مشروع Diplo East New Capital من تنفيذ شركة MBG للتطوير العقاري، يقع أمام الحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 65 فدان، خُصص منها 83٪ للمساحات الخضراء. يتضمن شقق، فلل، وتاون هاوس ضمن بيئة هادئة ومتكاملة. تبدأ الأسعار من 40,000 جنيه/م² مع تقسيط حتى 10 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
موقع diplo east new capital
يقع كمبوند ديبلو إيست Diplo East New Capital في موقع استراتيجي متميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتواجد مباشرة أمام الحي الدبلوماسي، وعلى مقربة من أهم المرافق والخدمات الحكومية والترفيهية. كما يتمتع المشروع بقربه من أبرز المناطق الحيوية في العاصمة، مما يضمن لقاطنيه سهولة الوصول إلى كافة النقاط المحورية، ويوفر نمط حياة عصري يتسم بالراحة والانسيابية في التنقل.
ما هي الاماكن القريبة من كمبوند ديبلو إيست
يتميز مشروع ديبلو إيست بموقع جغرافي فريد يضعه على مقربة من عدد من المعالم الحيوية والبنية التحتية الرئيسية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويضمن مستوى راقٍ من الراحة والسهولة في التنقل. ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- الحي الدبلوماسي: يقع مباشرة أمام الكمبوند، مما يتيح وصولاً سريعاً إلى عدد من الجهات الحكومية والخدمية عالية المستوى.
- النهر الأخضر: على بُعد 3 دقائق فقط، وهو أحد أكبر المشروعات البيئية في الشرق الأوسط، مما يوفر إطلالة طبيعية ومساحات مفتوحة للسكان.
- فندق الماسة: يقع على مسافة 5 دقائق، ويُعد من أهم المرافق الفندقية الكبرى في العاصمة الجديدة.
- مدينة الثقافة والفنون: من المعالم الثقافية القريبة التي تساهم في إثراء الحياة الفكرية لسكان المشروع.
- مطار العاصمة الدولي: يفصل المشروع عنه نحو 10 دقائق فقط، مما يوفر سهولة في السفر والوصول الدولي.
- مسجد الفتاح العليم: يبعد حوالي 15 دقيقة، ويُعتبر من المعالم الدينية الكبرى التي تقدم بيئة روحية متكاملة.
- الأسواق التجارية والمولات الكبرى: تحيط بالمشروع مجموعة من المجمعات التجارية الراقية، ما يمنح السكان تجربة تسوّق متميزة ومتنوعة.
- محطة المونوريل: قريبة من الكمبوند، وتعد وسيلة نقل ذكية وسريعة تُمكّن السكان من الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة.
- محور بن زايد الشمالي: أحد أهم المحاور المرورية في العاصمة الجديدة، ويعزز من سهولة الوصول إلى مختلف المناطق.
المراكز الحكومية والإدارية: لقربه من قلب العاصمة الإدارية، يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى المؤسسات الرسمية والوزارات.
مساحة مشروع ديبلو إيست العاصمة الإدارية
يمتد مشروع ديبلو إيست – العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تُقدّر بـ 65 فدانًا، مما يجعله من المشروعات السكنية المتكاملة من حيث التخطيط والتوزيع العمراني. تم تصميم الكمبوند وفقًا للطراز الأوروبي المعاصر، حيث تم تخصيص حوالي 83% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق الخدمية، بما يضمن بيئة سكنية راقية ومستدامة. أما النسبة المتبقية، فقد تم توزيعها على وحدات سكنية متعددة تشمل شققًا وفيلات، بمساحات وتصاميم متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية.
مساحة وحدات diplo east new capital
شركة MBG تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل مشروع Diplo East بالعاصمة الإدارية الجديدة، تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات بمختلف أحجامها وتفضيلاتها، حيث تتنوع المساحات والأنماط السكنية على النحو التالي:
- شقق سكنية مكونة من غرفتي نوم: تتراوح مساحتها بين 110 متر مربع و125 متر مربع، مناسبة للعائلات الصغيرة أو للأزواج في بداية حياتهم.
- شقق سكنية مكونة من ثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 150 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع، مما يوفر مساحة مريحة للعائلات المتوسطة.
- فلل تاون هاوس (Townhouse): تتكون من دور أرضي ودور علوي بالإضافة إلى روف، بمساحات تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع، وتُعد خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن خصوصية أكبر ضمن مجتمع سكني متكامل.
- فلل سكنية من نوع Svillas: تأتي بمساحات تتراوح من 200 متر مربع إلى 250 متر مربع، وتجمع بين التصميم العصري والمساحة المتوازنة.
- فلل Gvillas: تقدم نفس نطاق المساحات (من 200 إلى 250 متر مربع) ولكنها غالبًا ما تتميز بتوزيع داخلي مختلف أو موقع متميز داخل المشروع.
فلل مستقلة (Stand-Alone Villas): تبدأ من 300 متر مربع وتصل حتى 350 متر مربع، وهي الخيار الأمثل للراغبين في أقصى درجات الخصوصية والاستقلالية.
أسعار كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية الجديدة (Diplo East New Capital)
تُعد الأسعار المطروحة في كمبوند ديبلو إيست من الأسعار التنافسية ضمن السوق العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصةً عند الأخذ في الاعتبار الميزات الفريدة التي يوفرها المشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، التخطيط العمراني، والخدمات المتكاملة.
وقد أعلنت الشركة المطورة عن الأسعار التالية للوحدات السكنية داخل المشروع:
- سعر المتر المربع يبدأ من 40,000 جنيه مصري ويصل إلى 50,000 جنيه مصري، وفقًا لنوع الوحدة والموقع داخل الكمبوند.
- فلل S-Villas و G-Villas تبدأ أسعارها من 12,000,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس (Townhouse) تصل أسعارها إلى 14,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (Standalone Villas) تُسعّر حتى 30,000,000 جنيه مصري.
أسعار كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية الجديدة (Diplo East New Capital)
تُعد الأسعار المطروحة في كمبوند ديبلو إيست من الأسعار التنافسية ضمن السوق العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصةً عند الأخذ في الاعتبار الميزات الفريدة التي يوفرها المشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، التخطيط العمراني، والخدمات المتكاملة.
وقد أعلنت الشركة المطورة عن الأسعار التالية للوحدات السكنية داخل المشروع:
- سعر المتر المربع يبدأ من 40,000 جنيه مصري ويصل إلى 50,000 جنيه مصري، وفقًا لنوع الوحدة والموقع داخل الكمبوند.
- فلل S-Villas و G-Villas تبدأ أسعارها من 12,000,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس (Townhouse) تصل أسعارها إلى 14,000,000 جنيه مصري.
الفلل المستقلة (Standalone Villas) تُسعّر حتى 30,000,000 جنيه مصري.
مميزات diplo east new capital
- موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
يقع المشروع في واحدة من أهم مناطق العاصمة التي أصبحت اليوم مركزًا للأنشطة الحكومية والدبلوماسية، ومتصلة بشبكة طرق متطورة تضمن سهولة الوصول إلى كافة أحياء القاهرة الكبرى. يمثل الموقع فرصة استثمارية نادرة في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا واقتصاديًا مستدامًا. - تنوع في أنواع وتصميمات الوحدات
يقدم المشروع باقة من الوحدات العقارية المتنوعة التي تشمل شققًا، وفيلات، ووحدات بنتهاوس، وذلك لتلبية متطلبات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار. - مرونة في المساحات
تم تطوير وحدات المشروع بمساحات متعددة تتراوح بين وحدات صغيرة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، وأخرى فاخرة بمساحات واسعة تلائم الباحثين عن الخصوصية والفخامة. - تشطيبات داخلية عالية الجودة
تعتمد التشطيبات على خامات مستوردة من علامات تجارية عالمية، بما يعكس جودة التصميم ودقة التنفيذ، ويمنح كل وحدة لمسة فاخرة تتسم بالأناقة. - واجهات بانورامية وإطلالات خلابة
تتميز جميع الوحدات بواجهات زجاجية بانورامية وشرفات واسعة تطل على مناظر طبيعية خلابة تشمل مساحات خضراء وحمامات سباحة، مما يخلق بيئة صحية مفعمة بالحيوية. - أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة
تبدأ أسعار الوحدات من 40,000 جنيه مصري للمتر، مع إمكانية السداد بالتقسيط حتى 8 سنوات، ما يعزز من الجاذبية الاستثمارية للمشروع. - مساحات خضراء تتجاوز 83% من إجمالي المشروع
يوفر الكمبوند حدائق مصممة بعناية فائقة لتوفير بيئة بصرية ونفسية مريحة للسكان، مع استخدام نباتات وألوان مدروسة بدقة. - إطلالات طبيعية تبعث على الراحة
يستمد المشروع طابعه الجمالي من الطبيعة، حيث تمتزج الألوان الخضراء مع أجواء مائية منعشة لتقديم نمط حياة متكامل. - خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات
يضم المشروع مرافق تعليمية، وطبية، ومراكز تجارية، بالإضافة إلى قربه من الحي الدبلوماسي، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات الحكومية. - استقلالية تامة لكل وحدة
تم تخصيص حدائق خاصة لكل وحدة لتوفير أعلى درجات الخصوصية والراحة بعيدًا عن الضوضاء، مع بيئة مثالية للعائلات.
مرافق تجارية وترفيهية متنوعة
يتضمن الكمبوند مجموعة من المتاجر الكبرى، والمطاعم، والمقاهي الفاخرة التي تلبي مختلف الأذواق وتدعم نمط حياة متكامل.
الخدمات المتوفرة داخل diplo east new capital
يقدّم كمبوند ديبلو إيست تجربة سكنية متكاملة تُلبي أعلى معايير الجودة والراحة، حيث يوفّر باقة من الخدمات المصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان وتعزيز جودة الحياة داخل المشروع. تشمل هذه الخدمات ما يلي:
- حدائق خاصة لكل فيلا، توفّر مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، بما يعزّز الشعور بالاستقلالية والراحة.
- مواقف سيارات واسعة مخصصة لكل وحدة، تستوعب أكثر من سيارة بسهولة، وتلبّي احتياجات العائلات الكبيرة.
- نظام أمني متكامل بإشراف شركات أمن متخصصة، يشمل أفراد حراسة مدربين على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة موزعة استراتيجياً داخل الكمبوند لرفع مستوى الأمان والمتابعة الدقيقة.
- شبكة طرق داخلية منظمة تساهم في الربط السلس بين مناطق المشروع وتسهل الحركة داخله، مع اتصال مباشر بمحاور العاصمة الحيوية.
- صالات رياضية متكاملة تضم أحدث المعدات لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة بانتظام.
- نوادٍ اجتماعية ورياضية مجهّزة بمناطق جلوس هادئة ومساحات مخصصة للأنشطة المختلفة.
- حمامات سباحة عصرية مصممة وفق أعلى معايير الأمان، تناسب جميع الفئات العمرية وتوفر تجربة استجمام متميزة.
- مطاعم راقية تقدّم مجموعة متنوعة من الأطباق المحلية والعالمية والمشروبات لتناسب مختلف الأذواق.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال تحتوي على تجهيزات ترفيهية متطورة تساعد على تنمية المهارات بطريقة ممتعة وآمنة.
- مدارس دولية بالقرب من المشروع تتيح فرص تعليمية متقدمة لكافة المراحل الدراسية.
- مراكز طبية متخصصة مجهّزة بأحدث الأجهزة الطبية ويشرف عليها فريق من الأطباء ذوي الكفاءة العالية.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة تتيح الاتصال الدائم والاستفادة من التطبيقات الرقمية المتنوعة.
خدمات صيانة ونظافة دورية تعمل وفق منظومة متكاملة على مدار اليوم لتلبية احتياجات السكان ومتابعة أي أعطال أو طلبات فنية.
عيوب كمبوند ديبلو إيست diplo east new capital
كمبوند ديبلو إيست (Diplo East) في العاصمة الإدارية الجديدة يُعد من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير تجربة معيشية متكاملة من خلال تقديم وحدات سكنية متنوعة المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، وبوفرة الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله من الخيارات المتميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار.
وعلى الرغم من أن الكمبوند يُوصف من قبل العديد بأنه يخلو من العيوب الظاهرة، إلا أن ذلك لا يمنع من ضرورة دراسة الجوانب التفصيلية لأي مشروع عقاري، مثل مدى التزام المطور بمواعيد التسليم، وخطط التشغيل الفعلي للخدمات، والرسوم الإدارية المستقبلية، لضمان توافق المشروع مع تطلعات العميل على المدى الطويل.معلومات عن شركة ماستر بيلدرز
معلومات عن شركة ماستر بيلدرز
شركة ماستر بيلدرز للتطوير العقاري (MBG Development) تُعد من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العمراني في مصر والمنطقة العربية، وهي الشركة المنفذة لمشروع ديبلو إيست – العاصمة الإدارية الجديدة (Diplo East New Capital). تمتاز الشركة بامتلاكها فريق عمل محترف يتمتع بكفاءة عالية وخبرة واسعة، ما يُمكنها من تنفيذ مشروعاتها بأعلى مستويات الدقة والجودة.
تُولي ماستر بيلدرز عناية خاصة لاختيار مواقع مشاريعها، حيث تركز على المناطق الحيوية والاستراتيجية التي تضمن تحقيق أفضل عائد استثماري لعملائها. كما تتميز بامتلاك سجل حافل من المشروعات العمرانية المتنوعة، التي تم تنفيذها وفقًا لأعلى المعايير العالمية، مما عزز من مكانتها كمطور عقاري موثوق في السوق.
تتبنى الشركة رؤية ترتكز على توفير بيئات سكنية متكاملة تلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء، سواء من حيث التصميمات العصرية أو الإمكانات الخدمية. كما تحرص على تقديم أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد لأكثر من 10 سنوات، بما يجعل مشروعاتها في متناول شرائح متعددة من العملاء.
سابقة أعمال شركة MBG للتطوير العقاري
تُعد شركة ماستر بيلدرز – MBG Development – من أبرز الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري داخل السوق المصري، حيث نجحت في تنفيذ عدد من المشروعات المتميزة التي تجمع بين التصميم العصري، ومفاهيم الاستدامة والتنمية الشاملة، مع توفير كافة الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء. وفيما يلي أبرز المشروعات التي طورتها الشركة:
- كمبوند بوكا (Pukka)
مشروع سكني راقٍ يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز بتصميمات معمارية حديثة ومساحات خضراء واسعة، ويوفر بيئة معيشية متكاملة. - ريفير جرين كومبلكس (River Green Complex)
أول مجتمع طبي متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، يضم مجموعة متنوعة من العيادات والمراكز الطبية المتخصصة، تم تصميمه وفق أعلى المعايير الدولية للخدمات الصحية. - أبراج التحرير
مشروع عمراني مميز يعكس الرؤية المعمارية الحديثة، ويُعد من المعالم العمرانية البارزة التي تطورها الشركة. - وايت 14 داون تاون (White 14 Downtown)
مول تجاري متعدد الاستخدامات يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، يتميز بتصميم عصري يلائم احتياجات الأنشطة التجارية والخدمية المختلفة.
