أعلنت شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري عن مشروعها الجديد “سكاي نورث” في سيدي حنيش بالساحل الشمالي، ويضم شاليهات وكبائن وفيلات بأنواعها، مصمم بالتعاون مع WATG. المشروع يوفر وحدات بمساحات متنوعة بأسعار مناسبة وأنظمة تقسيط بدون فوائد. يتميز بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية أو الاستثمار، مع تجربة سكنية راقية على البحر
موقع سكاي نورث الساحل الشمالي
حرصت شركة سكاي أبو ظبي العقارية على أن يكون مشروعها الجديد “سكاي نورث” في الساحل الشمالي انطلاقة استثنائية تعكس رؤيتها الطموحة في السوق العقاري المصري. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 246، ليكون في قلب واحدة من أهم وأرقى المناطق الاستراتيجية، محاطًا بأشهر وأفخم المشروعات السياحية في المنطقة.
يمتاز المشروع بموقعه المباشر على ساحل البحر، مما يمنح القاطنين إطلالات بانورامية خلابة وتجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة النفسية، والاستقرار، والرفاهية الكاملة. كما أولت الشركة اهتمامًا خاصًا باختيار موقع يعزز من القيمة الاستثمارية والتسويقية للمشروع على المدى الطويل، حيث تؤدي شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة به إلى تسهيل الوصول إليه بكل يسر وسلاسة.
الأماكن القريبة من مشروع Sky North Coast
يتمتع مشروع Sky North Coast بموقع استراتيجي مميز على الساحل الشمالي، حيث يقع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
- يجاور المشروع منطقة مرسى باجوش ويقع على مقربة من سيلفر ساندس.
- يتميز بقربه من الوجهات الراقية مثل هاسيندا سيدي حنيش وألماظة باي، وهما من أبرز الوجهات السياحية في الساحل الشمالي.
- يمتد المشروع بالقرب من منطقة رأس الحكمة، إحدى أسرع المناطق نموًا من حيث الاستثمارات السياحية والعقارية.
- كما يبعد مسافة قصيرة فقط عن منطقة سيدي عبدالرحمن، مما يعزز من موقعه الجغرافي المتميز.
يمكن الوصول إليه بسهولة أيضًا عبر مدينة مرسى مطروح، نظرًا لاتصاله المباشر بشبكة الطرق الرئيسية.
تصميم مشروع Sky North الساحل الشمالي
قامت شركة سكاي أبو ظبي العقارية بالتعاقد مع شركة WATG العالمية الرائدة في مجال التصميمات المعمارية لوضع المخطط العام لمشروع Sky North في الساحل الشمالي. ويظهر هذا التعاون جليًا في التفاصيل الفاخرة للتصميمات التي تعكس تناغمًا واضحًا بين عناصر المشروع المعمارية والطبيعة الساحلية المحيطة، حيث حرصت الشركة على تقديم رؤية أوروبية تضيف بعدًا جماليًا مميزًا للمشروع.
ويُجسد هذا المفهوم من خلال انتشار البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء التي تقترب بشكل مباشر من الوحدات السكنية، مما يعزز الشعور بالراحة والبهجة لدى السكان. كما راعت الشركة أن يتم تنفيذ المشروع على ارتفاعات مدروسة تضمن لجميع القاطنين إطلالات بانورامية مفتوحة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
فيما يتعلق بالواجهات، تم الاعتماد على ألوان محايدة تنسجم مع ألوان البحر الطبيعية، ما يمنح المباني مظهرًا هادئًا وأنيقًا. بالإضافة إلى ذلك، رُوعي توفير مسافات كافية بين المباني لتعزيز الخصوصية وتوفير التهوية الطبيعية داخل الوحدات.
تفاصيل تصميم مشروع Sky North:
تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للبحيرات الصناعية، المساحات الخضراء، والمناطق الخدمية، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
المساحة الإجمالية للمشروع: 430 فدان.
مساحة الوحدات في مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي
تسعى شركة سكاي أبوظبي العقارية من خلال مشروع “سكاي نورث الساحل الشمالي” إلى تلبية احتياجات قاعدة واسعة من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات بمساحات صغيرة أو كبيرة. وقد حرصت الشركة على تصميم باقة متنوعة من المساحات التي تراعي اختلاف الأذواق والمتطلبات، وذلك استنادًا إلى دراسة تحليلية دقيقة للسوق المحلي واحتياجات العملاء في منطقة الساحل الشمالي.
يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية المطروحة للبيع، تتنوع بين:
- شاليهات
- كبائن
- وحدات بيتش فرونت (مباشرة على البحر)
- فلل تاون هاوس
- فلل توين هاوس
- فلل مستقلة (ستاند ألون)
أسعار مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي
تُقدّم شركة سكاي أبو ظبي في مشروع “سكاي نورث” بالساحل الشمالي قيمة عقارية استثنائية تُلبي تطلعات العملاء، حيث حرصت على طرح أسعار بيع مدروسة ومنافسة تعكس المزايا المتنوعة التي يتمتع بها المشروع. ويتم تحديد الأسعار وفقًا لمجموعة من العوامل الرئيسية، تشمل نوع الوحدة، والمساحة الإجمالية، والموقع داخل المشروع، إضافةً إلى الخدمات والتجهيزات الخاصة بكل وحدة. وبهذا التوازن بين السعر والقيمة، يُعد مشروع “Sky North” من بين أكثر الوجهات العقارية تميزًا من حيث الأسعار في منطقة سيدي حنيش.
أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع Sky North Coast
تولي شركة سكاي أبو ظبي أهمية كبرى لأنظمة السداد، إدراكًا منها للدور المحوري الذي تلعبه في تسهيل قرار الشراء لدى العملاء. وفي إطار حرصها على تلبية احتياجات وتطلعات المستثمرين، توفر الشركة باقة متكاملة من التسهيلات المالية التي تتيح امتلاك الوحدات دون أي عوائق.
يبدأ الحجز بسداد مبلغ رمزي كمقدم لجدية الحجز، تليه الاستفادة من أنظمة تقسيط مرنة تمتد لعدة سنوات، بما يمنح العملاء الوقت الكافي لتنظيم التزاماتهم المالية بكل يُسر. وتعكس هذه التسهيلات التزام الشركة بوضع نفسها في مكان العميل وتقديم حلول تمويلية مرنة تتماشى مع قدراته.
ويجدر بالذكر أن جميع الوحدات في مشروع Sky North Coast تُسلَّم بتشطيب كامل يشمل أجهزة التكييف، مما يعزز من القيمة المضافة للمشروع ويوفر على العملاء عناء التشطيب والتجهيز.
المرافق والخدمات في مشروع Sky North Coast
- فندق فاخر على أعلى مستوى، يعزز من القيمة الاستثمارية والتجارية للمشروع.
- منطقة تجارية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان اليومية، وتوفر تجربة تسوق مريحة داخل المشروع.
- كلوب هاوس متطور يضم العديد من المرافق الترفيهية والاجتماعية لتوفير بيئة استرخاء متميزة.
- بحيرات صناعية موزعة بعناية، تضيف لمسة جمالية وتُسهم في تعزيز الهدوء البصري داخل المشروع.
- مجموعة من حمامات السباحة المصممة وفق أعلى المعايير، لتناسب مختلف الفئات العمرية وتلبي جميع الاحتياجات.
- مساحات خضراء ولاندسكيب طبيعي تغطي جزءًا كبيرًا من المشروع، مما يعزز من جودة الهواء ويُضفي أجواءً مريحة.
- جراجات تحت الأرض لتوفير حلول عملية لركن السيارات، وتجنب الازدحام أمام المباني.
- نوادي رياضية متكاملة تُتيح ممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية داخل حدود المشروع.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، توفر بيئة آمنة ومجهزة لممارسة هذه الأنشطة في أي وقت.
- نظام أمن متكامل يعمل على مدار الساعة، يشمل فرق حراسة محترفة وكاميرات مراقبة حديثة، بما يضمن أقصى درجات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق وكفاءة الخدمات على مدار العام.
مميزات مشروع Sky North – الساحل الشمالي
يُعد مشروع Sky North Coast من أبرز المشروعات السياحية والاستثمارية بالساحل الشمالي، حيث أولت شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري عناية فائقة بجميع تفاصيله، لضمان تقديم مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات المستثمرين والعملاء الباحثين عن الرفاهية والعوائد المرتفعة. وفيما يلي أبرز ما يميز هذا المشروع الفريد:
- موقع استراتيجي متميز: تم اختيار الموقع بعناية في قلب سيدي حنيش، ليكون قريبًا من أبرز المعالم الحيوية والترفيهية، ما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والسكنية.
- تصميمات معمارية عالمية: يتميز المشروع بطراز معماري فاخر مستوحى من النمط الأوروبي العصري، وينفذ تحت إشراف نخبة من كبار الاستشاريين والمهندسين المعماريين.
- تنوع المساحات: يتوفر بالمشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، لتناسب احتياجات مختلف الشرائح من العملاء، سواء للعائلات أو للأفراد.
- أسعار تنافسية: تطرح الشركة الوحدات بأسعار مدروسة تتناسب مع القيمة العقارية العالية والخدمات المقدمة، ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية.
- أنظمة سداد مرنة: توفر شركة سكاي أبو ظبي تسهيلات تمويلية مميزة، من خلال خطط تقسيط ممتدة تسهّل على العملاء اتخاذ قرار الشراء.
- تشطيب كامل بالتكييفات: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب شاملاً التكييفات، مما يوفر على المشتري عناء وتكلفة أعمال التشطيب والتجهيز.
- مرافق خدمية وترفيهية متكاملة: يضم المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن راحة وسعادة المقيمين، مما يرفع من مستوى جودة الحياة داخله.
عيوب مشروع سكاي نورث – الساحل الشمالي
رغم ما يتمتع به مشروع سكاي نورث من مقومات قوية وتصميم متكامل يعكس حرص الشركة المطورة على اختيار أدق التفاصيل وتقديم منتج عقاري عالي الجودة، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد تُعد تحديات محتملة لدى بعض العملاء، وإن لم ترقَ لمستوى العيوب الجوهرية.
أبرز هذه التحديات يتمثل في كون المشروع لا يزال قيد الإنشاء، وهو ما قد لا يتماشى مع تطلعات العملاء الباحثين عن التملك الفوري والاستلام السريع. إلا أن هذا العامل بحد ذاته يمثل ميزة استثمارية مهمة؛ إذ يتيح الانضمام إلى المشروع خلال مراحل الطرح الأولى الاستفادة من أسعار ما قبل الإطلاق، والتي غالبًا ما تشهد زيادات تدريجية مع تقدم مراحل الإنشاء.
بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة المطورة نظم سداد مرنة وممتدة على فترات طويلة، ما يُضفي مزيدًا من الجاذبية الاستثمارية، سواء للمستخدم النهائي أو للمستثمر العقاري الباحث عن عوائد رأسمالية مستقبلية.
نبذة عن شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري Sky AD Developments
تُعد شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري (Sky AD Developments) من أبرز الشركات الرائدة في مجال التشييد والبناء في منطقة الشرق الأوسط. تتميز الشركة بسجل حافل من الإنجازات العقارية والمشروعات الكبرى التي نفذتها في عدد من الدول العربية، مستندة إلى خبرة طويلة وكفاءة عالية في قطاع التطوير العقاري.
تشرف على إدارة الشركة نخبة من الكوادر الهندسية والإدارية ذات الكفاءة العالية والخبرات المتراكمة، مما يعكس التزام الشركة بالتميز والجودة في جميع مراحل تنفيذ المشروعات. وتعتمد سكاي أبو ظبي على خطط استراتيجية مدروسة تستند إلى تحليل شامل لمتطلبات السوق واحتياجات العملاء، مما يضمن تقديم منتجات عقارية تلبي أعلى معايير الجودة والاستدامة.
وقد كانت الشركة من أوائل المطورين العقاريين الذين واكبوا رؤية الدولة المصرية في التوسع العمراني وتطوير المدن الجديدة، مما عزز من مكانتها كأحد أفضل مطوري العقارات في مصر والمنطقة العربية.
سابقة أعمال شركة سكاي أبوظبي العقارية SKY AD Developments
كمبوند بلو تري التجمع الخامس Blue Tree New Cairo
كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة RESIDENCE8 NEW CAPITAL.
مول كابيتال افينيو العاصمة الإدارية الجديدة Capital Avenue Mall New Capital.
تنفيذ العديد من المشروعات في أبو ظبي.
