تؤكد شركة مسكون للتطوير العقاري مكانتها الريادية في السوق المصري عبر مشروع مول لينك فايب بالتجمع الخامس، حيث يجمع بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية لضمان أعلى كثافة تشغيل. يتميز بموقع استراتيجي، تصميم هندسي احترافي، وتنوع مساحاته. كما تقدم الشركة أسعارًا تنافسية وخطط سداد مرنة بدون فوائد، مع باقة خدمات متكاملة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة تحقق عوائد قوية ومستقرة.
الموقع الجغرافي لمول لينك فايب – التجمع الخامس
لم تحتل منطقة التجمع الخامس مكانتها المتقدمة ضمن أفضل وجهات الاستثمار في القاهرة الجديدة عبثًا؛ بل جاءت نتيجة لما تتمتع به من مقومات نادرة تؤهلها لاحتضان أنجح المشروعات السكنية والتجارية على حدٍ سواء. وانطلاقًا من هذه الرؤية، حرصت شركة مسكون العقارية على اختيار موقع استراتيجي لمشروع مول لينك فايب Link Vibe Mall في قلب أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية، وتحديدًا في منطقة اللوتس.
تُعد اللوتس من المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، مما يوفّر بيئة مثالية لتحقيق معدلات تشغيل مرتفعة ومستدامة للمول على مدار اليوم. ولا تقتصر مزايا الموقع على الكثافة السكانية فحسب، بل يتمتع المشروع بقربه من أبرز الجامعات والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى المول من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.
ويمثل هذا الموقع نقطة قوة استثمارية محورية، حيث يُتوقع أن ينعكس إيجابًا على القيمة التسويقية والعائد الاستثماري للمشروع مع مرور الوقت، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن موقع يجمع بين الحركة المستمرة والعائد طويل الأمد.
الأماكن القريبة من Link Vibe Mall New Cairo
يقع مول لينك فايب – Link Vibe Mall New Cairo في موقع استراتيجي متميز بمنطقة التجمع الخامس، ويتميز بقربه من مجموعة من أهم المحاور والمواقع الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة، ومن أبرز هذه المواقع:
- يقع المول بالقرب من محور جمال عبد الناصر، ما يسهّل حركة الوصول من داخل التجمع.
- يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال محور محمد بن زايد، ويستغرق الطريق عبر هذا المحور عدة دقائق فقط.
- يجاور المول شارع التسعين، أحد أهم الشوارع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.
- يقع على مسافة قريبة من الطريق الدائري الأوسطي، ما يعزز من سهولة الوصول من خارج نطاق التجمع.
- المول على مقربة من مشروع مسكون التجمع الخامس.
- يبعد دقائق معدودة عن النادي الأهلي فرع التجمع.
- يجاور الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يزيد من قيمة الموقع واستهدافه لفئة طلابية وأكاديمية.
موقعه المتميز يتيح سهولة التنقل إلى كل من مدينتي والرحاب خلال دقائق محدودة بالسيارة.
تصميم مول لينك فايب التجمع الخامس
تسعى شركة مسكون للتطوير العقاري إلى بناء مشروع متكامل بمواصفات عالمية كي يناسب تطلعات المستثمرين ويلبي طموحاتهم، ولهذا يأتي المول بتوقيع المهندس ياسر البلتاجي صاحب الخبرات الكبيرة والذي نفذ الكثير من المشروعات السكنية والتجارية، ويجمع التصميم في المول بين الراحة المتواجدين فيه من أصحاب الوحدات والزوار وبين الوظيفة المطلوبة من كل نشاط، مع تحقيق الانسابية في التصميم بين الأنشطة المختلفة لتدعمه بكل مقومات النجاح، ولهذا يتمتع Link Vibe Mall New Cairo في الخارج بوجود مساحة للبلازا لتناسب الأنشطة التجارية والترفيهية في المول، أما في الداخل فقد راعت الشركة التوزيع المثالي للوحدات على الأدوار المختلفة لضمان أفضل جودة تشغيلية لها، وقد تم الربط بينها عن طريق المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، وتفاصيل التصميم في المول فيما يلي:
تبلغ مساحة المول الإجمالية 3,800 متر مربع.
مول لينك فايب التجمع الخامس عبارة عن دور أرضي و2 دور متكرر.
الدور الأرضي والأول في المشروع للوحدات التجارية والدور الثاني للمكاتب والعيادات.
مساحة وحدات مول Link Vibe التجمع الخامس
شركة مسكون العقارية تسعى من خلال مشروع مول Link Vibe في التجمع الخامس إلى تقديم تجربة استثمارية متكاملة، تتيح تنوعًا واسعًا في المساحات لتلبية احتياجات مختلف فئات المستثمرين. سواء كان الغرض من الاستثمار هو الحصول على محلات تجارية، مكاتب إدارية، أو عيادات طبية، يوفر المول خيارات مرنة ومناسبة تدعم فرص النجاح وتحقيق العوائد المرجوة.
- وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة داخل المشروع:
- الوحدات التجارية – الدور الأرضي: تبدأ المساحات من 39 مترًا مربعًا وتصل إلى 85 مترًا مربعًا.
- الوحدات التجارية – الدور الأول: تتراوح المساحات بين 38 مترًا مربعًا و179 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب من 29 مترًا مربعًا وتصل حتى 169 مترًا مربعًا.
هذا التنوع في المساحات يعكس حرص الشركة على تلبية كافة متطلبات المستثمرين، سواء من الشركات الناشئة أو الكيانات الكبرى، ويمنح مرونة في اختيار الموقع والحجم المناسبين لطبيعة النشاط التجاري أو الإداري.
أسعار وحدات مشروع لينك فايب – التجمع الخامس
حرصت شركة مسكون العقارية على تقديم أعلى قيمة استثمارية في مشروع Link Vibe Mall New Cairo، مع توفير أسعار تنافسية تتيح للعملاء شراء الوحدات بسهولة ومرونة مالية. تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، موقعها داخل المول، والمساحة، بالإضافة إلى الخدمات والمزايا المصاحبة. التفاصيل كما يلي:
الوحدات التجارية – الدور الأرضي:
سعر المتر: يتراوح ما بين 261,000 إلى 305,000 جنيه مصري.
السعر الإجمالي: يبدأ من 11,267,568 جنيه مصري.
الوحدات التجارية – الدور الأول:
سعر المتر: يتراوح ما بين 166,000 إلى 210,000 جنيه مصري.
السعر الإجمالي: يبدأ من 6,558,382 جنيه مصري.
الوحدات الإدارية (مكاتب):
سعر المتر: يبدأ من 122,000 إلى 150,000 جنيه مصري.
السعر الإجمالي: يبدأ من 4,261,452 جنيه مصري.
نظام الحجز وخطط التقسيط في مشروع لينك فايب مول – التجمع الخامس
تحرص شركة مسكون العقارية على توفير أقصى درجات المرونة المالية للمستثمرين في مشروع لينك فايب مول، حيث تجمع بين الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الميسّرة، بما يسهم في تسهيل عملية التملك دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة. وقد تم تصميم خطط الدفع لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، مع إمكانية الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الأنظمة، جميعها بدون فوائد.
فيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:
- النظام الأول: سداد 10% كمقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
- النظام الثاني: سداد 15% مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي القيمة على 7 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
- النظام الثالث: سداد 20% مقدم تعاقد، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
الخدمات والمرافق في مول لينك فايب – التجمع الخامس
فيما يلي أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها المشروع:
- بوابات إلكترونية ذكية لضمان انسيابية الدخول والخروج ومنع التكدس، ما ينعكس على سهولة الحركة داخل المول.
- منطقة بلازا مركزية مخصصة للفعاليات والأنشطة الترفيهية، بما يعزز من تفاعل الزوار وخلق تجربة متكاملة.
- مكاتب استقبال احترافية لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات على مدار اليوم.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية تقدم تجارب طعام متميزة بأجواء عصرية.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة بكفاءة وسرعة.
- أجهزة صراف آلي (ATM) موزعة لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
- منطقة ألعاب أطفال (كيدز إيريا) مصممة بأعلى معايير الأمان والترفيه، لتوفير تجربة ممتعة للعائلات.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات الاجتماعات وورش العمل لأصحاب الوحدات.
- تكييف مركزي متطور يضمن توزيع درجات حرارة مريحة في جميع أنحاء المول.
- أنظمة ذكية لإدارة المرافق تساهم في رفع كفاءة التشغيل وتحقيق أفضل مستويات الخدمة.
- أفراد أمن مدربون يعملون على مدار 24 ساعة لتوفير بيئة آمنة لكافة الزوار والمتواجدين.
- نظام متكامل لكاميرات المراقبة الحديثة يغطي جميع أرجاء المول لمزيد من الأمان.
- مخارج طوارئ وسلالم إخلاء مدروسة جيداً مع أنظمة إطفاء حريق وفقاً لأعلى معايير السلامة.
خدمات نظافة وصيانة دورية تضمن الحفاظ على الصورة الحضارية للمول وتوفير بيئة عمل صحية.
مميزات الاستثمار في مول لينك فايب – القاهرة الجديدة
- موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في قلب حي اللوتس – التجمع الخامس، إحدى أكثر المناطق حيوية وحركة مرور عالية، مما يضمن كثافة تشغيل مرتفعة طوال العام.
- تصميمات هندسية ومعمارية راقية: تم تطوير المول وفق أحدث الأكواد الهندسية والمعايير المعمارية الحديثة، مما يمنح الوحدات واجهات جذابة ومساحات مُحسّنة وظيفيًا.
- تنوع المساحات والأنشطة: يضم المول وحدات بمساحات مختلفة تلائم كافة أنواع الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، بما يتيح مرونة كبيرة في اختيار النشاط الاستثماري المناسب.
- أسعار تنافسية: تُطرح الوحدات بأسعار مدروسة تتناسب مع حجم المميزات ومكانة المشروع، مما يجعله من الخيارات الاستثمارية ذات القيمة مقابل المال.
- خطط سداد مرنة: تقدم شركة مسكون نظم تقسيط تمتد لعدة سنوات بدون فوائد، مع مقدم يبدأ من حد أدنى، لتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين.
- تكامل المرافق والخدمات: تم تزويد المول بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، ما يرفع من جودة تجربة العملاء ويزيد من كفاءة التشغيل للمستأجرين والملاك.
عيوب مول لينك فايب التجمع الخامس
في الواقع، من الصعب رصد عيوب واضحة في مشروع “لينك فايب”، وذلك بفضل حرص شركة “مسكون العقارية” على تصميم وتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والدقة. فقد تم اختيار جميع التفاصيل بعناية فائقة، بدءًا من الموقع الاستراتيجي وصولًا إلى تصميم المساحات والخدمات المرافقة، بما يضمن تحقيق أقصى عوائد استثمارية ويضع المشروع ضمن قائمة أبرز المولات التجارية في التجمع الخامس.
نبذة عن شركة مسكون للتطوير العقاري – Maskoon Developments
تُعد شركة مسكون للتطوير العقاري من أبرز الشركات الصاعدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتسعى بقوة لتثبيت مكانتها ضمن كبار المطورين من خلال تقديم مشروعات نوعية تلبي احتياجات الباحثين عن السكن العصري، فضلاً عن المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد استثمارية مستقرة ومضمونة.
تتبنى الشركة استراتيجية طموحة ترتكز على إطلاق مشروعات متكاملة تجمع بين المقومات الأساسية للنجاح العقاري، أبرزها:
المواقع الاستراتيجية في أكثر المناطق الواعدة نموًا، مما يعزز من فرص الاستثمار وقيمته المستقبلية.
التصميمات المعمارية الراقية التي يشرف عليها نخبة من كبار الاستشاريين والمتخصصين في مجال التصميم والهندسة المعمارية.
تنوع المنتج العقاري، حيث توفر الشركة وحدات متعددة تشمل المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، إلى جانب الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، وذلك بهدف جذب قاعدة متنوعة من العملاء والمستثمرين.
من خلال هذا التوجه، تهدف شركة مسكون إلى بناء قاعدة واسعة من العملاء وتحقيق الريادة في السوق المصري كمطور عقاري يتمتع بالمصداقية والتميز، مع تقديم أعلى قيمة ممكنة للمستثمر.