IL Bayou Laguna قرية البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة

إل بايو سهل حشيش الغردقة هو مجتمع سكني فاخر على شاطئ البحر الأحمر، يضم 85 فيلا وتوين هاوس إلى جانب 60 شقة متنوعة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي على بعد 400 متر فقط من الشاطئ، وبالقرب من فنادق جرافيتي وتروبيتيل، كما يجاور أهم المعالم مثل صواري مارينا والمدينة القديمة ومكادي باي، ليمنحك تجربة فاخرة تجمع بين الراحة والطبيعة الخلابة.

موقع منتجع إل بايو سهل حشيش الغردقة

تُدرك شركة TLD للتطوير العقاري أن الموقع يُعد عاملاً محورياً في نجاح أي مشروع سياحي متميز، ولذلك أولت اهتماماً بالغاً باختيار موقع مشروع لاجونا بما يتماشى مع رؤيتها في تقديم تجربة معيشية واستثمارية متكاملة.

يقع المشروع في قلب منطقة سهل حشيش بمدينة الغردقة، إحدى أبرز المناطق الساحلية التي تشهد نمواً عمرانياً وسياحياً متسارعاً. يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية ومحاور النقل الحيوية، مما يسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.

علاوة على ذلك، يتمتع المشروع بقربه من مجموعة متنوعة من المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية والخدمات الأساسية، ما يعزز من القيمة المعيشية والاستثمارية للمشروع ويوفر للعملاء بيئة مثالية تجمع بين الراحة، والخصوصية، والاستجمام وسط أجواء طبيعية خلابة.
يمكنك التطلع قرية جديده في الغردقة
marassi red sea 

الاماكن القريبة من قرية لاجونا سهل حشيش

• تبعد 6 دقائق فقط عن سواري مارينا.
• يمكن الوصول إلى المدينة القديمة خلال 9 دقائق.
• يبعد منتجع البايو لاجونا الغردقة حوالي 45 دقيقة.
• يقع مطار الغردقة الدولي على بعد 25 دقيقة فقط.
• يفصلك عن سيتي سنتر الغردقة حوالي 35 دقيقة.

تصميم قرية لاجونا من شركة ذا لاند

تتميز قرية لاجونا – سهل حشيش، التابعة لشركة ذا لاند، بتصميم معماري متكامل يجمع بين الفخامة والطابع البيئي المستدام. عند الاطلاع على الماستر بلان الخاص بالمشروع، يلاحظ بوضوح هيمنة المساحات الخضراء التي تمنح المقيمين أقصى درجات الراحة والهدوء.

وقد أولت الشركة المطورة اهتماماً بالغاً بتفاصيل التصميم العمراني، حيث استعانت بفريق من كبار المهندسين المعماريين لتقديم نموذج يجمع بين الإبداع والرفاهية. ويستفيد المشروع من موقعه المتميز في قلب شاطئ سهل حشيش بالغردقة، ليمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة تتناغم مع الطبيعة الساحرة المحيطة.

جاءت المخططات العمرانية لتترجم رؤية متكاملة تعتمد على الانسجام مع البيئة الساحلية، عبر اعتماد ألوان فاتحة تعزز الشعور بالاسترخاء والراحة النفسية. كما تم دمج حلول صديقة للبيئة في البنية التحتية، مثل استخدام الألواح الشمسية لإنتاج الطاقة النظيفة، وأنظمة إعادة تدوير المياه، بما يحقق استدامة بيئية متكاملة.

بذلك، يقدم مشروع بايو لاجونا – سهل حشيش تجربة سكنية وسياحية متفردة تجمع بين الرفاهية، الاستدامة، والانسجام مع الطبيعة.

تطلع علي كلان الغردقة

مساحة قرية البايو لاجونا سهل حشيش الغردقة

قامت شركة TLD للتطوير العقاري باختيار قطعة أرض متميزة بمساحة 125,000 متر مربع في قلب سهل حشيش – الغردقة لتشييد مشروع قرية البايو لاجونا. وقد حرصت الشركة على استغلال هذه المساحة الواسعة بأفضل شكل ممكن، حيث تم تقسيمها بعناية إلى جزأين رئيسيين.

خصص الجزء الأصغر من الأرض للوحدات السكنية الفاخرة التي تضم شاليهات، دوبلكس، وتوين هاوس، صُممت جميعها لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.

أما الجزء الأكبر من المساحة فقد تم توجيهه لتجسيد عناصر الطبيعة الخلابة، حيث تنتشر المساحات الخضراء الواسعة، والبحيرات الصناعية الساحرة، والنوافير المائية الأنيقة التي تضفي على المكان لمسة جمالية راقية وتعزز من أجواء الاسترخاء. كما تم توفير مناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية لتلبية مختلف اهتمامات القاطنين وإضفاء مزيد من المتعة على حياتهم اليومية.
تطلع علي مكادي هايتس الغردقة

مساحة الوحدات مشروع إلبايو لاجونا سهل حشيش

يطرح مشروع إلبايو لاجونا – سهل حشيش مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، وتشمل الشاليهات، الدوبلكس، والتاون هاوس، وذلك بمساحات مدروسة بعناية لتناسب متطلبات العملاء، كما يلي:

• شاليهات بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 111 متر².
• شاليهات بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 133 متر².
• وحدات دوبلكس: بمساحات تبدأ من 174 متر².
• تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 176 متر².
  تطلع علي موقعنا

الخدمات والمرافق في منتجع IL Bayou Laguna – سهل حشيش

يعد مشروع لاجونا من شركة ذا لاند واحدًا من أبرز المشروعات السياحية في سهل حشيش، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة، ليمنح العملاء تجربة معيشية واستثمارية استثنائية. فقد أولت الشركة المطوّرة اهتمامًا كبيرًا بتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن الراحة، الرفاهية، والاستقرار. ومن أبرز المزايا والخدمات:

أنظمة الطاقة والبيئة

• مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار.
• استخدام الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء والحفاظ على البيئة.

الأمن والسلامة

• نظام أمني متكامل مع أفراد أمن مدرَّبين وكاميرات مراقبة عالية الدقة.
• أنظمة إطفاء حرائق حديثة سريعة الاستجابة.

البنية التحتية

• شبكات طرق داخلية، مياه، وصرف صحي متطورة.
• أنظمة تكييف مركزي في جميع الوحدات لتوفير بيئة مريحة.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار الساعة.

الخدمات الأساسية

• ماكينات صراف آلي موزعة في أرجاء المشروع.
• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
• دور عبادة بتصميمات إسلامية راقية.

الأنشطة الرياضية والترفيهية

• مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات.
• أكوا بارك يضم ألعابًا وأنشطة مائية تناسب جميع الأعمار.
• حفلات شواء مجهزة بكافة المرافق لقضاء أمسيات ممتعة.
• خدمات الإنترنت والاتصال
• شبكات إنترنت مجانية موزعة في جميع الوحدات.
• الاستجمام والصحة
• سبا هاوس يقدم جلسات علاجية وخدمات تجميلية لتعزيز الاسترخاء والصحة النفسية.
• المطاعم والتسوق
• سلسلة من المطاعم  التي تقدم أرقى المأكولات والمشروبات.
• مراكز تسوق تضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
  يمكنك تطلع مشاريع المناطق الاخري

أسعار قرية البايو لاجونا سهل حشيش

تُعد قرية البايو لاجونا – سهل حشيش واحدة من أبرز الفرص الاستثمارية التي يصعب تكرارها، حيث طرحت الشركة المطوِّرة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية مدروسة بعناية لتناسب مختلف الميزانيات وتلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء. ومع الأخذ في الاعتبار ما يتميز به المشروع من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة ومزايا حصرية، يتضح أن الأسعار التي تقدمها الشركة تمثل قيمة استثنائية وفرصة ذهبية للراغبين في امتلاك أو استثمار عقار فاخر في قلب سهل حشيش.

أنظمة سداد فى لاجونا سهل حشيش

إيمانًا من شركة TLD للتطوير العقاري بضرورة تلبية احتياجات عملائها المتنوعة، حرصت الشركة على طرح مجموعة متكاملة من أنظمة الحجز والسداد المرنة. وقد صُممت هذه الأنظمة لتناسب مختلف الشرائح والميزانيات، مع مراعاة تقليل الأعباء المالية على العملاء وتيسير إجراءات التملك. ويأتي ذلك من خلال أقل مقدم تعاقد ممكن مع إتاحة أطول فترة سداد، بما يحقق التوازن المثالي بين المرونة والراحة المالية.

نبذة عن شركة ذا لاند للتطوير العقاري TLD Developments

تمتلك شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD Developments) خبرة تتجاوز ثلاثة عقود في السوق العقارية المصرية، مما رسّخ مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة والمتميزة في مجال التطوير العقاري. وتقوم فلسفة الشركة على التفاني في العمل، والالتزام العميق بفهم متطلبات السوق والعملاء، وهو ما جعلها علامة بارزة في مشروعات الاستثمار العقاري.

تتميز الشركة بتنوع مشروعاتها العقارية المنتشرة في مواقع استراتيجية، حيث توفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وأنماط مختلفة، لتلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء. كما تعتمد الشركة على خطط سداد مرنة ومبتكرة تتيح فرصًا استثمارية مناسبة لمختلف الفئات.

وبفضل الجمع بين الجودة العالية، والتنوع في الطرح، والأسعار التنافسية، تُعد شركة TLD Developments خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو التملك العقاري، حيث توفر حلولًا سكنية متوازنة تجمع بين الجودة، التنوع، والجدوى الاقتصادية.

مؤسس شركة ذا لاند للتنمية العقارية

تأسست شركة ذا لاند على يد المهندس أحمد الطيبي، الذي يمتلك خبرة رائدة تزيد عن 38 عامًا في مجال التطوير العقاري، وذلك بالشراكة مع ثلاثة من الكيانات الاستثمارية المرموقة: شركة الطيبي للتطوير العقاري، شركة Bosch A-part، وشركة The Steel & Concrete.

وتُعد الشركة اليوم واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري بفضل سجلها المتميز، حيث تمتلك:

• 2500 وحدة قيد التنفيذ.
• 780 وحدة تم تسليمها بالفعل.
• أكثر من 5000 عميل في محفظتها.

أسباب تجعلك تختار الشراء من شركة ذا لاند العقارية TLD

هناك مجموعة من المزايا الاستثنائية التي تجعل من شركة ذا لاند للتطوير العقاري الخيار الأمثل للاستثمار أو التملك، ومن أبرزها:

• تنوع الوحدات العقارية: تقدم الشركة باقة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية.
• تصاميم مبتكرة: تتميز مشروعات ذا لاند بالتصميم العصري والإبداعي، مع عناية فائقة بأدق التفاصيل.
• مرونة في التمويل: توفر الشركة حلولاً وخيارات تمويل متعددة تناسب مختلف الميزانيات.
• مواقع استراتيجية: مشاريعها قائمة في أبرز وأرقى المناطق الحيوية ذات القيمة الاستثمارية العالية.
• ضمان الجودة والخدمات: التزام كامل بأعلى معايير الجودة في البنية التحتية، مع توفير خدمات متكاملة حتى ما بعد عملية الشراء.
  تطلع علي مكادي هايتس الغردقة

تحليل احترافي لمشاريع شركة TLD:

تُظهر الشركة وعيًا عمرانيًا واستثماريًا عميقًا في اختيار مواقع مشاريعها، إذ تختار مناطق ذات مستقبل تنموي واعد، مثل العاصمة الإدارية الجديدة وسهل حشيش والشيخ زايد. التركيز على المواقع القريبة من مناطق الدبلوماسية والحكومية يعكس فهمًا استراتيجيًا لقيمة الموقع في تعزيز العائد الاستثماري.

 مشروع أرمونيا – العاصمة الإدارية الجديدة:

• المساحة الكلية: 42 فدان، بمعدل بنائي منخفض (20%)، وهي ميزة هامة في مشاريع الكمباوند الفاخر.
• التوزيع المعماري: التركيز على المساحات الخضراء واللاندسكيب يمنح المشروع بيئة صحية وهادئة.
• تنوع الوحدات: تتراوح بين 85 و350 م²، ما يلبي شرائح متعددة من العملاء، من الأفراد إلى العائلات الكبيرة.
  يمكنك تطلع مشاريع المناطق الاخري

الخدمات:

• ثلاث نوادي Club Houses.
• مولات تجارية ذات علامات عالمية.
• مرافق طبية وصيدليات.
• مناطق مخصصة لليوغا والاسترخاء.
• مسابح بأحجام متعددة.

عيوب إل بايو سهل حشيش – الغردقة

قد يرى بعض العملاء أن تنوع الوحدات قد يسبب بعض التحديات، إلا أن الشركة حرصت على وضع فواصل مدروسة بين المباني لضمان أقصى درجات الخصوصية. كما أن وجود فريق أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة يعزز شعور الأمان والطمأنينة داخل المنتجع، ليبقى المشروع خياراً متكاملاً لمن يبحث عن السكن المتميز.
تطلع علي  الغردقة