عد مول Epic Obour City أحد مشروعات شركة Sincerely Group للتطوير العقاري، ويوفر فرصًا استثمارية واعدة تشمل المكاتب الإدارية والمحلات التجارية، في موقع استراتيجي بمدينة العبور لضمان حركة مستمرة. يتميز بتصميم معماري راقٍ، ومساحات متنوعة، وأسعار تنافسية مع نظم سداد مرنة. كما يضم خدمات ومرافق متكاملة تُلبي احتياجات المستثمرين والزوار، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والاستثمار.
الموقع الاستراتيجي مول إبيك العبور | Epic Mall Obour City
يشكل اختيار الموقع حجر الأساس في نجاح أي مشروع استثماري، وقد أولت الشركة المطوّرة لمول إبيك العبور عناية فائقة بهذه الجزئية الحيوية. يقع المول في واحدة من أهم المناطق المركزية بمدينة العبور، وتحديدًا على أبرز محاور المدينة مباشرة أمام مشروع “سكن مصر”، وهي منطقة تتميز بكثافة سكانية مرتفعة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والحركة التجارية على مدار اليوم.
ولا يقتصر تميز الموقع على الكثافة السكانية فحسب، بل يقترب Epic Mall أيضًا من مجموعة من أهم المدارس والجامعات، ما يوفر تدفقًا ثابتًا من الزوار من فئات عمرية متعددة، ويعزز من حيوية المول طيلة الأسبوع. كما أن قربه من المحاور والطرق الرئيسية يجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، مما يعزز من جاذبيته كموقع استثماري واعد.
الأماكن القريبة من Epic Mall Obour City
- حي الكرامة، أحد الأحياء السكنية الرئيسية في مدينة العبور.
- محور التسعين، الذي يُعد من أهم المحاور المرورية المؤدية إلى القاهرة الجديدة.
- الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- نادي العبور الرياضي، حيث يفصله عن المول دقائق معدودة بالسيارة.
- وحدة مرور العبور، مما يعزز سهولة الحركة والوصول للزوار.
- جامعة العبور وجامعة بنها، ما يجعله وجهة تجارية وتعليمية في آنٍ واحد.
- محطة وقود بترومين، والتي تقع على مقربة من موقع المول لتسهيل الوصول لقاطني المنطقة وزوارها.
تصميم Epic Mall Obour City
في مشروع Epic Mall Obour City، تبرز الشركة من خلال تقديم تصميمات معمارية فاخرة مستوحاة من الطراز الأوروبي الراقي، حيث تولى تنفيذ هذه التصميمات نخبة من أبرز المهندسين المعماريين والمصممين المتخصصين، والذين استطاعوا توظيف خبراتهم العميقة لتقديم رؤية معمارية مبتكرة تتلاءم مع متطلبات الأنشطة التجارية المختلفة.
وقد حرصت الشركة على الاستغلال الأمثل للمساحات المتاحة، بما يضمن توافق التصميم مع طبيعة الاستخدامات المتعددة داخل المشروع، مثل المحال التجارية والمكاتب الإدارية، مما يعزز من فرص النجاح التجاري للمشروع. ويُظهر التصميم الخارجي منطقة البلازا والخدمات الحيوية التي تخدم احتياجات بعض الأنشطة التجارية، بينما تم توزيع الوحدات الداخلية بعناية تامة، مع اختيار الارتفاعات والأدوار بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط تجاري أو إداري.
هذا التكامل في التصميم بين الشكل الجمالي والتوزيع الوظيفي ينعكس إيجابًا على أداء المشروع، ويزيد من فرص جذب المستثمرين والعملاء، مما يعزز من عوامل النجاح والاستدامة على المدى الطويل.
مساحة الوحدات في مول ابيك العبور
نجحت شركة Sincerely Group في توظيف المساحة الإجمالية لمشروع Epic Mall – مدينة العبور بصورة مثالية، بما يضمن توفير تنوع واضح في مساحات الوحدات المعروضة. وقد اعتمدت الشركة في تصميم الوحدات على دراسة دقيقة للسوق العقاري واحتياجات المستثمرين، ما مكّنها من تحديد المساحات الأكثر طلبًا وتوفيرها داخل المشروع. كما ساعدت المساحة الكلية الكبيرة المخصصة للمول في تحقيق هذا التنوع، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 19 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية.
أسعار Epic Mall Obour City
تم تحديد أسعار الوحدات داخل Epic Mall بما يتماشى مع القيمة المضافة التي يقدمها المشروع، حيث اعتمدت الشركة المطورة على مجموعة من المعايير الدقيقة في عملية التسعير، تشمل نوع النشاط التجاري، المساحة، والمزايا الملحقة بكل وحدة. تبدأ الأسعار من 1,300,000 جنيه مصري، مما يُعد طرحًا تنافسيًا يواكب إمكانيات المستثمرين ويعكس جودة الخدمات والموقع الاستراتيجي للمول.
طريقة الحجز والتقسيط في Epic Mall Obour City
حرصت الشركة على توفير منظومة حجز وسداد مرنة تتماشى مع احتياجات المستثمرين، حيث يمكن التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع إمكانية السداد عبر خطة تقسيط تمتد حتى 5 سنوات بأقساط شهرية متساوية دون فوائد. يهدف هذا النظام إلى تسهيل امتلاك الوحدات التجارية، وتقليل الأعباء المالية على المستثمرين، مما يعزز من جاذبية المشروع كفرصة استثمارية واعدة.
المرافق والخدمات في مول ابيك العبور سيتي
- مداخل إلكترونية ذكية: تم تزويد المول بأنظمة دخول وخروج إلكترونية حديثة تُسهم في تنظيم الحركة ومنع الازدحام، مما يعزز من مستوى الأمان ويوفر تجربة سلسة للزوار.
- مصاعد وسلالم كهربائية: تم توزيعها بشكل استراتيجي لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة داخل المول، بما يخدم الزوار والمستثمرين من كافة الفئات.
- نظام متكامل لمكافحة الحرائق: تم تجهيز المول بأحدث أنظمة الكشف والتعامل مع الحرائق، لضمان أعلى درجات الأمان والسلامة على مدار الساعة.
- جراجات مخصصة للسيارات: تتوفر ساحات انتظار وجراجات منظمة تساعد في تفادي الازدحام المروري أمام المشروع، وتُسهّل عملية الوصول والخروج.
- مكاتب استقبال احترافية: توفر تجربة ترحيبية متكاملة للعملاء والزوار، وتسهم في دعم عمليات التشغيل اليومية للوحدات الإدارية والتجارية.
- منطقة مطاعم وكافيهات متكاملة: تشمل مجموعة متنوعة من العلامات التجارية والمطابخ لتلبية مختلف الأذواق، ما يجعلها وجهة مثالية للراحة والاجتماعات غير الرسمية.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: تم دعم المول ببنية تحتية رقمية قوية تضمن إنجاز الأعمال بسلاسة، خصوصًا في الوحدات الإدارية ومناطق الاجتماعات.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: يتوافر فريق أمني مدرب يعمل على تأمين كافة أرجاء المشروع على مدار 24 ساعة، مدعومًا بأحدث تقنيات المراقبة.
- كاميرات مراقبة حديثة: موزعة بعناية داخل كافة أنحاء المول، وتوفر تغطية شاملة لضمان المراقبة المستمرة وتعزيز الشعور بالأمان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: تعمل بشكل مستمر للحفاظ على أعلى مستويات النظافة والكفاءة التشغيلية داخل جميع مرافق المشروع.
- سلالم ومخارج طوارئ: تم تصميمها وفقًا لمعايير السلامة العالمية لضمان إخلاء آمن في حالات الطوارئ.
- تكييفات مركزية متطورة: توفر بيئة داخلية مريحة ومناخًا مناسبًا طوال العام داخل مختلف وحدات المول.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل: تدعم عقد الاجتماعات الرسمية ومناقشات الأعمال في بيئة احترافية بمعايير عالمية.
- ماكينات صراف آلي متعددة: تسهل كافة العمليات المالية داخل المول، ما يعزز من كفاءة الخدمات المصرفية للزوار والمستثمرين.
عيوب Epic Mall Obour City
بالرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مول Epic بمدينة العبور، إلا أن بعض المستثمرين قد يُبدون تحفظًا بشأن اقتصار أنشطته على الجانب التجاري فقط، دون التوسع في الأنشطة الإدارية أو الطبية. ويُعزى هذا التوجه إلى دراسة دقيقة لاحتياجات السوق المحلي، حيث أظهرت المؤشرات أن المنطقة في أمسّ الحاجة إلى مراكز تجارية خدمية متكاملة، ما يجعل من المشروع أحد أبرز وجهات الاستثمار في العبور حاليًا.
نبذة عن شركة sincerely group Developments للتطوير العقاري
شركة Sincerely Group Developments هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتميز برؤية استراتيجية تهدف إلى تلبية احتياجات السوق العقاري المحلي وتوفير ما يبحث عنه المستثمرون بكفاءة وفعالية. تلتزم الشركة بمواكبة أحدث الاتجاهات في القطاع العقاري، بما يواكب النمو السريع والتطور المستمر في هذا المجال الحيوي.
تعتمد Sincerely Group Developments على فريق متميز من الكوادر الفنية والإدارية، يضم نخبة من المهندسين والمعماريين ذوي الخبرات الواسعة والكفاءة العالية، مما يضمن تنفيذ مشروعات على أعلى مستوى من الجودة والمعايير العالمية. كما تركز الشركة على خلق بيئة استثمارية واعدة، وتعمل على تمهيد الطريق أمام المستثمرين لاقتناص فرص استثمارية ناجحة ومستقرة.
من خلال هذا النهج المتكامل، استطاعت Sincerely Group Developments أن ترسخ مكانتها كإحدى أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري.
