مول جيمني بلو العاصمة الإدارية الجديدة – استثمر الآن

يعد مول جيمني بلو العاصمة الإدارية أحدث مشاريع شركة مزايا للتطوير العقاري، ويتميّز بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة قرب المعالم الحيوية. يضم وحدات تجارية متنوعة تشمل مطاعم وكافيهات ومحال تجزئة، بمساحات وأسعار تناسب مختلف الأنشطة. يتمتع بتصميم عالمي ومرافق متكاملة، مع أنظمة تقسيط مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة لتحقيق عوائد سريعة في بيئة تجارية نابضة بالحياة.

موقع مول جيمني بلو العاصمة الإدارية

يتمتع مول جيمني بلو بالعاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي يُعد من أبرز مقومات نجاحه وتفوقه، حيث حرصت شركة مزايا المطوّرة للمشروع على اختيار موقع حيوي يضمن حركة مرور نشطة وكثافة بشرية عالية، بما يحقق أعلى معدلات التشغيل التجاري. يقع المول في الصف الأول أمام الأبراج السياحية وعلى المحور المركزي مباشرة، ما يجعله نقطة محورية يسهل الوصول إليها من مختلف أحياء العاصمة الإدارية وخارجها.

ويتميز Gemini Blue Mall New Capital بقربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يعزز من سهولة التنقل ويوفر وصولًا مرنًا وسريعًا للعملاء والمستثمرين، ليصبح وجهة استثمارية وتجارية متكاملة في قلب العاصمة الإدارية.

الأماكن القريبة من مول Gemini Blue New Capital

يقع مول Gemini Blue في موقع استراتيجي مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بقربه من العديد من المعالم الحيوية والمناطق الرئيسية، مما يعزز من سهولة الوصول إليه وجاذبيته الاستثمارية. وتشمل أبرز هذه المواقع:

• محطة المونوريل: يجاور المول محطة المونوريل، ما يسهل الوصول إليه عبر وسائل النقل الحديثة.
• الحي الحكومي: يقع المشروع على مسافة قريبة من الحي الحكومي، أحد أكثر المناطق نشاطاً وحيوية.
• الحي المالي: يتمتع المول بموقع مجاور للحي المالي، ما يربطه بشبكة أعمال قوية ويزيد من حركة الزوار.
• فندق الماسة: يسهل الوصول إلى مول Gemini Blue عبر الطريق المؤدي إلى فندق الماسة المعروف.
• منطقة التنزه: يبعد المشروع دقائق معدودة عن منطقة التنزه، مما يجعله وجهة ترفيهية مناسبة للزوار والعائلات.
• ممشى الأبراج السياحية: يقع بالقرب من ممشى الأبراج السياحية، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية بسبب الكثافة الزائرة.

الحديقة المركزية: تفصل المشروع دقائق قليلة فقط عن الحديقة المركزية، أحد أكبر المساحات الخضراء في العاصمة الجديدة.

تصميم مول جيمني بلو العاصمة الإدارية

حرصت شركة مزايا للتطوير العقاري على تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية في مشروع جيمني بلو مول – العاصمة الإدارية الجديدة من خلال تصميمات معمارية حديثة تلبي احتياجات وتطلعات المستثمرين المعاصرين. وقد استعانت الشركة بمجموعة من أبرز الاستشاريين المعماريين، الذين أظهروا مستوى عالٍ من الاحتراف والابتكار في تنفيذ تصميم المشروع.

تتميز التصاميم المعمارية للمول بتحقيق تناغم وانسجام واضح بين مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يعزز فرص النجاح ويزيد من جاذبية المشروع. خارجيًا، يتضمن المول منطقة بلازا مخصصة لتوفير مساحات واسعة للأنشطة التجارية والعلامات التجارية، بما يدعم ظهورها البصري ويعزز تجربـة الزوار. أما داخليًا، فقد تم توزيع الوحدات على الأدوار بشكل دقيق ومدروس يراعي الانسيابية وسهولة الحركة داخل المول، مما يوفر بيئة عمل وتسوق مريحة وفعالة لجميع المستخدمين على مدار اليوم.

مساحة الوحدات في مول جيمني بلو مول العاصمة الإدارية

تُقدّم شركة مزايا العقارية في مشروع جيمني بلو مول بالعاصمة الإدارية الجديدة باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مدروسة بعناية لتلبية احتياجات قطاع واسع من المستثمرين. وقد تم اختيار هذه المساحات بناءً على دراسات سوقية دقيقة، تأخذ في الاعتبار متطلبات السوق وطبيعة الأنشطة التجارية المستهدفة. تبدأ مساحات الوحدات داخل المول من 24 مترًا مربعًا، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار ما يناسب نشاطهم التجاري، سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة للمشروعات الناشئة أو وحدات أكبر للأنشطة المتقدمة.

أسعار مول Gemini Blue العاصمة الإدارية

نجحت شركة مزايا العقارية بخبراتها الكبيرة في توفير أسعار مميزة في المول تتوافق مع إمكانيات أغلب المستثمرين في الوقت الحالي، كما تناسب في الوقت نفسه حجم المميزات التي تتيحها لهم الشركة ليكون بإمكانهم الحصول على الوحدات التي يحلمون بها في أي وقت، وتبدأ أسعار الوحدات في المول من 7,200,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في مشروع جيمني بلو العاصمة الإدارية

اهتمت شركة مزايا بتوفير طرق الدفع والسداد المرنة التي يمكنها أن تمنح العملاء الوقت الكافي في التقسيط، حيث يمكنهم الحجز بأقل مقدم تعاقد وتسديد باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، وسوف يساهم هذا الأمر في تقليل أي أعباء مالية من الممكن أن يتخوف منها العملاء، وتوفر الشركة في الوقت نفسه أكثر من نظام ليختار منها العملاء الأنسب لهم، ونظام الحجز في Gemini Blue Mall New Capital كالتالي:

النظام الأول: دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الثاني: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الثالث: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الرابع: دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
النظام الخامس: دفع مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.

أنظمة سداد تمنح خصم
النظام الأول: مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات مع خصم 5%.
النظام الثاني: مقدم 25% وتقسيط على 6 سنوات مع خصم 10%.
النظام الثالث: مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات مع خصم 15%.

نظام سداد خاص
مقدم 30% وأول قسط بعد الاستلام وتقسيط الباقي على 3 سنوات ونصف.

المرافق والخدمات في مول جيمني بلو – العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة مزايا العقارية على توفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات داخل مول جيمني بلو بالعاصمة الإدارية الجديدة، بهدف تهيئة بيئة عمل مثالية تضمن الراحة والكفاءة لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء. تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتكون قريبة من جميع أنحاء المشروع، مما يسهل الوصول إليها ويعزز تجربة المستخدمين. وفيما يلي أبرز ما يقدمه المول من مرافق وخدمات:

• بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم حركة الدخول والخروج، بما يساهم في الحد من الازدحام وتعزيز الأمان.
• منطقة بلازا متعددة الاستخدامات مخصصة لإقامة الفعاليات والأنشطة الترفيهية، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة متكاملة.
• مكاتب استقبال مجهزة لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات، مما يضمن تجربة سلسة ومحترفة منذ لحظة الدخول.
• مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات الراقية تقدم تشكيلة واسعة من الأطعمة والمشروبات عالية الجودة.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتيسير التنقل بين الأدوار المختلفة بكفاءة وسرعة.
• أجهزة صراف آلي (ATM) موزعة داخل المول لتسهيل العمليات المالية في أي وقت.
• منطقة مخصصة للأطفال (كيدز إريا)، مصممة لتوفير بيئة آمنة وممتعة للعائلات والأطفال.
• نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين يعملون على مدار الساعة لتأمين جميع أنحاء المول.
• كاميرات مراقبة متطورة موزعة في كافة المناطق لضمان أعلى مستويات الأمان.
• مخارج وسلالم طوارئ وأنظمة إطفاء حريق عالية الكفاءة لضمان السلامة العامة في جميع الظروف.

خدمات صيانة ونظافة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر العام وجودة المرافق داخل المول.

مزايا الاستثمار في مول جيمني بلو – العاصمة الإدارية الجديدة

• موقع استراتيجي فريد: تم اختيار موقع المول بعناية فائقة في واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بما يضمن قربه من أبرز المعالم والمراكز الحكومية والمحاور الرئيسية.
• تصميم معماري متطور: تم تنفيذ التصميمات المعمارية للمول على يد نخبة من كبار الاستشاريين المتخصصين، لضمان تقديم رؤية عصرية تواكب تطلعات العملاء وتحقق الجاذبية البصرية والوظيفية في آنٍ واحد.
• تنوع مساحات الوحدات: راعت شركة مزايا توفير مساحات متعددة للوحدات داخل المول لتلبية كافة أنواع النشاطات التجارية والإدارية والطبية، سواء كانت ذات مساحة محدودة أو كبيرة، ما يعزز من مرونة الاستثمار.
• أسعار تنافسية: تُطرح الوحدات بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات، مما يجعلها خيارًا جذابًا لفئات متعددة من المستثمرين.
• أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة تسهيلات في أنظمة الحجز والسداد، مع خطط تقسيط مريحة تمتد لفترات زمنية مدروسة، لتقليل الأعباء المالية على المستثمرين.
• خدمات متكاملة: يتضمن المول باقة واسعة من الخدمات التكميلية والترفيهية التي توفر بيئة متكاملة للزوار وأصحاب الوحدات، بما يعزز من تجربة الاستخدام ويرفع من قيمة الاستثمار.
  

  عيوب مول جيمني بلو العاصمة الإدارية

بالرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مشروع مول جيمني بلو في العاصمة الإدارية الجديدة، فإنه كغيره من المشروعات الاستثمارية لا يخلو من بعض الملاحظات التي قد يعتبرها البعض عيوبًا، وهو أمر نسبي يختلف باختلاف توجهات واحتياجات المستثمرين.

من أبرز النقاط التي قد تُثار، هو الموقع الجغرافي للعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يرى بعض المستثمرين أنها لا تزال بعيدة نسبيًا عن المناطق الحيوية والتقليدية في قلب القاهرة الكبرى. ويُعد هذا الانطباع شائعًا عند طرح مشروعات في مناطق عمرانية جديدة. ومع ذلك، فإن الواقع يشير إلى أن هذه المناطق سرعان ما تشهد نموًا سكانيًا سريعًا، خاصة في ظل الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها مصر خلال السنوات الأخيرة.

علاوة على ذلك، فإن العاصمة الإدارية تُعد مستقبل الإدارة والحكم في مصر، حيث من المقرر أن تضم جميع مؤسسات الدولة، والوزارات، والجهات السيادية، مما يمنحها قيمة استراتيجية فريدة تميزها عن غيرها من المدن الجديدة، وهو ما يعزز فرص الاستثمار على المدى المتوسط والبعيد.

نبذة عن شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments

شركة مزايا للتطوير العقاري (Mazaya Developments) تُعد من أبرز الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث بدأت مسيرتها منذ أكثر من 11 عامًا، واستطاعت خلال هذه الفترة أن ترسخ مكانتها بين كبرى الشركات في السوق المحلي. وقد حققت الشركة سجلًا حافلًا بالنجاحات من خلال تنفيذ سلسلة من المشروعات المتميزة التي عكست مستوى عالٍ من الاحترافية والدقة في التنفيذ.

تتميز مزايا باهتمامها بأدق التفاصيل المعمارية والتصميمية، ما يمنح وحداتها طابعًا فريدًا من التميز والجودة، وهو ما ساعدها على كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء. ويُعزى هذا النجاح إلى الرؤية الاستراتيجية والقيادة الرشيدة للمهندس محمد علام، الذي كان له دور محوري في توجيه استثمارات الشركة إلى مواقع حيوية تلبي مختلف الاحتياجات، سواء السكنية أو التجارية، مما عزز من مكانة الشركة في السوق العقاري المصري.

مشاريع شركة مزايا العقارية – Mazaya Developments

تُعد شركة مزايا العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث قامت بتنفيذ عدد من المشروعات المتميزة في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وتشمل أبرز مشاريعها ما يلي:

• مول ذا روك – The Rook Mall: مشروع تجاري متكامل يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بتصميم عصري ومساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
• مشروعات منطقة جاردينيا هايتس: تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية التي تجمع بين الرقي المعماري والموقع المتميز في قلب القاهرة الجديدة.
• فيلات بمنطقة القرنفل: تطوير عدد من الفيلات الراقية في منطقة القرنفل، المعروفة بطابعها السكني الفاخر والبنية التحتية المتطورة.
• ثلاثة مشروعات في حي اللوتس الجديد: مشروعات سكنية حديثة ضمن حي اللوتس الجديد، أحد أكثر الأحياء طلبًا في القاهرة الجديدة، تتميز بتصميمات معمارية متطورة ومساحات مختلفة تلبي احتياجات السوق.
• مشروعات في حي الأندلس: تنفيذ عدد من المشروعات العقارية في حي الأندلس، والذي يُعد من الأحياء المتميزة لقربه من منطقة الجامعات والخدمات.
• 11 مشروعًا في حي بيت الوطن بالتجمع الخامس: سجل حافل من المشروعات السكنية في حي بيت الوطن، أحد أبرز مناطق الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، ويعكس حجم الثقة التي يوليها العملاء لمزايا العقارية.
• كمبوند مزايا بلازا – Mazaya Plaza Compound: مشروع سكني متكامل في القاهرة الجديدة، يجمع بين الخصوصية والرفاهية، ويضم وحدات بتصميمات عصرية ومساحات خضراء ومرافق خدمية متكاملة.