دراسة شاملة للسوق العقاري بهدف توفير مساحات مرنة ومتنوعة تتناسب مع متطلبات الاستخدام المختلفة، سواء للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار طويل الأجل.

أسعار وحدات كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر UpVille 6 October

يقع كمبوند Upville 6 October في قلب واحدة من أرقى مناطق مدينة 6 أكتوبر، ويُعد فرصة استثمارية متميزة لامتلاك وحدة سكنية راقية تجمع بين الموقع الحيوي وكافة سبل الراحة والرفاهية. حرصت الشركة المطوّرة للمشروع على تقديم وحدات بأسعار تنافسية تهدف إلى جذب فئة واسعة من العملاء الباحثين عن جودة الحياة والعائد الاستثماري الجيد.

عند مقارنة الأسعار داخل المشروع بالأسعار السائدة للمشروعات المماثلة في نفس المنطقة، يتّضح جليًا أن Upville يقدم قيمة استثنائية مقابل السعر، ما يجعله خيارًا يصعب تجاهله.

التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 22,800,000 جنيه مصري.

الفلل المستقلة (Standalone Villas): تبدأ الأسعار من 32,800,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في كمبوند أب فيل – Upville October

يوفر كمبوند “أب فيل” بمدينة 6 أكتوبر خطط سداد مرنة ومناسبة تُمكّنك من اقتناء وحدتك السكنية أو الاستثمارية بكل راحة وأمان مالي. من خلال خيارات التقسيط الممتازة، أصبح بإمكانك امتلاك وحدة متكاملة الخدمات والمزايا دون الحاجة إلى سداد كامل السعر مقدمًا.

تفاصيل خطة السداد:

• دفع مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 10 سنوات.
• مبلغ جدية الحجز يُقدر بـ 100,000 جنيه مصري فقط.
  

  المرافق والخدمات في كمبوند اب فيلا 6 اكتوبر UpVille 6 October

  

كمبوند Upville October يتميز بتوفيره مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية بأعلى مستويات الجودة، مما يجعله بيئة سكنية راقية تحقق الراحة والرفاهية. فيما يلي أبرز ما يقدمه الكمبوند من خدمات:

• فريق فني محترف يتولى الصيانة الدورية والفحوصات المستمرة لجميع المرافق لضمان التشغيل المثالي.
• عمال نظافة متواجدون على مدار الساعة للحفاظ على نظافة الكمبوند بأكمله وفق أعلى المعايير.
• شبكة إنترنت لاسلكية (Wi-Fi) عالية السرعة تغطي جميع أنحاء الكمبوند لتوفير اتصال سلس للمقيمين.
• أنظمة متطورة للإنذار ومكافحة الحرائق لضمان سلامة السكان في حالات الطوارئ.
• فريق أمني مدرب للتعامل مع المواقف الطارئة وتوفير الحراسة المستمرة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة موزعة في مختلف أرجاء الكمبوند لتعزيز الأمان والخصوصية.
• صيدليات وعيادات طبية مجهزة لتوفير الخدمات الصحية الفورية لجميع السكان.
• منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المتاجر المحلية والعالمية لتلبية الاحتياجات التسويقية والترفيهية.
• صالات رياضية متطورة (GYM) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لتشجيع أسلوب حياة صحي.
• مساحات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات ضمن بيئة طبيعية هادئة ومصممة لتعزيز اللياقة والاسترخاء.

مميزات كمبوند اب فيلا

يعد كمبوند Upville من المشروعات السكنية الرائدة التي توفر تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري المضمون. وفيما يلي أبرز مميزاته:

موقع استراتيجي متميز
يتمتع المشروع بموقع استثنائي في قلب مدينة 6 أكتوبر، على وصلة دهشور، بالقرب من ميدان جهينة وبالم بارك، وخلف نادي وادي دجلة الشهير. هذا الموقع الحيوي يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات ويجعل المشروع محل جذب دائم للسكان والمستثمرين.

تنوع نوعي في الوحدات السكنية
يوفر الكمبوند باقة متنوعة من الوحدات تشمل:

• شقق سكنية
• دوبلكسات
• فيلات مستقلة
• توين هاوس
• بنتهاوس
  هذا التنوع يتيح للعملاء اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.

مساحات متعددة تناسب جميع الاحتياجات
تبدأ المساحات من 383 متر مربع، مما يوفر نطاقًا واسعًا من الاختيارات للعملاء الراغبين في المساحات الفسيحة والعصرية.

خطط تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات
تقدم شركة جرين فالي للتطوير العقاري (Green Valley Developments) – المطور للمشروع – خطط سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون عبء مالي فوري، ما يجعل المشروع مناسبًا للاستثمار طويل الأجل أو للسكن.

أسعار تنافسية مدروسة
على الرغم من الموقع المميز والخدمات المتكاملة، تُطرح وحدات المشروع بأسعار مدروسة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مما يزيد من جاذبيته لكافة الفئات المستهدفة.

عيوب كمبوند Upville أكتوبر

على الرغم من أن كمبوند Upville October يتمتع بمجموعة متكاملة من المزايا التي تلبي احتياجات العملاء من حيث التصميم المعماري، وجودة التشطيب، والخدمات المتوفرة، فإن بعض الآراء ترى أن موقع المشروع يُعد نسبيًا بعيدًا عن قلب القاهرة. ومع ذلك، فإن هذا الأمر لا يُعد عيبًا فعليًا نظرًا لتوافر شبكة مواصلات حديثة تسهل الوصول إلى الكمبوند خلال دقائق معدودة. ويمثل الموقع ميزة حقيقية للراغبين في السكن بمناطق تتمتع بالهدوء والأمان وبعيدة عن الزحام الحضري.

نبذة عن شركة جرين فالي للتطوير العقاري – Green Valley Developments

تُعد شركة Green Valley Developments (المعروفة أيضًا باسم GV Developments) المطور العقاري المسؤول عن تنفيذ مشروع Upville 6 October. وتُصنف الشركة كواحدة من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري، حيث تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات العقارية الناجحة التي تعكس مدى التزامها بالجودة والكفاءة. وتجدر الإشارة إلى أن الشركة مملوكة لمجموعة من أبرز المؤسسات العقارية الحكومية، مما يمنحها ثقلًا إضافيًا في السوق.

أبرز مشروعات شركة Green Valley Developments

قامت شركة GV Developments بتطوير مجموعة واسعة من المشروعات المتنوعة في مواقع استراتيجية، من أبرزها:

قرية وايت ساند – الساحل الشمالي
مشروع مميز يمتد على مساحة تُقدّر بحوالي 185 فدانًا، ويضم وحدات متعددة تشمل الشاليهات، الدوبلكس، الفيلات، والتاون هاوس، بما يتناسب مع مختلف احتياجات العملاء.

مشروع سويرا – الساحل الشمالي
يُعد أحد أنجح المشروعات التابعة للشركة، ويتميز بتنوع مساحات الوحدات السكنية، حيث تبدأ المساحات من 44 مترًا مربعًا، مما يوفر حلولًا مرنة لمختلف شرائح العملاء.