كمبوند Together التجمع الخامس | Together New Cairo

كمبوند Together New Cairo هو مشروع متكامل من تطوير شركة جولدن فيو، يقع بجنوب الأكاديمية بالتجمع الخامس، قرب مسجد الشرطة والجامعة الكندية. يمتد على 10 أفدنة ويضم فندق Hilton Garden Inn، وحدات فندقية، مباني إدارية، ومحلات تجارية. الوحدات تبدأ من 43 متر، بأسعار من 105,000 جنيه/متر، بتسهيلات سداد حتى 8 سنوات، والتسليم في يونيو 2029.

موقع كمبوند Together New Cairo

يتميز كمبوند Together New Cairo بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا بجنوب الأكاديمية، ما يجعله من بين أبرز المشروعات السكنية ذات الجدوى الاستثمارية العالية في منطقة القاهرة الجديدة.

يقع المشروع على بُعد خطوات من مسجد الشرطة، ويحيط به مجتمع تعليمي مرموق يضم ثماني مدارس دولية بالإضافة إلى الجامعة الكندية، وهو ما يُضفي قيمة إضافية للكمبوند ويزيد من جاذبيته سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.

يمثل موقع المشروع نقطة اتصال محورية بين أهم محاور القاهرة الجديدة، حيث لا يبعد سوى دقيقة واحدة عن كلٍ من محور التسعين الشمالي، ومحور طه حسين، ومحور مصطفى كامل، مما يوفر سهولة في الوصول والتنقل من وإلى الكمبوند من مختلف أحياء المدينة.

الأماكن القريبة من together new cairo

يتمتع كمبوند TOGETHER بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس، مما يجعله من أبرز المشروعات السكنية على خريطة القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين الهدوء والخصوصية التي تميز المناطق السكنية الراقية، وبين سهولة الوصول إلى المحاور الحيوية والخدمات الأساسية. وفيما يلي أهم المعالم والمواقع القريبة:

• مسجد الشرطة: يقع المشروع بجوار مسجد الشرطة، في موقع مركزي يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• الجامعة الكندية (CUC): يبعد المشروع دقائق معدودة فقط عن الجامعة الكندية، مما يعزز من الجاذبية التعليمية للموقع.
• المدارس الدولية: يُحيط المشروع عدد كبير من المدارس الدولية، يصل إلى ثماني مدارس، مما يجعله بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن تعليم عالي المستوى لأبنائها.
• شارع التسعين الشمالي: أحد أهم الشرايين التجارية والإدارية في التجمع الخامس، يقع على مقربة مباشرة من المشروع.
• محاور مرورية هامة: يقع الكمبوند بالقرب من كل من محور طه حسين ومحور مصطفى كامل، مما يسهل الوصول إلى كافة أحياء ومناطق القاهرة الجديدة.
• منطقة جنوب الأكاديمية: يتمركز المشروع في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، والتي تتميز بالهدوء، وارتفاع مستوى الخدمات والمرافق بها.

تصميم كمبوند Together – التجمع الخامس (Together New Cairo)

يعكس مشروع “Together” في التجمع الخامس رؤية معمارية معاصرة تمزج ببراعة بين الحداثة والوظيفية، وقد أُسندت مهمة التصميم إلى الاستشاري المعماري محمد حافظ، المعروف بأعماله البارزة مثل The Waterway وLa Vista، ما يضفي على المشروع طابعاً فريداً يوازن بين الأناقة العملية والهوية المعمارية المتميزة.

يعتمد تخطيط المشروع على توزيع هندسي مدروس يضمن فصل الاستخدامات المختلفة – الفندقية، الإدارية، والتجارية – مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة لكل فئة. ويبرز في التصميم الدمج الذكي بين الطابع الفندقي الراقي ووظائف الاستخدام المتعددة، ما يخلق بيئة متكاملة ومتناغمة.

الواجهات المعمارية تتميز بطابع عصري أنيق، باستخدام خطوط واضحة وتفاصيل دقيقة تعبّر عن الرقي والفخامة، مع الحفاظ على وحدة بصرية متجانسة بين كافة المباني، ما يعكس هوية تصميمية موحدة للمشروع. كما أُعير اهتمام خاص للتصميم الداخلي والخارجي، لاسيما في وحدات الـServiced Apartments والفندق، بهدف توفير تجربة معيشية فاخرة تلبّي معايير الراحة والرفاهية العالمية.

أما تصميم المساحات الخارجية واللاندسكيب، فقد تم بالتعاون مع شركة OkoPlan، الرائدة في تصميم وتنسيق المواقع. وقد نجحت الشركة في صياغة فراغات خارجية متوازنة تعزز الجمالية العامة للمشروع، وتمنحه روحاً معاصرة تعكس دقة التنفيذ وجودة التصميم على كافة المستويات.

مساحة كمبوند together التجمع الخامس

يقع كمبوند together في قلب التجمع الخامس، ويتميز بمساحة أرض كبيرة تقدر بـ10 فدان، أي ما يعادل 42,000 متر مربع وقد تم تخصيص نسبة بنائية لا تتجاوز 30% فقط من إجمالي المساحة، وهو ما يعكس توجه المشروع نحو توفير بيئة عمرانية متوازنة تجمع بين البناء والمساحات المفتوحة.

هذه المساحة الواسعة تمنح مشروع كمبوند together التجمع الخامس قدرة على تنويع الاستخدامات بين الفندقي والإداري والتجاري، إلى جانب تخصيص مساحات للمناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية، مما يضمن تجربة متميزة للمستخدمين والزوار على حد سواء.

مساحة وحدات كمبوند together التجمع الخامس

تتسم وحدات كمبوند Together في التجمع الخامس بتنوع مساحاتها لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء بغرض السكن أو الاستثمار الفندقي. تبدأ المساحات من استوديوهات بمساحة 43 مترًا مربعًا، وتصل إلى شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 135 مترًا مربعًا.

كما يضم المشروع وحدات بمساحات متوسطة تشمل:

• شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 73 مترًا مربعًا.
• شقق بغرفتين نوم تبدأ من 105 مترات مربعة.

هذا التدرج في المساحات يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المثالية، مع تصاميم هندسية تركز على الاستغلال الأمثل للمساحات وجودة عالية في التشطيبات لضمان راحة السكان ورفع القيمة الاستثمارية.

أسعار together new cairo

تتنوع أسعار الوحدات في كمبوند Together – التجمع الخامس بما يتماشى مع طبيعة المشروع الفاخرة، وموقعه الحيوي في قلب القاهرة الجديدة، إلى جانب ما يقدمه من خدمات متكاملة وتصميمات ذات طابع فندقي. تبدأ أسعار المتر من 105,000 جنيه مصري وتصل إلى حوالي 130,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة الاستثمارية المرتفعة التي يتميز بها المشروع.

يمثل هذا النطاق السعري أحد العوامل الجاذبة للمستثمرين، خاصةً في ضوء التعاون مع شركات إدارة وتشغيل عالمية، واستشاريين ذوي خبرة طويلة في السوق العقاري. وتُعد أسعار وحدات المشروع من بين الأكثر تنافسية في منطقة القاهرة الجديدة، ما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة ونمو مستقبلي لقيمة الأصول العقارية.

إن الجمع بين التشطيب الفاخر، والتشغيل الاحترافي، والموقع الاستراتيجي، يجعل الاستثمار في Together New Cairo خيارًا ذكيًا للراغبين في تحقيق نمو مستدام لأموالهم ضمن بيئة عقارية مستقرة وواعدة.

أنظمة حجز وحدات كمبوند together التجمع الخامس

10% مقدم وتقسيط يصل الي 5 سنوات.
15% دفعة اولي وقساط علي 7 سنوات.
20% مقدم مع امكانية التقسيط حتي 8 سنوات.

المرافق والخدمات في كمبوند together new cairo

يقع مشروع Together New Cairo في قلب القاهرة الجديدة، ويُعد نموذجًا رائدًا لمجمعات الاستخدام المتعدد التي تجمع بين الوظائف السكنية، الإدارية، والفندقية ضمن بيئة متكاملة. يعتمد المشروع على بنية تحتية متطورة توفر جميع عناصر الراحة والعملية للسكان ورواد الأعمال على حد سواء. فيما يلي أبرز المرافق والخدمات المتاحة:

• فندق Hilton Garden Inn: يقع داخل المشروع ويوفر خدمات فندقية بمعايير عالمية، مما يعزز من قيمة المشروع السياحية والاستثمارية.
• وحدات فندقية بنظام الشقق الخدمية (Serviced Apartments): موزعة على 7 مبانٍ، مجهزة بالكامل وتدار وفق نظام فندقي احترافي.
• وحدات إدارية (Floating Offices): تمتد عبر 10 مبانٍ وتدار من قبل شركة Regus العالمية، بما يضمن مساحات عمل مرنة وعالية الكفاءة.
• منطقة تجارية مفتوحة (Strip Mall): تقع على واجهة بطول 800 متر، وتضم محال تجارية للإيجار فقط، بتصميم عصري يخدم الزوار والسكان.
• موقف سيارات متعدد الطوابق تحت الأرض: مكون من طابقين لتوفير سعة كافية للزوار والمقيمين، بما يسهم في تنظيم حركة المرور الداخلية.
• ثلاثة حمامات سباحة: مصممة للاستخدام الفندقي والترفيهي، ضمن المساحات المشتركة للمشروع.
• تشطيب كامل لكافة الوحدات: وفق معايير جودة عالية تواكب التطلعات الراقية للعملاء.
• نظام تكييف مركزي: يغطي جميع الوحدات الفندقية والإدارية، لضمان بيئة عمل ومعيشة مريحة.
• أنظمة ذكية للتحكم (Smart Home): تنفذها شركة Orange، لتوفير تجربة سكن متطورة تعتمد على تقنيات التحكم الذكي.
• تنسيق موقع (Landscape): من تنفيذ شركة OkoPlan، يشمل مساحات خضراء، ممرات خارجية، ومناطق مفتوحة للاسترخاء والنشاطات الاجتماعية.
• إشراف هندسي وتنفيذي: تتولى مهامه شركات كبرى مثل EHAF وRDJW لضمان أعلى مستويات الجودة في التنفيذ.
• خدمات تشغيل فندقي: تديرها شركة Bird Nest المتخصصة، مما يضمن كفاءة تشغيلية ومواصفات تشغيل فندقي عالية.
• وديعة صيانة بنسبة 10%: مخصصة للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق على المدى الطويل وضمان استدامة المشروع.

يُجسد مشروع Together New Cairo مفهوم المجتمعات المتكاملة الحديثة، حيث تم تصميم كل عنصر فيه بدقة ليدعم الاحتياجات المتنوعة للسكان، المستثمرين، ورواد الأعمال ضمن بيئة عمرانية منظمة ومستدامة.

✅ أهم مميزات كمبوند Together New Cairo التجمع الخامس

موقع استراتيجي فريد في قلب القاهرة الجديدة

يقع مشروع Together New Cairo في موقع محوري متميز بجوار مسجد الشرطة، وعلى مقربة من أهم شرايين الحركة في القاهرة الجديدة مثل محور التسعين الشمالي، ومحور طه حسين، ومحور مصطفى كامل، بما يسهل الوصول السلس إلى مختلف المناطق الحيوية داخل العاصمة وخارجها.

تصميم معماري راقٍ بإشراف خبرات كبرى

يتفرد المشروع بتصميم معماري وهندسي متكامل، من تنفيذ مكتب الاستشاري محمد حافظ، المعروف بخبرته الواسعة في إدارة وتصميم كبرى المشروعات القومية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعكس جودة استثنائية في التخطيط والتنفيذ.

وحدات متنوعة: فندقية، إدارية وتجارية

يوفر المشروع باقة متكاملة من الوحدات الفندقية، الإدارية، والتجارية بمساحات مختلفة تلائم الاحتياجات المتنوعة للمستثمرين وروّاد الأعمال، بالإضافة إلى وحدات سكنية بتشطيبات فاخرة، جاهزة للتسليم الفوري.

شراكات تشغيل مع علامات عالمية ومحلية رائدة

تم توقيع شراكات تشغيلية مع شركات متخصصة ذات سمعة عالمية مثل Regus وBird Nest، مما يضمن توفير خدمات احترافية وإدارة عالية الكفاءة داخل المجمع.

أنظمة ذكية وتشطيب فائق الجودة

يُجهّز المشروع بأحدث أنظمة Smart Home التي توفر تحكماً ذكياً ومتكاملاً للوحدات. كما يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل، مع تكييف مركزي وتجهيزات فندقية فاخرة تضمن أعلى درجات الراحة.

مساحات خضراء وترفيه متكامل

صُمم اللاندسكيب بواسطة شركة OkoPlan المتخصصة، ليشمل مساحات خضراء واسعة وأجواء هادئة. كما يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة ومرافق ترفيهية متنوعة تلبي جميع الأذواق.

بنية تحتية مدروسة وحلول ذكية للتنقل

يوفر المشروع جراج سيارات تحت الأرض مكوّن من طابقين، يساهم في تسهيل الحركة وتقليل الازدحام داخل المجمع.

خطط سداد مرنة وجدولة طويلة الأجل

يُتيح المشروع أنظمة سداد مرنة مع خيارات دفع تصل إلى 8 سنوات، بما يُناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات الاستثمارية.

إشراف هندسي صارم وتسليم في الموعد المحدد

تتم متابعة تنفيذ المشروع تحت إشراف هندسي صارم من خلال نخبة من الاستشاريين، لضمان أعلى معايير الجودة، مع التزام كامل بتسليم الوحدات في يونيو 2029.

عيوب كمبوند together التجمع الخامس

بالرغم من تعدد المزايا التي يتمتع بها كمبوند Together New Cairo في التجمع الخامس، إلا أن هناك ملاحظة بسيطة تستحق الذكر، وهي تأخر أعمال التشطيب في بعض الوحدات. يُعد هذا الأمر شائعًا في المشاريع العقارية الكبرى التي تتسم بالتعقيد والحجم الكبير.

ومع ذلك، تُبدي الشركة المطورة اهتمامًا بالغًا بهذه المسألة، حيث تبذل حاليًا جهودًا مكثفة لتسريع وتيرة الأعمال التنفيذية، بما يضمن تسليم الوحدات في الموعد المحدد، وبجودة عالية تتماشى مع تطلعات العملاء. ويعكس هذا النهج التزام الشركة بمعايير الاحترافية وحرصها المستمر على كسب رضا العملاء والحفاظ على سمعتها بالسوق العقاري.

معلومات عن شركة جولدن فيو للتطوير العقاري

شركة جولدن فيو للتطوير العقاري تُعد واحدة من أبرز الشركات الناشئة في قطاع التطوير العقاري المصري، حيث تأسست في عام 2021 برؤية استراتيجية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الحضرية من خلال تقديم نموذج مبتكر ورائد في السوق العقاري المحلي.

وتتبنى جولدن فيو فلسفة تضع العميل في صميم عملياتها، ملتزمة بتوفير تجربة عقارية استثنائية تُلبي تطلعات العملاء المتزايدة. وتعتمد الشركة في نهجها على ثلاث ركائز أساسية: الابتكار، والتصميم المعماري العصري، والتميز، مما يمكنها من تطوير حلول عقارية متكاملة تتماشى مع أنماط الحياة الحديثة وتتجاوز توقعات السوق.

مشاريع شركة جولدن فيو للتطوير العقاري

شركة جولدن فيو للتطوير العقاري تُعد من الشركات الرائدة في مجال تطوير وتنفيذ المشروعات العقارية الكبرى، وتتميز بسجل حافل من الخبرة المتخصصة في الإشراف المعماري والتصميمي لمختلف أنواع المشروعات، سواء السكنية أو الإدارية أو الفندقية.

من أبرز مشروعاتها الحديثة كمبوند “Together” في التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، والذي يجسد نموذجًا استثماريًا متكاملًا يجمع بين الوحدات الفندقية الراقية، المباني الإدارية، والمساحات التجارية، ليقدم بيئة متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين وروّاد الأعمال على حد سواء.