كمبوند ستون جيت زايد الجديدة هو مشروع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والخصوصية والحداثة، على مساحة 10 أفدنة بمدينة زايد الجديدة – حوض 1، بوابة 1. يضم توين هاوس وفلل مستقلة تبدأ من 256 م²، بتصميمات توفر الراحة والمساحات الخضراء. يوفر المطور LHD تقسيط حتى 9 سنوات بدون مقدم، مما يعزز فرص الاستثمار في موقع استراتيجي سريع النمو.
موقع كمبوند ستون جيت زايد الجديدة stone gate new zayed
شركة LHD Developments اختارت بعناية موقع مشروعها الجديد “Stone Gate New Zayed” بعد إجراء دراسات متعمقة لضمان اختيار موقع استراتيجي يلبي تطلعات عملائها. وقد وقع الاختيار على واحدة من أكثر المناطق تميزًا في غرب القاهرة، وهي مدينة زايد الجديدة، لما توفره من بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء وجودة الحياة.
يقع كمبوند “Stone Gate” تحديدًا في حوض 1، بالقرب من بوابة 1 بمدينة زايد الجديدة، مما يمنحه موقعًا استثنائيًا يسهل الوصول منه إلى جميع المرافق الحيوية والخدمية، سواء التعليمية أو الصحية أو الترفيهية. كما يتميز بسهولة الربط مع المحاور والطرق الرئيسية، مما يعزز من قيمة المشروع ويجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الراحة وسهولة التنقل.
الأماكن القريبة من كمبوند ستون جيت زايد الجديدة
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، فإن كمبوند ستون جيت – Stone Gate New Zayed يُعد الخيار الأمثل، بفضل قربه من عدد من المعالم الحيوية والمحاور المرورية الهامة التي تسهّل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- وصلة دهشور: يمكن الوصول إليها خلال دقيقتين فقط، ما يسهّل الانتقال إلى مناطق أخرى في 6 أكتوبر والشيخ زايد.
- ميدان جهينة: أحد أبرز الميادين التجارية والترفيهية، ويقع على مسافة قصيرة جدًا من الكمبوند.
- محور 26 يوليو: من المحاور الرئيسية الهامة، ويمر بالقرب من المشروع، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط القاهرة والمناطق الحيوية.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: أحد الطرق الحيوية المؤدية إلى غرب القاهرة والساحل الشمالي، ويقع على مقربة من الكمبوند.
- مطار سفنكس الدولي: يُعد من أقرب المطارات للمشروع، ويوفر خيارات سفر مريحة للسكان.
- مول العرب ومول مصر: من أكبر مراكز التسوق والترفيه في المنطقة، ويقعان على بعد دقائق من الكمبوند.
مستشفى زايد التخصصي: منشأة طبية رائدة في الرعاية الصحية، ويمكن الوصول إليها في وقت قصير جدًا.
تصميم stone gate new zayed
التصميم المعماري لمشروع Stone Gate New Zayed يتجاوز كونه مجرد هيكل بصري أو مجموعة من الخطوط الهندسية، بل يُعد بمثابة الانطباع الأول الذي يترسخ في ذهن الزائر، ما يستوجب عناية فائقة في تطويره ليعكس جوهر المكان ويُحدد هويته المعمارية والبصرية بدقة.
وقد أدركت شركة LHD Developments هذا المفهوم بوضوح، فعمدت إلى التعاون مع نخبة من كبار المهندسين المعماريين والاستشاريين ذوي الخبرة العالية، لضمان تقديم تصميم معماري متكامل ينسجم مع بيئة المشروع. يتميز كل مبنى في Stone Gate New Zayed بطراز معماري أنيق يُطل مباشرة على مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية مبهرة، مع توفير مداخل وممرات رحبة تمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والراحة.
مساحة كمبوند ستون جيت
كما يُظهر التصميم تناغمًا بصريًا مدروسًا بين المساحات الخضراء والمباني السكنية والمرافق والخدمات، مما يعكس فلسفة معمارية متوازنة. أما الواجهة الخارجية للمشروع، فقد تم تنفيذها باستخدام ألوان هادئة ومحايدة تمنح المجمع طابعًا راقيًا ومظهرًا يعكس الهدوء والجمال المعماري للكمبوند.
المساحة الواسعة تُعد من أهم العوامل التي تُسهم في نجاح أي مشروع عقاري على المدى الطويل، إذ تُوفّر بيئة متكاملة تجمع بين المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية. وانطلاقًا من هذه الرؤية، حرصت شركة LHD Developments على تطوير كمبوند “ستون جيت – زايد الجديدة” Stone Gate New Zayed على مساحة شاسعة تُقدّر بـ 10 أفدنة، أي ما يُعادل 42,000 متر مربع، بما يضمن توفير تجربة سكنية متكاملة ومستوى راقٍ من الخصوصية والراحة للسكان.
مساحة وحدات stone gate new zayed
كمبوند Stone Gate New Zayed يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل التوين هاوس والفلل المستقلة، بما يلبي مختلف الاحتياجات سواءً للاستثمار أو للسكن الفاخر. يتميز المشروع بتنوع المساحات، مما يمنح العملاء مرونة في الاختيار وفقًا للميزانية والمتطلبات الخاصة. وتفصيلًا، يوفر الكمبوند ما يلي:
- تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس من 256 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات الفلل المستقلة (ستاند ألون) من 268 مترًا مربعًا.
- كما يقدم الكمبوند فلل كبيرة بمساحات بنائية تبدأ من 286 مترًا مربعًا.
اسعار كمبوند ستون جيت stone gate
حرصت شركة LHD Developments، المطور العقاري لمشروع كمبوند ستون جيت – زايد الجديدة (Stone Gate New Zayed)، على طرح خطة تسعيرية مدروسة بعناية، وذلك بعد إجراء تحليل شامل للسوق العقاري وفهم دقيق لاحتياجات العملاء والمستثمرين. تأتي هذه الخطوة في إطار سعي الشركة لتعزيز ثقة العملاء من خلال تقديم مشروعات متكاملة تلبي أعلى معايير الجودة والرفاهية.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار المُعلنة للوحدات السكنية داخل الكمبوند:
- فلل التوين هاوس (Twin House): تبدأ الأسعار من 14,700,000 جنيه مصري وتصل حتى 17,200,000 جنيه مصري.
الفلل المستقلة (Standalone Villas): تتراوح أسعارها بين 17,300,000 جنيه مصري و20,400,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد الجديدة في كمبوند ستون جيت زايد – LHD Developments
حرصت شركة LHD Developments على تلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء من خلال تقديم باقات تمويل مرنة تسهّل من عملية التملك، سواء للمشترين الجادين أو المستثمرين الباحثين عن فرص ميسّرة. وقد تم تصميم خطط السداد لتراعي الظروف المالية المختلفة، مما يتيح إمكانية البدء بمقدم بسيط والسداد على مدد طويلة، كما يلي:
- بدون مقدم: إمكانية التملك مع 0% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات.
- مقدم 5%: سداد 5% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد، مع تقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.
- مقدم 10%: دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وسداد باقي القيمة على 8 سنوات.
خطة متدرجة: دفع مقدم 10% عند التعاقد، يليه سداد 5% إضافية بعد عام، ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات.
المرافق والخدمات في كمبوند ستون جيت – زايد الجديدة
يُعد كمبوند ستون جيت – زايد الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، صُمّم لتلبية مختلف احتياجات المقيمين، حيث يوفر باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن جودة حياة راقية وراحة دائمة، ومن أبرزها:
- حمامات السباحة: يتضمن الكمبوند عدة حمامات سباحة مُصمّمة لتناسب مختلف الفئات العمرية، مع مراعاة عناصر الأمان والترفيه.
- المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: تنتشر المساحات الطبيعية والبحيرات الصناعية الجذابة في أنحاء الكمبوند، مما يمنح بيئة هادئة ومثالية للاسترخاء.
- مناطق ألعاب الأطفال: مناطق مخصصة وآمنة للأطفال، مزودة بجميع الألعاب الترفيهية الحديثة، مع ضمان معايير الأمان القصوى.
- مسارات رياضية: تتوافر مسارات مخصصة للجري والمشي، محاطة بالطبيعة الخضراء والمناظر الجمالية.
- نادي رياضي (جيم): يضم النادي صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات لتلبية احتياجات محبي اللياقة البدنية.
- منطقة تجارية متكاملة: تشمل مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، سوبر ماركت، وصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية.
- خدمات الصيانة: فريق صيانة متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان استمرارية كفاءة المرافق.
- نظام أمني متكامل: حراسة أمنية تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى نظام مراقبة بالكاميرات يغطي كافة أنحاء الكمبوند.
- بوابات إلكترونية ومداخل مؤمنة: تشمل مداخل إلكترونية ذكية مع نظام دخول وخروج مؤمّن بالكامل.
- مواقف سيارات خاصة: أماكن مخصصة لركن السيارات، مؤمنة لتوفير أقصى درجات الراحة والسلامة للمقيمين.
مميزات كمبوند ستون جيت – زايد الجديدة (Stone Gate New Zayed)
يمثل كمبوند ستون جيت أحد المشاريع العقارية البارزة في مدينة زايد الجديدة، حيث يجمع بين المقومات السكنية والاستثمارية المثالية، ويتميز بالآتي:
- موقع استراتيجي
يقع المشروع في قلب زايد الجديدة، وتحديدًا في حوض 1 عند بوابة 1، بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية، مما يوفّر سهولة في الوصول إلى كافة الخدمات، والمدن والمناطق المجاورة. - تنوع في نماذج الوحدات
يتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة، تشمل فلل مستقلة وتوين هاوس، لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء سواء للسكن أو الاستثمار. - مساحات متعددة
تبدأ المساحات من 256 مترًا مربعًا، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لتتناسب مع مختلف التفضيلات والميزانيات. - أسعار تنافسية
تبدأ أسعار الوحدات من 14,700,000 جنيه مصري، مما يعكس سياسة تسعير مدروسة تهدف إلى تقديم قيمة عالية مقابل السعر ضمن سوق متنامٍ. - أنظمة سداد مرنة
تقدم شركة LHD Developments أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 9 سنوات، ما يجعل عملية الشراء ميسّرة لأكبر عدد من العملاء والمستثمرين.
عيوب stone gate new zayed
كمبوند ستون جيت زايد الجديدة stone gate new zayed هو كما ذكرنا مجتمع متكامل لا يوفر إلا مزايا فقط، فهو يوفر أسعارًا تنافسية وخطط تقسيط مريحة وتصاميم معمارية فريدة وشبكة متكاملة من الخدمات والمرافق وغيرهم من المزايا، لذلك من الصعب تحديد عيوب بهذا الصرح الشامخ.
معلومات عن lhd development
شركة LHD Developments تُعد من الأسماء الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تمكنت منذ انطلاقتها من ترسيخ مكانتها بفضل رؤيتها القائمة على الابتكار، الجودة، والتخطيط الذكي. وقد انعكس هذا التوجه بوضوح في مشاريعها المتكاملة، وعلى رأسها مشروعها الأحدث كمبوند ستون جيت – زايد الجديدة (Stone Gate New Zayed)، الذي تتولى فيه الشركة دور المطور الرئيسي والمسؤول عن تنفيذ كافة مراحله، بما يعكس التزامها بالتميز والمعايير العالمية في التطوير العقاري.
سابقة أعمال LHD Developments
شركة LHD Developments تمتلك سجلًا حافلًا بسابقة أعمال قوية في مجال التطوير العقاري، حيث نفذت عددًا من المشاريع الناجحة التي عكست رؤيتها في الابتكار والجودة. ويُعد مشروع كمبوند ستون جيت – زايد الجديدة (Stone Gate New Zayed) من أبرز إنجازاتها، إذ تولت تطويره على مساحة واسعة تُقدّر بـ10 أفدنة. وقد تميز المشروع بتنوع وحداته ومساحاتها، ما لبّى احتياجات شريحة واسعة من العملاء، وكرّس مكانة الشركة كمطور عقاري واعد في السوق المصري.
