مول وسط البلد 6 أكتوبر west el balad mall october

مول ويست البلد في قلب 6 أكتوبر هو مشروع استثماري متكامل يمتد على 45,000 م² بنسبة بنائية 30%، مما يوفر مساحات خضراء وبلازا مفتوحة. يضم وحدات تجارية، إدارية وطبية تبدأ من 45 م²، بأسعار تبدأ من 47,250 جنيه للمتر. يتميز المول بتصميم عصري وموقع استراتيجي، مع أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

موقع مول وسط البلد 6 أكتوبر

يقع مول وسط البلد 6 أكتوبر west el balad mall october في قلب أحد أكثر المواقع الحيوية تميزا بمدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط الذكي الذي يخدم مختلف الأنشطة الاستثمارية ويتمركز المشروع وسط مجتمعات سكنية راقية وعلى مقربة من شبكة طرق رئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إليه من كافة أنحاء المدينة وقد جرى اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليكون قريبا من أهم الخدمات والمرافق، وهو ما يعزز فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخله، ويجعل من مول وسط البلد اكتوبر وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع يجمع بين الحركة المستمرة والإمكانات الواعدة للنمو والتطور.

الأماكن القريبة من مول وسط البلد 6 أكتوبر west el balad mall

يقع مول “وسط البلد 6 أكتوبر” في موقع استراتيجي يوفر فرصًا استثمارية وتجارية وتعليمية متميزة، وذلك بفضل المزايا التالية:

• قربه من جامعة MSA وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة، مما يضمن تدفقًا طلابيًا دائمًا ويوفر فرصًا واعدة للاستثمار في الأنشطة التعليمية والخدمية.
• مجاورته لأحياء سكنية راقية مثل حي البستان والحي المتميز، ما يعزز من القيمة العقارية للمنطقة ويجذب فئات ذات قدرة شرائية مرتفعة.
• إحاطته بعدد من الكمبوندات الفاخرة مثل كمبوند “بالم باركس” و”ماونتن فيو”، مما يدعم الطلب على الأنشطة التجارية الراقية والخدمات عالية المستوى.
• قربه من ميدان الحصري وشارع الشباب، أحد أكثر المناطق نشاطًا وحيوية من حيث التجارة والترفيه.
• يبعد دقائق فقط عن مول العرب ومول مصر، مما يُرسخ موقعه كمركز تجاري منافس وذو حركة مستمرة.
• سهولة الوصول إليه من خلال محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يسهل حركة الزوار والمستثمرين من مختلف أنحاء المدينة.
• مجاورته لعدد من المستشفيات الكبرى والمراكز الطبية المتخصصة، مما يفتح آفاقًا لتنوع الأنشطة الاستثمارية الطبية داخل المشروع.

قربه من نادي وادي دجلة ونادي 6 أكتوبر الرياضي، ما يعزز من الجذب العائلي والترفيهي ويُسهم في رفع نسبة الإشغال.

تصميم west el balad mall october

من تطوير شركة Centrada Development، يتمتع مول وسط البلد أكتوبر بتصميم معماري راقٍ يجمع بتناغم بين الطابع العصري والوظيفي، مستلهماً خطوطه من أحدث التوجهات العالمية في تصميم المراكز التجارية متعددة الاستخدامات. يمتد المشروع على مساحة 45,000 متر مربع، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 30%، ما أتاح إفراد مساحات واسعة للمسطحات الخضراء، الساحات المفتوحة (Plaza)، ومناطق الجلوس المصممة بعناية لتعزيز تجربة الزائر ومنح المشروع طابعاً حيوياً ومتنوعاً.

يرتكز التصميم على تحقيق الاستخدام الأمثل للمساحات الداخلية، من خلال توزيع مرن ومدروس للوحدات التجارية، الطبية، والإدارية، بما يلبي مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، ويؤسس لبيئة عمل نابضة بالحياة في قلب مدينة 6 أكتوبر.

مساحة مول وسط البلد – مدينة 6 أكتوبر

يمتد مشروع مول وسط البلد أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 45,000 متر مربع، وقد تم تصميمه بعناية فائقة لضمان تحقيق تجربة استثمارية وتجارية متكاملة. ورغم كبر المساحة الكلية، لم تتجاوز النسبة البنائية 30% فقط، بينما تم تخصيص 70% من المساحة للمسطحات الخضراء، المناطق المفتوحة، وأماكن الجلوس، بما يضمن بيئة هادئة ومريحة تجذب الزوار وتلبي احتياجات رواد الأعمال.

ويضم المشروع كذلك جراجاً متعدد الطوابق بمساحة 30,000 متر مربع، قادر على استيعاب عدد كبير من السيارات، مما يُسهم في تسهيل حركة الدخول والخروج ويعزز من راحة العملاء والزائرين. يعكس هذا التوزيع المدروس بين البنية المعمارية والمساحات المفتوحة رؤية حديثة للمشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، مما يجعل West El Balad Mall October واحداً من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة في قلب مدينة 6 أكتوبر.

مساحات وحدات مول وسط البلد 6 أكتوبر – West El Balad Mall October

يضم مول وسط البلد في مدينة 6 أكتوبر مجموعة متميزة من الوحدات المتنوعة، تم تصميمها بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية. وتبدأ المساحات المتاحة على النحو التالي:

• الوحدات التجارية في الدور الأرضي: تبدأ من 45 مترًا مربعًا، وتعد مثالية للأنشطة التجارية التي تتطلب واجهات عرض واضحة وموقعًا يتميز بحركة مرور مرتفعة.
• الوحدات التجارية في الدور الأول: تبدأ من 68 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أكبر تناسب المشاريع التي تحتاج إلى تخطيط داخلي مرن وتنظيم مريح.
• الوحدات الطبية والإدارية: تبدأ من 56 مترًا مربعًا، وتم تجهيزها خصيصًا لتناسب طبيعة المكاتب الطبية والعيادات الإدارية، مع توفير بيئة عمل احترافية ومتكاملة.

تم توزيع الوحدات داخل المول بطريقة مدروسة لضمان مرونة الاستخدام وتنوع الخيارات الاستثمارية، مع التركيز على الاستفادة المثلى من المساحات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

أسعار مول وسط البلد west el balad mall

حرصت شركة Centrada Development على تقديم أسعار مدروسة بعناية في مول وسط البلد 6 أكتوبر (West El Balad Mall October)، لتلائم مختلف شرائح العملاء وتلبي احتياجاتهم الاستثمارية المتنوعة، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والفخامة في جميع وحدات المشروع.

تتميز الأسعار بالتنوع والمرونة، مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يتناسب مع ميزانيتهم وأهدافهم الاستثمارية، خاصة في ظل الموقع الاستراتيجي للمول، والتشطيبات الراقية، ومجموعة الخدمات المتكاملة. وفيما يلي تفصيل لأسعار الوحدات المطروحة:

• الوحدات التجارية في الدور الأرضي: تبدأ أسعار المتر من 189,000 جنيه، ما يوفر فرصة استثمارية استثنائية في موقع حيوي.
• الوحدات التجارية في الدور الأول: تتراوح أسعار المتر ما بين 110,250 إلى 131,250 جنيه، لتناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية والمساحات.
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ أسعار المتر من 47,250 جنيه، مع تصميمات داخلية مرنة تدعم الاستخدام الإداري والطبي بأعلى كفاءة.
  

  أنظمة حجز وحدات مول وسط البلد اكتوبر

تتمتع أنظمة حجز وحدات مول وسط البلد – 6 أكتوبر (West El Balad Mall October) بدرجة عالية من المرونة والسهولة، بما يلائم تطلعات المستثمرين بمختلف فئاتهم. تبدأ خطوات الحجز بسداد مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إتاحة خيار تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، ما يجعل هذه الأنظمة مثالية للاستثمار طويل الأجل دون أعباء مالية فورية.

علاوة على ذلك، يتم تحصيل وديعة صيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة، وذلك لضمان الحفاظ على جودة المرافق والخدمات داخل المشروع بشكل دائم. تعكس هذه التسهيلات التزام المطور بتوفير تجربة حجز سلسة وآمنة، تدعم قرارات الاستثمار العقاري في موقع استراتيجي وحيوي بمدينة 6 أكتوبر، أحد أبرز المراكز العمرانية الواعدة في غرب القاهرة.

الخدمات والمرافق في مول وسط البلد أكتوبر

• أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة باستخدام أحدث التقنيات لضمان أعلى معايير السلامة والأمان داخل المول.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تسهّل حركة الزوار بين الطوابق بكل سلاسة.
• مساحات خضراء شاسعة ومناطق جلوس مفتوحة توفر بيئة هادئة ومريحة، مما يعزز من تجربة الزائر.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم خيارات متنوعة لتناسب جميع الأذواق.
• خدمة إنترنت فائق السرعة ونظام تكييف مركزي لضمان راحة المستخدمين طوال الوقت داخل مرافق المشروع.
• نظام متكامل لإطفاء الحرائق مصمم وفقًا لأعلى معايير السلامة العالمية.
• غرف اجتماعات ومكاتب مجهزة بالكامل تدعم جميع احتياجات الأنشطة الإدارية والتجارية.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تتيح للعائلات تجربة ممتعة وآمنة داخل المول.
• صالات رياضية ونوادٍ صحية متكاملة لتشجيع نمط حياة صحي ومتوازن.
• إدارة تشغيل وصيانة محترفة لضمان استدامة جودة الخدمات على المدى الطويل.

مميزات مول وسط البلد 6 أكتوبر – West El Balad Mall October

• موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من مجمعات سكنية راقية ومحاط بشبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول من مختلف مناطق المدينة.
• تصميم معماري عصري مع مساحات خضراء مفتوحة، يمتد المشروع على مساحة 45,000 م²، بنسبة بنائية لا تتجاوز 30% فقط، مما يوفر بيئة عمل راقية ومفتوحة.
• مواقف سيارات واسعة وجراج خاص بمساحة 30,000 م² يوفر تجربة مريحة للعملاء والزوار على حد سواء.
• تنوع في الوحدات حيث تبدأ الوحدات التجارية من 45 م² بالدور الأرضي و68 م² بالأول، بالإضافة إلى وحدات طبية وإدارية تبدأ من 56 م².

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة:

• سعر المتر التجاري يبدأ من 189,000 جنيه (أرضي) و110,250 جنيه (أول).
• الوحدات الطبية والإدارية تبدأ من 47,250 جنيه للمتر.
• مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط حتى 10 سنوات دون فوائد.
• خدمات متكاملة تشمل أمن، تكييف مركزي، إنترنت عالي السرعة، مطاعم وكافيهات، نظام إطفاء حرائق، صالات رياضية، مناطق للأطفال، وغرف اجتماعات احترافية.
• بيئة تشغيل جاذبة للمستثمرين ورواد الأعمال في مختلف القطاعات، من تجارة التجزئة إلى المكاتب الطبية والإدارية.
• إدارة تطوير وتشغيل احترافية تضمن استمرارية جودة المشروع وتحقيق عائد استثماري متميز.
• مرونة في تخصيص الوحدات بما يتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• فرص استثمارية واعدة بفضل الموقع والمواصفات والأسعار التنافسية.

عيوب مول وسط البلد – أكتوبر (West El Balad Mall)

يُعد مول وسط البلد في أكتوبر (West El Balad Mall) من المشاريع التجارية الحيوية في المنطقة، إلا أنه يواجه بعض التحديات الطبيعية التي ترافق تطوّر أي مشروع تجاري. من أبرز هذه التحديات الحاجة المستمرة لتحديث البنية التحتية والخدمات، إلى جانب ضرورة تطوير المساحات الداخلية لتتماشى مع تطلعات المستثمرين والزوار الذين يتزايد عددهم باستمرار.

ورغم هذه التحديات، فإنها تُعد فرصة استراتيجية لتحسين تجربة المستخدم وتعزيز القيمة المضافة من خلال تقديم حلول مبتكرة تلبي متطلبات السوق الحديثة. ومن هذا المنطلق، تضع شركة Centrada Development هذه القضايا في صلب اهتماماتها، حيث تعمل على تنفيذ مشاريع تجمع بين التصميم المعماري العصري وتكامل الخدمات، لضمان تجربة استثمارية وتجارية تتماشى مع أعلى المعايير.

معلومات عن شركة سنترادا للتطوير العقاري

تأسست شركة سنترادا للتطوير العقاري (Centrada Developments) في عام 2013 تحت اسم Omar Abdallah Developments، ومنذ ذلك الحين حققت نمواً متسارعاً لتصبح إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمدينة 6 أكتوبر.

تُعرف سنترادا بامتلاكها أراضٍ استراتيجية في مواقع متميزة داخل المدينة، مما يعكس رؤيتها الدقيقة في اختيار المواقع التي تلبي تطلعات شرائح متعددة من العملاء. كما تلتزم الشركة بتطبيق أعلى معايير الجودة والاحترافية في جميع مراحل تطوير مشاريعها، بدءاً من التخطيط المعماري والدراسات الهندسية، مروراً بتنفيذ الأعمال الإنشائية، وحتى تسليم الوحدات النهائية.

وقد ساهم هذا النهج المتكامل في ترسيخ مكانة سنترادا كأحد أبرز اللاعبين الموثوقين والمؤثرين في السوق العقاري المحلي. وتضم محفظة مشاريع الشركة مجموعة متنوعة تشمل المجمعات السكنية والإدارية والتجارية والطبية، بما يعكس قدرتها على تلبية احتياجات العملاء المختلفة ضمن بيئات متكاملة وذات طابع عمراني متميز.

مشاريع سنترادا centrada development

شركة سنترادا للتطوير العقاري (Centrada Development) تُعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمدينة 6 أكتوبر، حيث تشتهر بتقديم مشروعات ذات طابع معماري متميز، ومواقع استراتيجية، وخدمات متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء. من بين أبرز مشاريعها مول وسط البلد أكتوبر (West El Balad Mall October)، الذي تم تطويره ليكون وجهة استثمارية وتجارية فريدة في قلب المدينة.

يمثل مول وسط البلد أكتوبر نموذجًا مثاليًا للمجمعات التجارية الحديثة، حيث يوفر وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاستخدامات. كما يتميز المشروع بتوفير بيئة عمل متكاملة تشمل أنظمة أمن وحراسة متقدمة، مساحات خضراء مصممة بعناية، مجموعة من الكافيهات والمرافق الخدمية التي تضمن الراحة للزوار والعملاء. هذا التكامل في التصميم والبنية التحتية يعزز من جاذبية المشروع الاستثمارية، ويجعله إحدى النقاط المحورية في السوق العقاري بمدينة 6 أكتوبر.